مصر الجديدة للإسكان تغرد بأداء مالي متميز خلال أول 9 أشهر من 2025..تجاوز الإيرادات 1.27 مليار جنيه بنمو 42%

بأداء مالي يبرز كفاءة إدارتها واستراتيجية التطوير المستمرة، نجحت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في تحقيق نتائج مميزة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بإجمالي إيرادات بلغ 1.274 مليار جنيه، محققة نموًا بنسبة 42% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مدعومًا باستمرار نجاح خطط التطوير والتوسع في المشروعات العقارية.
كما سجلت الشركة إيرادات الربع الثالث نحو 1.156 مليار جنيه مقابل 722 مليون جنيه في الفترة المقابلة من عام 2024، بنسبة نمو 60.18%، ما يعكس قوة أدائها التشغيلي وثقة العملاء في مشروعاتها.
تراجع الأرباح نتيجة التوسع في الاستثمار الذاتي
أوضحت الشركة أن تراجع صافي الربح خلال الفترة يرجع إلى عدم استثمار السيولة المتاحة في أذون الخزانة كما في الفترة المقارنة، وذلك في ظل التوجه نحو التوسع في محفظة الأراضي وتمويل المشروعات ذاتيًا.
وفي هذا السياق، أطلقت الشركة في سبتمبر 2025 مشروع «جاردينيا – المرحلة الأولى» على مساحة 300 فدان، وهو مشروع سكني وتجاري وخدمي متميز تستهدف مبيعاته نحو 4 مليارات جنيه خلال مراحله الأولى.
خفض المديونيات وتعزيز الاستقرار المالي
قامت الشركة بسداد تسهيلات ائتمانية وتمويلات بقيمة 380.6 مليون جنيه، بما يقلل من المخاطر الائتمانية ويعزز الاستقرار المالي، كما سددت جزءًا من قيمة زيادة المساحة البالغة 710 آلاف متر مربع بمدينة هيليوبوليس الجديدة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تعويضات الأراضي ومشروعات التطوير
كانت الشركة قد أعلنت في يوليو 2025 عن استلام قطعة أرض بمساحة 60 فدانًا بمدينة العبور الجديدة كتعويض عن جزء من أراضيها التي تم تخصيصها لتوسعة الطرق وتطوير المحاور المرورية، مؤكدة أن ملكية الأرض مثبتة مسبقًا.
صرف مبكر للكوبون النقدي لزيادة سيولة المساهمين
قامت الشركة بتقديم موعد صرف الكوبون رقم (30)، وهو الدفعة الثانية من توزيعات الأرباح النقدية، بقيمة 0.535 جنيه للسهم في 6 أغسطس 2025 بدلًا من يناير 2026، لزيادة السيولة النقدية للمساهمين.
كانت الجمعية العامة العادية قد وافقت في مايو 2025 على توزيع كوبون إجمالي بقيمة 1.33 جنيه للسهم على دفعتين، تم صرف الأولى في 4 يونيو 2025 بقيمة 0.80 جنيه للسهم.
اعتماد أسعار بيع وحدات سكنية بقيمة 2.4 مليار جنيه
في يوليو 2025، وافق مجلس الإدارة على أسعار بيع تقديرية تبلغ 2.414 مليار جنيه لعدد 313 وحدة متنوعة، مع توفير نظم سداد تصل إلى 8 سنوات.
تسوية مديونية "المعادي للمقاولات" مقابل قطعة أرض
في سبتمبر 2025، أعلن الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، عن تسوية مديونية شركة المعادي للمقاولات والبالغة 96.33 مليون جنيه من خلال نقل ملكية قطعة أرض مساحتها 4,945 مترًا مربعًا بطريق القاهرة – الإسماعيلية لصالح مصر الجديدة.
شراء 224 وحدة من القابضة للتشييد والتعمير
وافقت الجمعية العامة في سبتمبر 2025 على شراء 224 وحدة سكنية بمدينة هيليوبوليس الجديدة من الشركة القابضة للتشييد والتعمير بمتوسط سعر 13,206 جنيه للمتر، على أن يتم السداد على ثلاث دفعات. تُسهم الصفقة في تعظيم الأصول وتعزيز محفظة الوحدات المتاحة للبيع بما يدعم الإيرادات المستقبلية.
زيادة رأس المال عبر توزيع أسهم مجانية
رفعت الشركة رأسمالها المصدر من 333.7 مليون جنيه إلى 1.001 مليار جنيه بزيادة قدرها 667.5 مليون جنيه، موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية 0.25 جنيه للسهم، من خلال توزيع سهمين مجانيين لكل سهم أصلي، ممولة من أرباح عام 2023.
المسؤولية المجتمعية
تبرعت الشركة خلال الفترة ب300 ألف جنيه لصالح مستشفى أهل مصر لعلاج الحروق، و500 ألف جنيه لتطوير مسجد الجليل بهيليوبوليس الجديدة.
الأحداث اللاحقة للفترة المالية
مراجعة عقد أرض المنصورة بإجمالي عوائد متوقعة تتجاوز 3 مليارات جنيه.
استلام مليار جنيه من شركة "مدينتي مصر" ضمن شراكة تطوير مشروع على مساحة 491 فدانًا.
اعتماد عرض شركة "سوديك" لتطوير المنطقة التجارية بمساحة 26 فدانًا في هيليوبوليس الجديدة.
تطبيق أعلى معايير الحوكمة والاستدامة
تعمل الشركة على استكمال الحصول على شهادات ISO 37000 في الحوكمة، وISO 37001 في مكافحة الفساد، وISO 37101 في إدارة الاستدامة.
تُعد مصر الجديدة للإسكان والتعمير من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1906 على يد البارون إمبان. تُطور الشركة مدينة هيليوبوليس الجديدة على مساحة 5,406 فدان شرق القاهرة بين طريقي القاهرة–الإسماعيلية والقاهرة–السويس، وتعد من أهم المدن الواعدة للاستثمار العقاري. كما دخلت في شراكات استراتيجية لتطوير أكثر من 2,000 فدان دعمًا لخطة الدولة للتوسع العمراني المتكامل.
بأداءٍ ماليٍ متفرد يعكس كفاءة الإدارة ونجاح خطط التطوير، أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، نتائجها المالية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، محققة إجمالي إيرادات بلغ 1.274 مليار جنيه، بزيادة نسبتها 42% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
كما بلغت إيرادات الربع الثالث وحده 1.156 مليار جنيه مقابل 722 مليون جنيه خلال الفترة المقابلة من عام 2024 بنسبة نمو 60.18%، ما يعكس الأداء القوي للشركة واستمرار نجاح خططها التوسعية.