محافظ الجيزة يطالب بزيادة الاعتمادات المالية لدعم منظومة الصحة    مشتريات الصناديق الأجنبية تقود بورصة مصر لمكاسب 23.4 مليار جنيه ومؤشرها يقفز 1.71%    تنفيذ مشروع إنشاء مستشفى كفر صقر بتكلفة 100 مليون جنيه في الشرقية    رئيس الوزراء و11 وزيرا يصلون العاصمة طرابلس للقاء رئيس الحكومة الليبية    «زيتون» للتطوير تبدأ إنشاءات «inizio» و«za mall» الشهر الجاري    كواليس اختيار رئيس هيئة السكة الحديد.. 5 أسماء على طاولة كامل الوزير في الواحدة صباحا    تموين الجيزة: تخفيضات تصل ل30% على أسعار السلع ب"أهلا رمضان" (فيديو)    أوكرانيا: روسيا تحشد أكثر من 120 ألف جندي على الحدود    8 معلومات عن الرئيس التشادي إدريس ديبي بعد مقتله: جاء الحكم بتمرد مسلح    عاجل.. أنباء عن إيقاف مباريات دوري أبطال أوروبا والدوري الأوروبي    الاحتلال الإسرائيلي يعقتل 6 فلسطينيين من القدس والخليل    (70) فرقة ميدانية و10 آلاف لتر مواد معقمة صديقة للبيئة لتعقيم المسجد الحرام    حسن يسري: الزمالك مدرسة كرة اليد في مصر    كارتيرون يُقرر رحيل حميد أحداد من الزمالك    بيراميدز يعاقب دونجا بعد تمرده من أجل الزمالك    موندو ديبورتيفو تكشف عن التفاصيل المالية لدورى السوبر ومستويات الأندية    متأثرا ب«كورونا».. وفاة رئيس اتحاد الجودو السابق    وزير الرياضة ينعي وفاة اللواء سامح مباشر رئيس اتحاد الجودو.. والأولمبية تنعي    طقس الغد مائل للحرارة .. والعظمى بالقاهرة 29 درجة    مستشفى بنها الجامعى يعلن خروج 50 حالة من مصابى حادث قطار طوخ    لتحقيق أرباح غير مشروعة.. حبس مدير مخزن لحيازته أدوية ومنشطات مجهولة المصدر    المشدد 6 سنوات وغرامة 100 ألف جنيه لمحاسب ل«اتجاره بالمخدرات»    أنبوبة بوتجاز.. التحقيقات في حريق مبنى بديرالأمير تادرس بالدرب الأحمر    أمن القارة يكثف جهوده لضبط متهمين بسرقة سيارة بداخلها طفلتان    زوجة وابناء الشهيد احمد منسي يعلنون عن تبرعهم بجناح يحمل اسمه في احدى مستشفيات الخيرية    (مسلسلات رمضان 2021) | تعرف على مواعيد مسلسل الطاووس على جميع القنوات الفضائية.. واحاله منتج العمل للتحقيق فما السبب؟    اليوم.. فرقة رضا تقدم عروضها بساحة مركز الهناجر للفنون بدار الأوبرا    مفاجأة| صور نادرة ل شريهان ملكة الفوازير بالحجاب    تطوير مستشفى الباطنة الجامعي بطنطا بتكلفة 2.5 مليون جنيها    محافظ سوهاج يستعرض مع مسؤولي القطاع الصحي الوقوف على مستجدات كورونا    سكرتير عام سوهاج والسكرتيرالمساعد يقودان حملة مكبرة لمتابعة تطبيق الإجراءات الاحترازية وغلق وتشميع 20 مقهى    محمد زين المجد: أبناء الأزهر يحملون على عاتقهم مسئولية نشر الوسطية والاعتدال    البحرين: 1008 إصابات جديدة بكورونا.. والإجمالي يقترب من 11 ألف حالة    فاينانشيال تايمز: أمريكا تسعى لإحداث ثورة في الطاقة المتجددة للتنافس مع الصين    رئيس البرلمان يعقد اجتماع بالفيديو كونفرانس مع رئيس رئيس اللجنة الدائمة للمجلس الوطني لنواب الشعب الصيني    حظك اليوم الثلاثاء لبرج الثور    نهى العمروسي :انتقدت مسلسل الطاووس بسبب استخدام صورة بنتي ولست وراء محاولة منعه    غدًا.. "رضا والسيرك القومى" فى ثالث أيام "هل هلالك"    وهو ساجد.. وفاة رجل آثناء صلاة التراويح بمسجد الشربتلي "فيديو"    بعد غلق دام أسبوع بسبب كورونا.. افتتاح مجمع مسجد الطاروطي في الزقايق    الأسهم اليابانية تسجل أكبر هبوط في شهر    إيفرتون: 6 أندية تلطخ سمعة الدوري وتعمل من أجل مصالحها الخاصة    مساعد وزير الداخلية: ما يتردد بشأن السجون تشويه متعمد    الصحة تكشف موعد انكسار الموجة الثالثة لكورونا.. الوقاية «طوق النجاة»    وزير التنمية المحلية: توجيهات رئاسية بعدم التهاون فى التعدى على الجراجات    «البيطريين»: تأجيل «العمومية» بعد تأكيد «الصحة» استمرار حظر الفعاليات    سفير بيلاروسيا بالقاهرة يدعم حملة "التاء المربوطة" والقومي للمرأة    مصرع شخصين في حادث تصادم بالطريق الزراعي بالبحيرة    «تربية حلوان» تقدم دورات تدريبية شاملة لطلاب الجامعة    الصحة الإماراتية: تسجيل 1903 إصابات و3 وفيات جديدة بفيروس كورونا    مسلسل "نجيب زاهى زركش" ل يحيى الفخراني.. اعرف مواعيد عرض الحلقة 8 وتردد القنوات الناقلة    الليلة.. المقاصة يواجه سيراميكا في دور ال 16 لبطولة كأس مصر    اتفاقية عمل جماعية تحقق مزايا أفضل ل 500 عامل بشركة خاصة    شكرى يسلم رسالة الرئيس السيسى لرئيس جنوب إفريقيا حول مفاوضات سد النهضة    أسامة الأزهرى في حلقة جديدة من "رجال حول الرسول" على dmc يكشف عن وظيفة "موثق الشهر العقارى" بين الصحابة.. ويؤكد: لم يكن مجتمعًا بدائيًا.. مستشار رئيس الجمهورية:الوظيفة نقلها الصحابة لارتباطها بالأمانة والخُلق    محافظ جنوب سيناء بعد أداءه لصلاتى العشاء والتراويح بمسجد السلام بشرم الشيخ يشكر المواطنين لإلتزامهم التام بالإجراءا ت الاحترازية    "الأعلى للإعلام" ينظم احتفالية لتسليم تراخيص القنوات الفضائية والمواقع الإلكترونية    الإعلامي أحمد بكري يزور مؤسسة أحمد جبرة بمدينة قنا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





نائب وزير المالية السابق يوضح حقيقة إعفاء «الكومباوندات» من الضرائب
نشر في المصري اليوم يوم 26 - 02 - 2021

أوضح عمرو المنيري، نائب وزير المالية السابق، حقيقة إعفاء «الكومباوندات» من الضرائب، بعد تصريحات رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب على التلفزيون المصري.
كتب «المنيري»، تدوينة على حسابه بموقع التواصل الاجتماعي «فيس بوك» قائلا: «في تصريح فُهم خطأ لمستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية حول ضرائب التصرفات العقارية كتبت بعض المواقع والصحف أن (الكمباوندات) لا تدفع ضرائب عقارية.. وهذا الخبر خطأ شكلا وموضوعًا، لأن ما يقصده مصدر الخبر أن الشركات العقارية المالكة للتجمعات السكنية (الكمباوندات) لا تدفع ضريبة تصرفات عقارية ( 2.5٪) عند بيع وحداتها، إنما تدفع ضريبة أرباح شركات أموال قدرها (22.5%) عن أرباح نشاطها عن بيع الوحدات السكنية».
أضاف نائب وزير المالية السابق: «هذا فضلا عن أن الموضوع كله ليس له علاقة بالضرائب العقارية التي حدد القانون فيها الفئات المعفاة من الضريبة العقارية ولا شأن لها بالمقصود من التصريح. أما ضريبة التصرفات العقارية فهي ضريبة قطعية 2.5% تستحق عند بيع الأفراد للوحدات التي يملكونها بشكل شخصي».
اختتم «المنيري» قائلا: «أتصور أن الأصدقاء في وزارة المالية سوف يبادرون إلى إرسال تصحيح للخبر متضمنا شرحا مبسطا للموضوع لأن الضرائب من الموضوعات الصعبة التي تحتاج توضيحا، خاصة في هذه الأيام لأن أي تصريح يفهم خطأ يثير جدلا بين المواطنين».
كان رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، قال إن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعي أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.
وأضاف «محروس»، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، المُذاع عبر القناة الأولى، والفضائية المصرية، أمس الخميس، إن البائع أو المتصرف هو المسؤول عن الضريبة العقارية، مضيفًا: «هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن باع والشخص الطبيعي فقط».
وأوضح أن الشخص الطبيعي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوكا لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة، مشيرًا إلى أن الكومباوندات السكنية معفاة من الضريبة العقارية ولكن بشرط أن تقوم به شركة.
وتابع: «لو الكومباوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة».
وأكمل: «المشتري لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذي يشترون وحدات سكنية من شركات لا يقومون بدفع الضريبة»، مضيفًا :«إذا لم يتواجد البائع ولم يستدل على الورثة يدفع المشتري الضريبة، وبعد ذلك يتم رفع دعوى في القضاء الإداري لاستعادة هذا المبلغ».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.