"الإسكان": انفراجة فى أزمة القانون 89 الخاص بأنظمة بيع الأراضي قريبًا

فجّر المهندس نبيل عباس، النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة العديد من المفاجآت خلال الندوة التي عقدتها الجمعية المصرية لتنمية الأعمال “ابدأ”، وهي جمعية أهلية غير حكومية معنية بتنمية مجتمع الأعمال وتمكين المجتمع الأهلي الغير حكومي، حيث أعرب عن وجود تقدم ملحوظ في مسار تعديل القانون 89 المعني بأنظمة تخصيص الأراضي، كما أوضح أن تعظيم العمل بنظام حق الانتفاع يحتاج لتغيير ثقافة المستثمرين وتعديلات تشريعية تتجاوز القانون رقم 89 بمفرده.
كما أعلن عباس عن تدشين مشروع ميكنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدءاً من تحديث الموقع الإلكتروني للهيئة في الخامس عشر من يناير الماضي إلى ميكنة التعامل داخل الأجهزة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
كما صرح عن موافقة القوات المسلحة لترخيص زيادة الأدوار وحد الارتفاع في مدينة الشروق، وكذلك عزم الهيئة تيسير تراخيص التشغيل بالطاقة الشمسية في كافة الأراضي الجديدة، بالإضافة لإنشاء حزام من الغابات الشجرية حول التجمعات العمرانية الجديدة وري هذه الغابات بالمياه المعالجة، كما أعلن عن الاقتراب من طرح مشروعات خدمية كبيرة ومتنوعة في اثنا عشر مدينة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبالنسبة للتنازع حول جهة ولاية الأراضي فقد صرح المهندس عادل لطفي مستشار وزير الإسكان والتنمية العمرانية بانتهاء الفصل في هذه المنازعات، حيث تم تحديد جهة ولاية الأراضي بين الهيئات الحكومية المتنازعة بشكل نهائي.
كما أكد لطفي على الانتهاء من تحديث اللائحة العقارية الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والأجهزة التابعة لها، إضافة إلى الانتهاء من تخطيط مدينتي العلمين والفيروز وفي انتظار قرار جمهوري بشأنهما، وما زالت مدينة في صعيد مصر غرب بحيرة ناصر قيد الدراسة.
كما ذكر الدكتور عاصم الجزار رئيس هيئة التخطيط العمراني عن وجود العديد من التغييرات الإيجابية في مخطط الدولة لتنمية مصر لعام 2052 في مسودتها المقررة في أكتوبر 2011 ، حيث أعلن عن وجود توجه لدمج مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار والمركز الوطني لتخطيط استخدامات أراضي الدولة وهيئة التخطيط العمراني في كيان واحد لتيسير عملية التخطيط.
كما أعرب المستثمرين من أعضاء لجنة التشييد والتطوير العقاري بالجمعية عن تخوفهم من هروب رؤوس الأموال إلى الخارج وبطالة العمالة المتعلقة بقطاع المقاولات والتطوير العقاري، كما أعربوا عن انزعاجهم من عشوائية البناء الموجودة في مصر بسبب عدم طرح أراضي جديدة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
جاء ذلك خلال الندوة التي عقدتها لجنة التشييد والتطوير العقاري ب “ابدأ” بعنوان خطة الدولة للتنمية العمرانية، بحضور المهندس نبيل عباس النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمهندس عادل لطفي مستشار وزير الإسكان والتنمية العمرانية، والدكتور المهندس عاصم الجزار رئيس هيئة التخطيط العمراني، والمهندس أسامة فريد نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ابدأ، والدكتور عبد الرحمن سعودي عضو مجلس الإدارة، والمهندس مصطفى عبد المعز رئيس لجنة التشييد والتطوير العقاري بالجمعية.
ومن الجدير بالذكر أن الجمعية المصرية لتنمية الأعمال “ابدأ” قد أعلنت في وقت سابق عن عقد أكبر مؤتمر دولي لجذب الاستثمارات الأجنبية تحت عنوان “قمة مصر أسيا” والذي تشهد القاهرة فعالياته خلال يومي 16 و17 أبريل القادم بمشاركة دول الآسيان ومنطقة الخليج وتركيا في إطار الدور الذي يقوم به المجتمع المدني المصري لدعم الاقتصاد والوطن.