الإمارات تحذر من تراجع نمو القطاع العقارى.. وتأجيل مشروع سعودى بسبب الأزمة المالية

تباينت آثار الأزمة المالية العالمية فى العديد من بلدان الخليج العربى، التى تأثرت سلبا بتراجع أسعار النفط إلى أقل من مستوياتها القياسية التى سجلتها فى يونيو الماضى.
 بينما سجلت غالبية أسواق المال الخليجية تراجعا جديدا أمس لليوم الثانى على التوالى ما عدا البورصتين السعودية والعمانية، اللتين سجلتا ارتفاعا قدره 0.5% و0.16% على التوالى، بينما هبطت بورصات دبى 6% وخسر سهم إعمار القيادى 8%، وتراجعت بورصة أبو ظبى 2% ، والكويت 2.4% ، والدوحة 3.5%، والبحرين 0.5%.
وفى غضون ذلك، قال مسؤولون إماراتيون إن الأزمة المالية ستؤثر على سوق العقارات فى بلادهم، التى تواجه تباطؤاً فى نمو القروض الاستثماراتية والأنشطة العقارية.
وقال ناصر السويدى، محافظ بنك الإمارات المركزى: إن التباطؤ الاقتصادى سيفرض على المنطقة وإن الإمارات ستشهد انكماشا فى نمو القروض وجوانب أخرى من الاقتصاد، وأن الأزمة المالية العالمية قد تشجع الدول الخليجية على سرعة إطلاق عملة موحدة بحلول 2010، موضحا أن سوق القروض الإماراتية ليست محصنة وأنها ستتأثر حتما بالأزمة العالمية، بينما أكد محمد العبار، رئيس شركة إعمار الإماراتية أن نمو القطاع العقارى قد يشهد تراجعا يتراوح ما بين 9% و13%.
وبدورها، أكدت شركات عقارية كبرى أن شركات التنمية العقارية فى أبوظبى، ضرورة الإسراع إلى إيجاد مصادر للتمويل خلال الأزمة العالمية، مع توقعات بزيادة الطلب على العقارات عن المعروض على مدى 5 سنوات أخرى.
وفى السعودية، أعلنت مصادر مسؤولة أن مشروع معادن ريو تينتو للألومنيوم والذى تبلغ استثماراته 10.6 مليار دولار فى السعودية تأخر عامين، بسبب الأزمة المالية العالمية.
وفى الوقت نفسه، أعلن بنك كريدى سويس أنه اشترى حصة كبيرة فى مشروعه المشترك «الشركة السعودية - السويسرية للأوراق المالية» وأنه سيوسع بعد تغيير اسمه إلى بنك كريدى سويس السعودية بعد موافقة هيئة سوق المال فى المملكة.
وفى المقابل، لم يبد أن الشركات والبنوك الخليجية العملاقة لم تأبه للأزمة المالية ومضت فى مشروعاتها الاستثمارية، وقالت صحيفة اميريتس بيزنس إن شركة موانئ دبى العالمية وقعت اتفاقا مع هيئة الموانئ الجزائرية يتيح لها استثمار 850 مليون دولار فى توسعة ميناءين فى الجزائر.
 كما أعلن بيت التمويل الخليجى، أحد البنوك الإسلامية الرائدة، ومقره البحرين، الانتهاء من إعداد جميع الدراسات لإطلاق مشروع «مدينة الطاقة» العقارى للشركات فى ليبيا بتكلفة 5 مليارات دولار.