مشيرا الي عودة السوق العقاري من ركوده

اسعار المنازل البريطانية تصعد ب 0.1 % في يناير

اوضح استطلاع لمؤسسة الابحاث البريطانية " هومتراك " ان اسعار المنازل في لندن سجلت ارتفاعا خلال شهر يناير مما رفع اسعار العقارات علي مستوي بريطانيا و ويلز مما يشير الي انتهاء فترة الهدوء في السوق العقاري البريطاني .
و اظهر الاستطلاع ارتفاع تكاليف المنازل في بريطانيا و ويلز ب 0.1 % الي 161100 جنيه استرليني ( 286000 دولار ) خلال الفترة التي اجري فيها الاستطلاع . و يصل متوسط تكلفة المنزل في لندن الي 241300 جنيه استرليني . و اعتمد مسح المؤسسة علي تقارير من 3500 وسيط عقاري في الفترة من 17 ديسمبر حتي 17 يناير .
و يعزي المحللون صعود الاسعار الي قرار بنك انجلترا بخفض سعر الفائدة بمقدار ربع نقطة الي 4.5 % في اغسطس . كما اظهر مسح لموقع العقارات الالكتروني " رايتموف " عن الاسعار العقارية في بريطانيا في يناير زيادة الاسعار ب 0.1 % علي مستوي البلاد مع زيادة القيمة ب 1.3 % في لندن و جنوب شرق بريطانيا .
و كان بنك انجلترا قد ترك سعر الفائدة دون تغيير خلال اجتماعه السابق في الثاني عشر من يناير في حين اكد المحللون انهم اصبحوا اقل قلقا بشأن حدوث فقاعة في السوق العقاري بعد ان شهد السوق استقرارا نسبيا في الاسعار علي مدي الثمانية عشر شهرا الماضية .
شمال انجلترا
و كانت المنطقة الوحيدة التي شهدت تراجعا في الاسعار هي شمال انجلترا حيث هبطت القيمة ب 0.1 % في يناير وفقا للمسح الذي اجرته " هومتراك " .
و علي صعيد اشمل نطاقا تراجعت اسعار المنازل علي مدي العام ب 1 % . الا ان " هومتراك " تتوقع زيادة قدرها 1 % هذا العام . من جهة اخري قال بنك " اتش بي او اس " اكبر بنوك الرهن العقاري في البلاد في التاسع من يناير ان الاسعار ارتفعت للشهر السادس في سبعة اشهر في ديسمبر . و يتوقع البنك زيادة قدرها 3 % هذا العام .
من جهة اخري اظهر استطلاع منفصل لاتحاد البنوك العقارية في بريطانيا ان عدد القروض التي تم الموافقة عليها بهدف شراء منازل في ديسمبر الماضي صعد ب 28 % من ديسمبر السابق عليه . و في سياق مشابه اشار بنك انجلترا ان عدد الموافقات علي الرهن العقاري قفز الي اعلي مستوياتها في 18 شهرا في نوفمبر .