محمد خالد العسال: إطلاق 7 مراحل جديدة بمشروعات «مصر إيطاليا»

قال محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذى، العضو المنتدب لمصر إيطاليا العقارية، إن شركته تستهدف فتح 7 مراحل جديدة فى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتى والسخنة، انطلاقا من الانتعاشة الإيجابية التى تشهدها السوق العقارية منذ الربع الأخير من العام الماضى.
وأشار العسال، فى تصريحات خاصة ل«عقارات المصرى اليوم»، أن الشركة ضاعفت خطتها البيعية خلال العام الحالى لتصل إلى 4 مليارات جنيه مقارنة ب2.5 مليار جنيه محققة خلال العام الماضى، فيما تعتزم استثمار 3.5 مليار جنيه فى مشروعاتها.
وأضاف: «الجهود الحكومية المتميزة فى العاصمة الإدارية، تزيد رغبة العملاء فى الانتقال وبدء الحياة فى المدينة الجديدة، لذا حرصنا فى مصر إيطاليا على أن نكون أول مطور عقارى من القطاع الخاص يبدأ فى تسليم مشروعاته وقبل المواعيد المتفق عليها مع العملاء، وخلال العام الحالى سنكون قد سلمنا بالفعل 200 فيلا وأكثر من 500 شقة سكنية، فى مشروع البوسكو».
ويقام البوسكو فى أكثر المناطق تميزا بالعاصمة الإدارية على مساحة 200 فدان بإجمالى استثمارات 16 مليار جنيه، وأطلقت الشركة قبل أيام مرحلتين جديدتين بالمشروع وهما «ذا بارك» و«ذا كليف»، ويضم الأول 12 مبنى من الشقق الفاخرة، بإجمالى 380 وحدة واستثمارات 700 مليون جنيه، فيما يضم المشروع الثانى 163 فيلا وتوين هاوس، باستثمارات 1.25 مليار جنيه.
وتابع محمد خالد العسال: «فضلا عن المراحل الجديدة فى البوسكو، سيتم إطلاق مرحلتين فى مشروع (فينشى) والمقام على مساحة 110 فدادين بالعاصمة أيضا، الأول (سكنى)، والثانى ضمن المنطقة التجارية والإدارية، ونتوقع عوائد بيعية تصل إلى مليار جنيه».
ويتوقع العسال أن تسهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة بأكثر من 50% من المبيعات المستهدفة للشركة خلال 2021. وأشار العسال إلى أن الشركة رفعت الأسعار بداية العام بنسبة 10% مع طرح المراحل الجديدة لما تتمتع بها من مميزات وخدمات تكنولوجية فائقة، مؤكدا أن الشركة لا تخطط فى الوقت الحالى لإجراء زيادات سعرية جديدة، فى ظل حرصها على تيسير انتقال المواطنين إلى العاصمة.
وعن باقى الطروحات المستهدفة من الشركة، قال العسال: «نتوقع خلال شهرين الحصول على القرار الوزارى لمشروع البوسكو سيتى المقام على مساحة 268 فدانًا، فى مدينة مستقبل سيتى»، مضيفًا أنه تم تخصيص 500 مليون جنيه، خلال النصف الثانى من العام لبدء الإنشاءات، وسداد أقساط الأراضى المستحقة لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، كما تعتزم شركته طرح مرحلة جديدة فى المشروع مايو المقبل.
وعن محفظة المشروعات الساحلية، قال العسال إن الشركة بصدد فتح البيع لعدد من الوحدات بمشروع «كاى السخنة»، كما وصلت إلى مراحل نهائية من المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بخصوص أرض الساحل الشمالى المملوكة للشركة على مساحة 200 فدان، متوقعا أن يتم الانتهاء من كامل إجراءات التقنين واستلام الأرض خلال ثلاثة أشهر.