ننشر تفاصيل وشروط طرح 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة الأحد

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الأحد، الإعلان الرابع ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى «المليون وحدة»، لعدد 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة، على أن يتم فتح باب الحجز بداية من الأول من فبراير وحتى 3 مارس المقبلين.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، يأتى ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، في إعلانات شهرية تباعا، مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا، مشيرا إلى أن الوحدات التى سيتم طرحها 90 مترا، موضحا أنها عبارة عن «3 غرف وصالة» كاملة التشطيب، بنظام التمليك.
وأشار المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعى، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التى سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هي «القليوبية، (الخانكة)، والشرقية (فاقوس– أبو كبير– أولاد صقر– بلبيس)، والدقهلية (المنزلة– بلقاس– أجا)، والمنوفية (السادات– أشمون– سرس الليان)، والغربية (سمنود– المحلة– بسيون– السنطة)، والبحيرة (وادى النطرون– بدر)، والفيوم (طامية)، وأسيوط (منقاد– ديروط– منفلوط– أبنوب– البداري– صدفا– أبو تيج– الغنايم– ساحل سليم)، وسوهاج (جهينة– المنشأة– ساقلتة)، وقنا (نجح حمادي– قوص– الوقف– نقاد)، والأقصر (الشغب)، وأسوان (دراو– نصر النوبة– إدفو)، والبحر الأحمر (رأس غارب– القصير)، موضحا أنه سيتم طرح باقي الواحدات في محافظات الوادى الجديد (الخارجة– الداخلة)، ومطروح (العلمين )، وبنى سويف (مدينة بنى سويف– بياض العرب– الفشن)، والسويس (حى عتاقة )، وشمال سيناء (بئر العبد– نخل– الحسنة)، ويجري الحجز في فرعى عمارات جاردينيا الهرم (شارع الهرم– الجيزة)، وفرع قرية مارقيا السياحية (السوق التجارية).
وحول الشروط العامة للتقديم، أوضح «حسن» أنه «لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاك (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) أى وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاونى أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير».
وأضاف: «ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حال المخالفة يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته».
وأكد «حسن» أنه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقارى، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل، وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية حوالي 3000 جنيها.
وأشار «حسن» إلى أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه (سارية)، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية، وإجمالى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة ، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل– ورشة .....)، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وحول أسلوب التقدم والسداد، أوضح «حسن»، أنه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيها (يرد فى حالة عدم التخصيص)، بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في أى مكتب بريد مميكن، بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الجاري رقم (70822)، لحساب بنك التعمير والإسكان، والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.
وتابع: «يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وحال عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم إلغاء الحجز».
وأكد أنه يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، موضحا أنه سيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والإحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة.
وأوضح «حسن» أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى)، بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7%، ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
اشترك الآن لتصلك أهم الأخبار لحظة بلحظة