وزير الإسكان: دراسة مبادرة «الاستثمار العقاري» لتنفيذ نصف مليون شقة

تعهد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للشعبة العامة للاستثمار العقاري بالغرفة التجارية بدراسة المبادرة التي قدمتها الشعبة الخاصة بتنفيذ 500 ألف وحدة سكنية ضمن الإسكان المتوسط بالتعاون بين الحكومة والقطاع الخاص.
وطالب أعضاء الشعبة بتنفيذ وحدات تستفيد من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بحيث لا يزيد سقف سعر الوحدة عن 500 ألف جنيه وهي القيمة المحددة من قبل البنك المركزي.
وقال الوزير خلال اجتماعه مع وفد الشعبة برئاسة المهندس ممدوح بدرالدين، الثلاثاء، إن الفكرة مقبولة كمبدأ عام حيث إن الوزارة أعلنت أكثر من مرة استعدادها التام لمشاركة شركات القطاع الخاص لتنفيذ وحدات لمتوسطي الدخل والحصول على حصة عينية من هذه المشروعات كما سيتم بحث النسب التي طرحتها الشعبة في دراستها الخاصة مع دراسة الأراضي المتاحة وأسعارها في كل المدن الجديدة خاصة الصعيد.
وشدد «مدبولي» بحسب بيان الوزارة الصادر، الثلاثاء، على ضرورة أن يكون للصعيد النسبة الأكبر من هذه المشروعات بحيث يتم إتاحة هذه الوحدات للمستفيدين من المشروعات التي تسعى الحكومة لتنفيذها في الصعيد بالكامل.
وطالب من وفد الشعبة زيادة نسبة ال20 ٪ المحددة من قبل الشعبة لصالح المدن الجديدة بصعيد مصر وألا تزيد مساحة الوحدة على 150 مترا وهو ما أكده وفد الشعبة.
وأشار رئيس شعبة الاستثمار العقاري، المهندس ممدوح بدر الدين، إلى أن الشعبة تهدف إلى تنفيذ الوحدات في مدة تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات وذلك من خلال برنامج متكامل بالتعاون مع وزارة الإسكان، على أن يتم تسليم حصة الوزارة مرحليا مع تنفيذ مراحل المشروع بالتوازي.
وأوضح «بدرالدين» أن الشعبة اقترحت أن تتسع المبادرة لتشمل المطورين الصناعيين لتنمية مناطق صناعية في المدن المستهدفة للمشروع لخلق قواعد اقتصادية في هذه المدن، لافتًا إلى أن سيتم التعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لصياغة عقد موحد للاتفاق مع المطورين ويلتزم كل مطور عقاري بتمويل وتخطيط وتنفيذ المشروع الخاص به من خلال برنامج زمني محدد وتكون الوحدات كاملة التشطيب ويبدأ تسليم 25 ٪ من المشروع بعد سنتين من بداية التنفيذ.
واتفق الوفد مع وزير الإسكان على عقد اجتماع لاحق لمناقشة تصنيف المطورين العقاريين، وإعلان اتحاد جديد لهم، بحيث يساعد الاتحاد على تكوين تحالفات تساعد في إبعاد السماسرة وإشعال الأسعار.