100 ألف جنيه أقصى تكلفة لإنشاء شقة 100 متر «على المفتاح»

كم يتكلف إنشاء شقة مساحتها 100 متر، يجيب عن هذا السؤال المهندس مصطفى عبدالرحيم، صاحب إحدى شركات المقاولات، بقوله: «تتراوح تكلفة إنشاء الوحدة السكنية بين 600 و850 جنيها للمتر، وفقا لنوعية الخامات المستخدمة، حيث يحتاج إنشاء الوحدة إلى رمل وزلط، وحديد وأسمنت، ومساحة متر واحد من الخرسانة تحتاج إلى 7 شكاير أسمنت، وما بين 80 و120 كيلوجرام حديد، ومتر رمل، ونصف متر زلط».
وأضاف «عبدالرحيم»: «بناء شقة مساحة 100 متر يتكلف ما بين 80 و100 ألف لتكون مجهزة تماما، من هياكل خرسانية ومحارة وسيراميك أرضية، بمعنى أن تكون مشطبة نهائياً، وقد تزيد هذه التكلفة قليلا عند الرغبة فى زيادة جودة التشطيب، وقد تزيد بنسبة قليلة أيضاً عند إنشاء الشقة فى الدور الأول، نتيجة وضع أساسات خرسانية تتحمل الارتفاع المطلوب، ولكن فى حالة بناء بيت من دور واحد، تكون تكلفة إنشائه مثل تكلفة إنشاء شقة عادية. ولفت «الحفناوى» إلى أن تكلفة إنشاء الشقة واحدة سواء كانت فى منطقة عشوائية أو فى أرقى الأحياء، مشيراً إلى أن الأخيرة ترتفع فيها أسعار العقارات بسبب ارتفاع أسعار الأراضى بها، بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة العمالة، والتشطيب، وزيادة الطلب على شراء الوحدات السكنية بها.