لحاجزي «سكن لكل المصريين 2».. كيف تستعلم عن الشقق إلكترونيا؟

يشغل حجز شقق لإسكان الاجتماعي الملايين من المصرين، ويهتم حاجزي شقق المرحلة الثانية من «سكن لكل لمصريين» المرحلة الثانية بالبحث عن آلية الاستعلام؛ لمعرفة موقفهم من الحجز، ومن ثم معرفة موعد استلام الوحدات السكنية المخصصة لهم، في حال كانوا مطابقين للشروط، ضمن الإعلان الخامس عشر للإسكان الاجتماعي.
ويتمثل نظام سداد شقق المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 2»، بفائدة متناقصة 3%، ومدد سداد يصل إلى 30 سنة كحد أقصى.
ويتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إمكانية الاستعلام عن شقق «سكن لكل المصريين 2»، من خلال زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، واتباع عدد من الخطوات باستخدام الرقم القومي.
وترصد «المصري اليوم» في السطور التالية، خطوات الاستعلام عن شقق «سكن لكل المصريين 2»، وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
الاستعلام عن شقق «سكن لكل المصريين 2»
1- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال هذا الرابط.
2- تسجيل الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل الاجتماعي للحصول على وحدة سكنية.
3- القيام باختيار الخانة الخاصة بالاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي.
4- إدخال الرقم القومي للمواطن المتقدم لحجز وحدة سكنية.
5- الضغط على زر تسجيل الدخول ليظهر للمستعلم نتيجة الفرز، سواء من انطبقت عليه الشروط أو لم تنطبق عليه.
شقق الإسكان الاجتماعى
وتتيح الحكومة المصرية شقق الإسكان الاجتماعي، لمحدودي ومتوسطي الدخل، الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، ضمن الوحدات التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من حين لآخر، داخل المدن الجديدة.
سكن لكل المصريين 2.. الأولية ل3 فئات
وأكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بدء إجراءات فحص وفرز مُستندات المواطنين الحاجزين ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين (2) «للوحدات الجاهزة للتسليم وتحت الإنشاء» لمُنخفضي ومتوسطي الدخل، والتي تم فتح باب التقدم للحجز بها في 8 أغسطس الماضي، وتم مد فترة التسجيل حتى الاثنين 4 أكتوبر الجاري، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة تصل إلى 30 عاما.
وفق آخر الإحصائيات، قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إن أكثر من 54 ألف حاجز سددوا جدية الحجز فيما تم بيع أكثر من 115 ألف كراسة شروط. وأضافت أن هناك 33 مدينة زاد عدد الحاجزين بها عن عدد الوحدات المطروحة، موضحة أن المدن التي زاد عدد الحاجزين فيها عن عدد الوحدات المطروحة، سيتم بها تطبيق الأولويات، وفقًا للآلية المقررة من رئاسة مجلس الوزراء.
وجاءت الأولوية المقررة من رئاسة مجلس الوزراء على النحو التالي:
1- متزوج ويعول (شاملًا: الأرمل/ة ويعول- المطلق/ة ويعول) والأولوية للأصغر سنًا، وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا.
2- ثم المتزوج والأولوية للأصغر سنًا.
3- ثم الأعزب والأولوية للأصغر سنًا.
وحدات للتسليم الفوري
ويتم طرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط)،
بجانب طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان، لمتوسطى الدخل، في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، ويتم شراء تلك الوحدات وفقاً لنظام التمويل العقاري، والشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، حيث يتم سداد مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، و15% لوحدات متوسطي الدخل، ثم تقسيط باقى ثمن الوحدة، بنظام التمويل العقارى لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
كما تم طرح وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) من المقرر تسليمها خلال 36 شهرا، بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة «البداري»، وبورفؤاد)، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاما بسعر عائد 3% متناقصة سنوياً.
وأفادت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بأن الفحص والفرز المبدئي للمُستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين عبر الموقع الإلكتروني للصندوق يهدف إلى تحديد المُنطبق عليهم الشروط وغير المُنطبق عليهم الشروط وفقاً للضوابط المُعلن عنها سابقاً، والتأكد من استيفاء كافة المستندات المطلوبة بكراسة الشروط.
وأشارت إلى أن عدد المُسددين لمُقدمات جدية الحجز ضمن إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة- ثلاث غرف وصالة) للمواطنين مُنخفضي ومتوسطي الدخل بلغ ما يقرب من 46 ألف مواطن، بينما بلغ عدد الحاجزين المُسجلين بالموقع الإلكتروني للصندوق ما يزيد على 43 ألف مواطن، في الوقت الذي بلغ عدد المواطنين المُسددين لمُقدمات جدية الحجز للوحدات السكنية تحت الإنشاء (ثلاث غرف وصالة) التي سيتم تسليمها خلال 36 شهراً، والخاصة بالمواطنين متوسطي الدخل فقط، ما يقرب من 12 ألف مواطن، وعدد الحاجزين المُسجلين بالموقع الإلكتروني للصندوق ما يزيد على 11 ألف مواطن.
وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق أنه بالمراجعة المبدئية لموقف الطلبات المُسجلة على مشروعات إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة- ثلاث غرف وصالة) للمواطنين مُنخفضي ومتوسطي الدخل فقد تبين وجود 54 مشروعا بلغ عدد المتقدمين عليها عدد أقل من عدد الوحدات المتاحة، حيث بلغ عدد المتقدمين ما يزيد عن 6 آلاف مواطن مقابل عدد يقرب من 35 ألف وحدة سكنية، وذلك بالمدن التالية:
- محافظة دمياط: مدينة الزرقا، ومركز شطا.
- محافظة الإسماعيلية: مركز السماكين، ومركز التل الكبير، ومركز القنطرة شرق.
- محافظة شمال سيناء: مدينة العريش، ومركز بئر العبد.
- محافظة أسيوط: مركز الفتح، ومركز منقباد، ومركز أبنوب، ومركز البدارى، ومركز أبوتيج، ومركز ديروط، ومركز ساحل سليم، ومركز منفلوط.
- محافظة قنا: مركز القارة (بلاد المال)، ومركز الوقف، ومركز قوص (العقب)، ومركز قوص (العليقات)، ومركز قوص (خزام)، ومركز نقادة (الشيخ حسين).
- محافظة سوهاج: مركز الكوثر، ومركز أخميم الجديدة، ومركز المراغة، ومركز جهينة.
- محافظة المنيا: مركز المطاهرة، ومركز المنيا، ومركز سمالوط.
- محافظة أسوان: مركز إدفو، ومركز كوم امبو.
- محافظة مطروح: مركز سيوة، ومركز الحمام.
- محافظة الفيوم: مركز شدموه، ومركز هوارة، ومركز دمشقين.
- محافظة الأقصر: مركز أرمنت (الريانية)، ومركز إسنا، ومركز إسنا الدير، ومركز الطود، ومركز القرنة (الضبعية)، ومركز المدامود.
- محافظة المنوفية: مركز السادات (الأخماس)، ومركز السادات (بديل الدير).
- محافظة البحيرة: مركز وادي النطرون.
- محافظة الشرقية: مركز القرين، ومركز أولاد صقر.
- محافظة بني سويف: مركز الواسطى، ومركز إهناسيا، ومركز بني سليمان، ومركز العلالمة.
وسيتم خلال الأيام القادمة البدء في إجراءات الاستعلام الميداني على ملفات المُتقدمين على تلك المدن.
من جانب آخر تبين وجود 35 مشروعا من مشروعات إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري المتقدمين عليها عدد أكبر من الوحدات المتاحة، حيث بلغ عدد المواطنين المتقدمين على تلك المشروعات ما يقرب من 37 ألف مواطن مُقابل ما يقارب 19 ألف وحدة سكنية موزعة بالمدن التالية:
- محافظة كفرالشيخ: مركز الحامول، ومركز سيدي سالم، ومركز قلين.
- محافظة الوادي الجديد: مركز الفرافرة.
- محافظة سوهاج: مركز المراغة، ومركز المنشأة، ومركز طما، ومركز طهطا.
- محافظة المنيا: مدينة المنيا الجديدة، ومركز بني مزار ومركز مطاي.
- محافظة الشرقية: مركز أبوكبير، مركز فاقوس، ومركز مشتول السوق.
- محافظة أسيوط: مدينة أسيوط الجديدة، ومدينة ناصر غرب أسيوط.
- محافظة الإسكندرية: مدينة برج العرب الجديدة.
- محافظة بني سويف: مدينة بني سويف الجديدة، ومركز بني سويف، ومركز الفشن.
- محافظة قنا: مدينة قنا الجديدة، مركز حاجر الجبل، ومدينة غرب قنا، ومركز القارة (أبوتشت)، ومركز القارة (أبوشوشة).
- محافظة الأقصر: مدينة طيبة الجديدة.
- محافظة الإسماعيلية: مركز فايد، ومركز البياضة، ومركز القصاصين.
- محافظة الغربية: مركز كفرالزيات.
- محافظة المنوفية: مركز السادات (الخطاطبة).
- محافظة البحيرة: مركز بدر.
وسيتم فرز كافة طلبات المتقدمين على تلك المشروعات لمراجعة البيانات والمستندات المُسجلة على النظام والتي يتم وفقاً لها تحديد مدى انطباق الشروط من عدمه، ومن ثم تحديد أولويات العملاء على تلك المشروعات.
وقالت مي عبدالحميد: أما فيما يخص إعلان الوحدات السكنية تحت الإنشاء (ثلاث غرف وصالة) التي سيتم تسليمها خلال 36 شهراً، والخاص بالمواطنين متوسطي الدخل فقط، والمطروحة بالمُدن التالية: بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة «البداري»، بورفؤاد، فسيتم فرز كافة طلبات المتقدمين على تلك المشروعات لمراجعة البيانات والمستندات المسجلة على النظام، والتي سيتم وفقاً لها تحديد أولويات العملاء على تلك المشروعات في حالة زيادة عدد المتقدمين عليها عن عدد الوحدات المتاحة بها، وفيما يخص المواطنين المُنطبق عليهم الشروط فسيتم تمكينهم من سداد الدفعات ربع السنوية المُستحقة عليهم- طبقاً للمنصوص عليه بكراسة الشروط- بدءا من 1 يناير 2022 وذلك بواقع عدد 12 دفعة ربع سنوية خلال مدة التنفيذ (ثلاث سنوات).
وأشارت مي عبدالحميد، إلى أنه سيتم إرسال رسائل نصية لكافة المواطنين الحاجزين الذين سيتم فرز طلباتهم، ممن قاموا بسداد مُقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق، تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غير المُنطبق عليهم الشروط، لافتة إلى أنه سيتم فتح باب تقديم طلبات التظلم للمواطنين غير المُنطبق عليهم الشروط كفرصة ثانية لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغير المُكتملة لتعديل موقفهم من غير مُنطبق إلى مُنطبق، بجانب عدم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق الشروط عليهم وقت التقديم، والخاصة بعدم انطباق شرط الدخل (الدخل المُتجاوز للحد الأقصى والأقل من الحد الأدنى)، وكذا عدم انطباق شرط السن المُعلن عنه سابقاً بكراسات الشروط، مع إمكانية قبول التظلمات دون ذلك بشرط استيفاء المُستندات أو البيانات غير المُكتملة، أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات.
وقالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: إنه على من يرغب في مزيد من التفاصيل أو أي تساؤل أو استفسار، متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط (http://www.facebook.com/shmffeg)، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط (https://www.youtube.com/shmffeg)، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق ([http://www.shmff.gov.xn--eg%29-u7g/]www.shmff.gov.eg)، أو من خلال الاتصال على الأرقام الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999 – 5777 – 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً وحتى السادسة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت، أو من خلال التوجه لأحد مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مُديريات الإسكان