5 تحالفات تتنافس لتطوير أرض «الحزب الوطنى»

أعربت 5 تحالفات عن رغبتها فى تطوير أرض مقر الحزب الوطنى، باعتبارها ثانية محطات خطط صندوق مصر السيادى، لتطوير الأصول التى آلت إليه من الدولة عقب الإعلان عن التحالف الفائز بتطوير مجمع التحرير.
وقال أيمن سليمان، الرئيس التنفيذى للصندوق، ل«المصرى اليوم»، إنه من المرجح تحويل أرض مقر الحزب إلى مشروع فندقى تجارى سكنى، وسط توقعات بطرح المناقصة الخاصة بالمشروع فى غضون الأسابيع المقبلة.
واستعرضت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، رحلة انتقال مجمع التحرير إلى صندوق مصر السيادى، موضحة أنه تم عقد عدد من اللقاءات مع المطورين ليصبح المجمع بعد تطويره مكانًا متعدد الاستخدامات يشمل جزءًا فندقيًا، وإداريًا، وتجاريًا، مع المحافظة على الطابع التاريخى للمبنى.
وقالت، فى بيان: «كانت هناك مجموعة من الشروط والمعايير أُخذت فى الاعتبار بشأن الشركات المتقدمة لتطوير المبنى، منها الملاءة المالية للشركة، وخبرتها فى تطوير مبانٍ مماثلة، كما تم إجراء دراسات على الكثافات المرورية بمنطقة التحرير، وتوفير الجراجات اللازمة للسيارات.. وغيرها من الأمور المهمة لتحقيق الهدف من تطوير المجمع، وهناك لجنة ضمت وزيرى السياحة والآثار، والإسكان، لوضع المعايير الأولية، وتمت الاستعانة ببيوت خبرة عالمية لدراسة أفضل الاستخدامات للمبنى».
وأضافت الوزيرة أن الاتفاقية الموقعة مع التحالف الفائز بتطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير تتضمن ضخ استثمارات بحوالى 3.5 مليار جنيه فى غضون عامين من تاريخ تسلم الشركة المتعاقدة للمبنى.
وحول التحالف الفائز بعملية تطوير المجمع، تابعت: «الصندوق السيادى نجح فى جذب تحالف استثمارى يدخل السوق المصرية لأول مرة.. التحالف الأمريكى، الذى يضم مجموعة (جلوبال فينتشرز)، ومجموعة (أوكسفورد كابيتال)، وشركة (العتيبة للاستثمار)، بعد عملية طرح استهدفت جذب مطورين وشركاء من كافة أنحاء العالم، متخصصين فى إعادة تأهيل وتطوير المبانى التاريخية، وفاز التحالف الأمريكى بأفضل عرض فنى ومالى، بالإضافة إلى ما يتمتع به التحالف من سابقة أعمال ثرية لتطوير مجموعة من المبانى التاريخية فى أمريكا وأوروبا».
وأوضحت أن استراتيجية الصندوق السيادى فى هذا الشأن تتضمن تطوير المبنى ليكون متعدد الاستخدامات (فندقى- تجارى- إدارى- ثقافى)، ليتناغم مع طبيعة وجهود التطوير التى تقوم بها الدولة فى منطقة وسط العاصمة والقاهرة الخديوية.
ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع بنظام الشراكة بين التحالف وصندوق مصر السيادى، وسيتولى التحالف بمقتضى العقد إدارة وتشغيل وتطوير المجمع.