اتفاقية بين المصرف المتحد وصندوق التمويل العقاري ب 350 مليون جنيه

وقع المصرف المتحد وصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري اتفاقية تعاون مشترك بقيمة 350 مليون جنيه مصري، وذلك ضمن منظومة مبادرة البنك المركزي المصري لإتاحة 10 مليارات للبنوك لإعادة تمويل عملاء التمويل العقاري بأسعار مخفضة.
وأطلق البنك المركزي المصري في منتصف شهر فبراير الماضي مبادرة لتقليل من تكلفة التمويل العقاري المرتفعة مما يتيح لأكبر عدد من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الاستفادة منها، وذلك بعائد منخفض لأطول مدة 20 سنة.
وتنص المبادرة على أن يحصل المواطن من محدودي الدخل وفقا للمادة 6 من قانون 148 لسنة 2001 على التمويل العقاري بعائد متناقص يبلغ 7%، في حين يحصل العملاء من متوسطي الدخل والذي لا يزيد دخلهم عن 8 آلاف جنيه شهريا على عائد يبلغ 8% متناقص، بشرط أن لا تزيد قيمة الوحدة عن 300 ألف جنيه، ووفقا لشروط برنامج التمويل العقاري الأخرى.
وقالت مي عبد الحميد، رئيس صندوق دعم وضمان التمويل العقاري، إن مبادرة البنك المركزي المصري تعد خطوة سباقة وريادية تهدف إلى إنعاش السوق العقاري بشكل عام وشركات التشييد الحكومية والخاصة بشكل خاص، مما يساهم في خلق مناح وفرص عمل حقيقية في ظل الركود الاقتصادي الحالي. فضلا عن البعد الاجتماعي والذي يهدف إلى توفير سكن ملائم لشرائح متوسطة ومحدودة الدخل.
وأكد محمد عشماوي، رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد، أن مبادرة البنك المركزي المصري تمثل نقطة انطلاق كبيرة وحقيقية للسوق العقاري ولأكثر من 35 صناعة أخرى مغذية للقطاع من صناعات صغيرة ومتوسطة على مستوي جميع محافظات الجمهورية، وتمثل أحد وسائل السياسة النقدية في تحفيز الاقتصاد القومي وهي آلية العائد ومدة التمويل، فضلا عن الآثار الإيجابية على الصعيد الاقتصادي من تحريك السوق وخلق سيولة نقدية تحقق عائدها من 60 إلى 70 مليار جنيه زيادة في النشاط الاقتصادي. والقضاء على أحد أكبر المعوقات بة وهو التمويل المالي.
ونوه إلى انها تساهم في تخفيف معدلات التضخم فسعر الوحدة ثابت والعائد ثابت على مدى فترة التمويل الطويلة والتي تصل إلى 20 عاما، الأمر الذي يؤدي إلى المساهمة في القضاء على مشكلة البطالة.
وقال أن المبادرة الدافع الرئيسي ورائها، هو تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، أحد المبادئ الرئيسية للثورة، فالانتماء للوطن والشعور بالأمان من خلال مسكن صحي ملائم للمواطن سيخلق لدية دافع للعمل والاجتهاد من أجل تحسين مستوي الاجتماعي والاقتصادي.
وأضاف عشماوي أن المصرف المتحد يسعي إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة من خلال منظومة سكنية اجتماعية تعليمية صحية وفرص عمل. بمعني آخر أن يتم إقامة المجتمعات العمرانية وتتوافر فيها السكن – المدارس – الحدائق – فرص العمل – والمستشفي فضلا عن وسائل المواصلات حتى تجذب المواطن للسكن خارج المناطق المكتظة بالسكان بالقاهرة والمحافظات.