"بورصة البوابين" رفعت إيجارات المصايف بالإسكندرية

ارتفاع جنوني تشهده ايجارات الشقق المفروشة بالإسكندرية هذا العام مع حلول عيد الأضحي واستقبال المصطافين الذين يفضلون قضاء أيام العيد بالمصيف حيث تشهد مناطق العصافرة والمندرة وميامي اقبالاً كبيراً من المصطافين وأبناء المحافظات المجاورة التي جاءت لحجز الشقق المفروشة خلال أيام العيد مما دفع السماسرة وأصحاب الشقق المفروشة لاستغلال الموقف في ظل زيادة اعداد المستأجرين وقاموا برفع قيمة الايجارات وحجزها ودفع قيمة الايجار مسبقاً حيث تراوحت أسعار الشقق المفروشة ما بين 600 إلي ألف جنيه في اليوم الواحد ويتوقف الايجار علي حسب عدد الحجرات بها وتجهيزها بالمفروشات وقربها من البحر.
ويقول عوني ابراهيم سمسار بمنطقة ميامي أن موسم عيد الأضحي هذا العام يأتي في نهاية الموسم الصيفي ولذلك فإنه يشهد إقبالاً من المصطافين عن السنوات السابقة حيث أن الأسر والأفراد بدأت في حجز الشقق المفروشة قبل العيد من يوم الوقفة وذلك لرغبتهم في قضاء أيام العيد والاستمتاع بالمصيف واستغلال الاجازة الطويلة التي تصل إلي 10 أيام متواصلة. مضيفاً بأن المصطافين حرصوا علي الحجز المسبق متحملين الأيام التي لم يتواجدوا بها قبل يوم الوقفة وذلك لحجز الشقق مبكراً وهو ما أسفر عن زيادة في أسعار ايجارات الشقق المفروشة هذا العام في ظل الاقبال الكبير من المصطافين.
وأضاف حمادة أبو العزم سمسار بمنطقة العصافرة أن أصحاب الشقق المفروشة استغلوا الموسم وقرروا تحقيق أرباح كبيرة خلال الفترة القصيرة المتبقية في الموسم الصيفي وما ساعدهم علي ذلك هو الاقبال الكبير من الأسر والأهالي والذي بدأ قبل أسبوع من الوقفة وذلك ما أسفر في ارتفاع أسعار الشقق قبل بداية العيد بزيادة تقترب من 30% عن أيام الموسم الصيفي حيث وصل سعر ايجار الشقة البعيدة عن البحر إلي 700 جنيه وتبدأ من 400 جنيه والشقق المطلة علي الكورنيش وصلت إلي ألف جنيه في اليوم الواحد وتبدأ أسعارها من 700 جنيه ويتوقف قيمة ايجار الشقق علي المفروشات بها والأجهزة الكهربائية وحداثة الأثاث أو تهالكه وعدد الحجرات والأسرة التي توجد بها فضلاً عن قربها من المناطق والشوارع الحيوية والأسواق.
ويضيف محمود صبري سمسار بمنطقة المعمورة بأن حارس العقار هو الذي تسبب في رفع الايجارات لتحقيق أكبر هامش ربح ممكن خلال الموسم الصيفي ولا ينظر إلي عودة المصطاف إليه كل عام ولكن السمسار يقوم بتأجير الشقة للمصطاف بالثمن المتفق عليه بينه وبين صاحب الشقة ولذلك نجد أسعار ايجار السمسار أقل بكثير من حراس العقارات الذين يعتبرون دخلاء علي مهنة السمسرة وأفسدوا الموسم بزيادة الأسعار غير المبررة مشيراً بأن سعر تأجير الشاليه 1800 جنيه في اليوم الواحد ولكن في حالة حجز المصطاف لأكثر من أسبوع يتم خفض الايجار إلي 1500 جنيه وذلك يكون موسم ايجارات الشقق واقبال المصطافين سينتهي بنهاية سبتمبر الجاري لبداية العام المدرسي وانشغال الأسر. مشيراً بأن أسعار ايجارات الشقق تتراوح ما بين 500 إلي ألف جنيه في اليوم.