الإعلان عن أول طرح لوحدات سكنية ضمن مبادرة «التمويل العقارى» بفائدة متناقصة 3%

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى «سكن لكل المصريين 2» لمنخفضى ومتوسطى الدخل، وذلك فى ضوء طرح البنك المركزى المصرى مبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقارى بسعر عائد 3% لمدة 30 عامًا، والتى بدأ تطبيقها منذ 13 يوليو الجارى.
وأكد وزير الإسكان أن طرح المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» يعد استكمالًا لمسيرة النجاح التى حققتها المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية، التى شهدت إقبالًا كبيرًا من المواطنين، كما يُعد تطبيقًا عمليًا على أرض الواقع لمبادرة التمويل العقارى الجديدة الصادرة عن البنك المركزى، والتى تمثل نقلة غير مسبوقة فى مجال التمويل العقارى فى مصر.
وأشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إلى أنه سيتم نشر إعلانين لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى، وأخرى تحت الإنشاء (سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا) بجميع محافظات الجمهورية، على أن يتم الحجز اعتبارًا من الأحد 8 أغسطس 2021 حتى السبت 14 أغسطس 2021، (للمواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط)، واعتبارًا من الأحد 15 أغسطس 2021 حتى الخميس 9 سبتمبر 2021، (لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة)، علمًا بأن الحجز سيتم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق www.shmff.gov.eg.
وأكدت أن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفورى (غرفتين وصالة- و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2 فى مدن ومراكز محافظات: «الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفرالشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بنى سويف، أسيوط، الوادى الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط»، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه، موضحة أن شراء الوحدات المطروحة بهذا الإعلان يتم وفقًا لنظام التمويل العقارى.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أن الإعلان الثانى خاص بالمواطنين من متوسطى الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، ويتم طرح الوحدات بمدن: «بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بنى سويف الجديدة، الغردقة (البدارى)، وبورفؤاد»، وتتراوح مساحات الوحدات بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ فى 1 يناير 2022، تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد الباقى بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقارى ل30 عامًا بعائد 3% متناقصة سنويًا، ويتم شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد المميكن.
وقالت «عبدالحميد»: «إن الحد الأقصى لصافى الدخل السنوى للأعزب من منخفضى الدخل 54 ألف جنيه (4500 جنيه شهريًا)، وللأسرة 72 ألف جنيه، (6000 جنيه شهريًا)، ويبلغ الحد الأقصى لمتوسطى الدخل للأعزب 120 ألف جنيه (10 آلاف شهريًا)، و168 ألف جنيه سنويًا للأسرة (14 ألفًا شهريًا)، على أن يكون الحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى لمنخفضى الدخل 1200 جنيه، والحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى لمتوسطى الدخل 2500 جنيه».