«الإسكان» تعتمد المخطط العام لأرض مشروع شركة أورا بالشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 272، بتاريخ 7 ديسمبر 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 402 لسنة 2024، بتاريخ 8-5-2024، بشأن إعتماد تعديل المخطط العام لقطعة الأرض رقم "4/2" بمساحة 316.2 فدان بما يعادل 1327981.10م2 بمنطقة امتداد مدينة الشيخ زايد المخصصة للسادة شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت للاستثمار العقاريOra Developers Egypt For Real Estate Investment وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لكل من المرحلة الأولى بمساحة 111.23 فدان والمرحلة الثانية بمساحة 60004 فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل.
ماده "1": يعتمد المخطط العام لقطعة الأرض رقم "4/2" بمساحة 316.2 فدان بما يعادل 1327981.10 م2 بمنطقة امتداد مدينة الشيخ زايد المخصصة للسادة شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت للاستثمار العقاريOra Developers Egypt For Real Estate Investment وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لكل من المرحلة الأولى بمساحة 111.23 فدان والمرحلة الثانية بمساحة 60004 فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للشروط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 21-12-202، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2": تلتزم الشركة الخصص لها قطعة الأرض بتنفيذ أعمال المشروع "مرافق – مبان" خلال المدة المحددة لإنتهاء المشروع، وفي حالة عدم الإلتزام بالبرنامج الزمني المعتمد لسبب لاتقبله الهيئة يتم إتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "3": تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشان. مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "4": تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بما جاء بالنوتة الحسابية لاعمال مياة الشرب والصرف الصحى المقدمة منها والمعتمدة من القطاع المختص، وتلتزم بتناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط وتتحمل وحدهااية تبعات طبقا لذلك.
مادة "5": تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنيه فقط ، وفي حالة التخديم من الخارج أو استغلالها من غير قاطني المشروع يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد اخذالموافقات اللازمة لذلك.
وفيما يلي نص القرار: