الإسكان: تطوير مدينة العلمين الجديدة بنظام التنمية الشاملة

أكد المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الوزارة تعمل على تنفيذ تنمية شاملة في المدن الجديدة، ومنها العلمين الجديدة والتي يتم تطويرها بنظام المدينة المتكاملة وليس المنتجع السياحي، بحيث تتضمن فرص عمل ومناطق سكن وأماكن ترفيهية وخدمات للمواطنين.
وأضاف خلال مشاركته بفعاليات مؤتمر سيتي سكيب العقاري، اليوم الاثنين، أن الدولة الآن تقدم أراضي بأنظمة طرح مختلفة بين المزايدة والشراكة والبيع، وهو ما جعل حجم المعروض من الأراضي كبير للغاية.
وأوضح أن التمويل العقاري تمكن من دعم العديد من العملاء عبر مبادرة البنك المركزي لتمويل محدودي ومتوسطي الدخل، ولكن لا تزال هناك شريحة لم يتم تغطيتها في التمويل العقاري، خاصة مع ارتفاع سعر الفائدة المننوحة على التمويل العقاري، فضلًا عن وجود أزمة في التوعية بأهمية التمويل العقاري ودوره في دعم اتخاذ العميل للقرار الشرائي.
وأكد أن حجم التمويل العقاري الذي تم تقديمه عبر مبادرة البنك المركزي تخطى ال10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس حجم الجهود التي تقوم بها وزارة الإسكان والدولة بشكل عام لحل الأزمات التي تواجه هذا القطاع الهام والمتميز.
وقال: إن السوق العقارية المصرية تتميز بالطلب الحقيق لمختلف الشرائح السكنية، ما يقضي على أي تخوفات من حدوث أزمة في المبيعات والنشاط بتلك السوق، ويدعم قرار المستثمر المحلي والأجنبي بضخ استثمارات بهذا القطاع الهام.
وأضاف أن السوق العقارية رغم قوتها إلا أنها غير منتظمة، وهو ما يستوجب العمل على عدة آليات لتحقيق هذا التنظيم، أهمها تدشين اتحاد للمطورين العقاريين، ووجود قاعدة بيانات حول هذا القطاع تتضمن كل الأرقام لكافة العاملين في منظومة الاستثمار العقاري سواء الحكومة والمطور والعميل وشركات التمويل العقاري، وغيرها من الجهات التي تعمل ضمن منظومة التمويل العقاري.
وأوضح أن مصر يجب أن تتابع كل التكنولوجيا المستخدمة في قطاع التشييد والبناء والتطوير العقاري ومواطبة التطورات في قطاع البناء والاستثمار العقاري، وتنفيذ منتجات عقارية مختلفة تلبي احتياجات كافة العملاء، وبما يمكن من تسويق العقار المصري بالخارج، وخاصة مع التوجه القوي لتصدير العقار المصري بالخارج خلال الفترة المقبلة والاستفادة من فرق العملة بالخارج، والتنويع بين محفظة العميل المحلي والأجنبي.