حكاية وطن عقد من الإنجازات.. «العشوائيات» في خبر كان

إذا تحدثنا عن العشوائيات فلا يمكن أن نغفل دور صندوق التنمية الحضرية الذى كان معروف بمساه القديم صندوق تطوير العشوائيات التابع لرئاسة مجلس الوزراء، فحمل الصندوق على عاتقه منذ أكثر من 10 سنوات مسئولية القضاء على هذه الظاهرة الخطرة حتى نجح فى تحقيقها، وبعد هذا النجاح تم تغيير مسمى الصندوق فى أغسطس من عام 2022 من صندوق تطوير العشوائيات إلى صندوق التنمية الحضرية
◄ تطوير 357 منطقة خطرة ب 63 مليار جنيه.. والعمل فى «غير المخططة» ب318 مليونًا
صدر قرار بتشكيله فى ذلك الوقت، ومنذ أيام قليلة تم إعادة تشكيل مجلس إدارة الصندوق عقب انتهاء مدة الثلاث سنوات الأولى من عمر الصندوق -بمسماه الجديد- وذلك بعد رحيل عدد منهم وتولى أخرين مناصب أخرى ليرأس التشكيل الجديد المهندس خالد صديق، ويضم فى عضويته المهندسة راندا المنشاوى مساعد أول رئيس الوزراء ود. ياسر صبحى نائب وزير المالية واللواء أحمد العزازى رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وحسام هيبة رئيس هيئة الاستثمار والمناطق الحرة ومى عبدالحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى والمهندس رامى أبوالنجا نائب محافظ البنك المركزى واللواء ناصر فوزى مدير المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة وهانى يونس المستشار الإعلامى لرئاسة مجلس الوزراء.
وكانت مهام صندوق العشوائيات فى السابق منصبه فى تطوير المناطق العشوائية بالتنسيق مع المحافظات إلى أن نجح الصندوق فى هذا الملف وتم القضاء على تلك الظاهرة والأزمة التى ظلت تعانى منها الدولة لعقود وهو النجاح الذى أشاد به كل جهات ومؤسسات الدولة، وعقب ذلك تم تعديل اسم الصندوق ومهامه وتحولت أهم أهداف الصندوق الآن إلى ملف التطوير العمرانى والتى نبعت من مهمة الصندوق السابقة فى تطوير المناطق العشوائية.
63 مليار جنيه
وبالفعل تم تطوير المناطق الخطرة أو غير الآمنة بتكلفة 63 مليار جنيه، كما يجرى حاليا تطوير المناطق غير المخططة بميزانية مرصودة تبلغ 318 مليار جنيه، بجانب تطوير الأسواق العشوائية بتكلفة 44 مليار جنيه ليتخطى إجمالى حجم المشروعات التى نفذها أو يعمل عليها الصندوق تريليون جنيه، هذا إلى جانب الملف الأكبر المتمثل فى التطوير العمرانى وعلى رأسها مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى والتى يطرحها الصندوق حاليا بالإضافة إلى مشروع تطوير القاهرة التاريخية فى 5 مناطق كبرى وأيضا مشروع حدائق الفسطاط بتكلفة 13 مليار جنيه بخلاف أرض المشروع.
◄ المناطق العشوائية
وتنقسم المناطق العشوائية إلى شقين،الأول هو المناطق العشوائية غير المخططة حيث أن هناك 227 مدينة تقع على مساحة 417 ألف فدان منها 160 ألف فدان فى مصر غير مخططة، وهو ما يعنى أن 40٪ من المخطط العمرانى فى الحضر المصرى غير مخطط ويحتاج إلى 318 مليار جنيه لتطويره، ومن المقرر أن تنتقل هذه المهمة إلى صندوق التنمية الحضرية باعتبار أن تطوير هذه المناطق يندرج تحت مهام التنمية الحضرية، وأعلى نسبة مناطق غير مخططة الجمهورية فى سوهاج بما يعادل 69٪ من مساحتها، أما القاهرة فبها 19 ألف فدان غير مخططة، والجيزة 17 ألف فدان، أما بورسعيد 26 فدانا بنسبة 3٪ وهى أقل المحافظات غير المخططة.
مناطق غير مخططة
ومعروف أن المناطق غير المخططة هى المناطق التى تم إنشاؤها بعيدا عن التخطيط والقانون والاشتراطات البنائية وخطوط التنظيم رغم أن حالتها الإنشائية جيدة لكن غير مخططة حيث تنقصها شبكات المرافق أو أن طاقة الشبكات الخاصة بها أقل من الكثافة السكانية، وبالتالى تتمثل المهام المطلوبة لتطويرها فى توصيل شبكات مياه شرب وصرف صحى وغاز وكهرباء وطرق وأرصفة وإنارة، أما المناطق الصعب توفير هذه الخدمات بها فيتم إزالتها وإنشاء مناطق أخرى بديلة والتى تندرج تحت اسم مشروع تطوير عواصم المحافظات، ومن المتوقع الانتهاء من كل هذه المناطق خلال 2030.
أما النوع الثانى من المناطق العشوائية،فهو المناطق الخطرة أو غير الآمنة، فتم القضاء عليها تماما بعدما كانت 357 منطقة على مستوى الجمهورية، وكانت تتنوع أنواع الخطورة فى أن تكون مناطق آيلة للسقوط وهو ما تم من خلال بناء مناطق بديلة لها، أو أن تكون غير آمنة بسبب مرور خطوط ضغط عال فوقها مثل بعض المناطق فى القليوبية والقاهرة والتى كانت تحتاج إلى 750 مليون جنيه لدفن هذه الخطوط وهو ما يتم تنفيذه حاليا من خلال وزارة الكهرباء، أو أن تكون مناطق غير آمنة بسبب وقوعها فى مخرات سيول حيث تم حمايتها من خلال إنشاء سدود وبحيرات لها، أو معرضة للتلوث الصناعى فتم التنسيق فيها مع وزارة البيئة لتقنين أوضاع المصانع بها للقضاء على الخطر، وهناك خطورة أخرى تحت بند الحيازة غير الآمنة وفى هذا النوع حوالى 26 ألف بيت تطلبت تقنين أوضاعها لإزالة الخطورة، وبالتالى فإن الاستراتيجيات المتبعة استطاعت القضاء على كل هذه المناطق.
◄ من منازل آيلة للسقوط ل «كمبوندات حضرية»
◄ «بشاير الخير» طرحت 125 ألف وحدة سكنية فى 10 سنوات
ما أصعب أن يتحول المسكن الذى تحتمى به وعائلتك إلى مصدر خطر لا أمن وأمان، فالأسقف الخشبية المتهالكة والجدران المتشققة الآيلة للسقوط، قطعًا لن تحمى من شمس ولا مطر ولا رياح، وتعد رهان رابح لشبح الموت الذى يحوم حولها انتظارًا لتحولها إلى أنقاض.. تبدو الصورة قاتمة بل أكثر حلكة لما كانت عليه الأوضاع فى عشوائيات الإسكندرية قبل 10 سنوات، فمئات الآلاف عاشوا حياة غير آدمية فى طى النسيان، داخل أكواخ ومنازل لا تصلح للعيش، مشكلين حزامًا يطوق مدينة الإسكندر الأكبر من كل جانب.
ضوء أخضر أعطاه الرئيس عبدالفتاح السيسى للحكومة تغير معه كل شيء فى الإسكندرية، اندثرت المبانى المتهالكة، وعلت البنايات العالية والشقق كاملة الأثاث، اختفت برك الوحل والخرابات، وحلت مكانها الشوارع المخططة والأندية والمستشفيات، الكل أصبح لديه فرصة لحياة كريمة فى مجتمع حضرى.
33 منطقة عشوائية
مع تفاقم الزيادة السكانية، انتشرت 33 منطقة عشوائية غير مخططة بنسبة 25.4٪ من إجمالى مساحة الكتلة العمرانية بالإسكندرية- بحسب تقرير التنمية البشرية المحلية الصادر عن وزارة التنمية المحلية.. ويشير التقرير إلى وجود 8 مناطق عشوائية خطرة يعيش سكانها فى ظروف صعبة أبرزها «الهضبة الصينية، نجع العرب، وادى القمر، كوم الملح، طلمبات المكس، مساكن الدخيلة الجبل، العرائس، عبدالقادر».
ميلاد الحلم
«إسكندرية بلا عشوائيات خطرة».. حلم رواد الغلابة لسنوات حتى جاء الرئيس السيسى وحوله إلى حقيقة ملموسة على أرض الواقع، بتدشين مشروعات التطوير الحضرى «بشاير الخير» التى مثلت طوق النجاة وميلاد حياة جديدة متكاملة وأكثر رقيًا وتحضرًا لقاطنى العشوائيات.. وبسواعد مصرية وعزيمة تسابق الزمن، كانت الخطوة الأولى لنقل سكان منطقة غيط العنب عام 2016 وذلك إلى مشروع بشاير الخير 1 على مساحة 13.5 فدان بإجمالى 34 عمارة تضم 1632 وحدات سكنية، فضلًا عن محلات تجارية ومستشفى ومسجد ومسطحات خضراء.
واكتملت «بشاير الخير 2» فى ديسمبر 2018 على مساحة 12 فدانًا بإجمالى 37 عمارة و1869 وحدة سكنية تضم 9120 فردًا، فيما يجرى إنشاء المرحلة الثانية من «بشاير الخير 2» على مساحة 6 أفدنة بإجمالى 20 عمارة سكنية و992 وحدة سكنية يستفيد منها 4960 فردًا.
بشاير الخير 3
وبمحاذاة الطريق الساحلى الدولى وتحديدا فى منطقة القبارى غرب الإسكندرية، تطل البنايات شاهقة الارتفاع لمشروع «بشاير الخير 3» كبديل لعشوائيات مأوى الصيادين.. وتضم بشاير الخير 3، 100 بلوك سكنى بعدد 200 عمارة وبإجمالى 10624 وحدة سكنية، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية وإدارية وخدمية، تشمل «مركز شباب، مستشفى، 5 مساجد، كنيسة، مكتب بريد، 3 مدارس تعليم أساسى بإجمالى 33 فصلًا».
وتواصل الدولة إنشاء «بشائر الخير 5» على مساحة 90 فدانًا بالقبارى بإجمالى 288 عمارة سكنية بإجمالى 15 ألف و200 وحدة سكنية، لتسكين 76 ألف فرد.
وفى مدينة مشارف أو العامرية الجديدة غرب الإسكندرية يجرى إنشاء «بشاير الخير 6 و7 و8» على مساحة 550 فدان بإجمالى 25 ألف وحدة سكنية شاملة الخدمات والتجهيزات بالقرب من زاوية عبدالقادر.
طفرة تنموية
وكشف الفريق أحمد خالد، محافظ الإسكندرية، أن الدولة نفذت مشروعات تنموية عملاقة فى الإسكندرية خلال السنوات ال10 الماضية تحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى، حققت من خلالها طفرة تنموية غير مسبوقة فى القطاعات المرتبطة بتحسين جودة الحياة والحفاظ على استدامتها ومظهرها الحضارى.. وأضاف المحافظ أن الإسكندرية حظيت باهتمام الحكومة المصرية كونها ثانى أكبر تجمع حضرى فى مصر، إضافة إلى أهميتها الاستراتيجية ومساهمتها الكبيرة فى الناتج الصناعى المحلى والتجارة.
وأشار خالد، إلى أن أبرز هذه المشروعات القضاء على المناطق العشوائية والمناطق غير الآمنة بواقع 33 منطقة، وبينها 8 مناطق غير آمنة يعيش سكانها فى منازل معرضة للانهيار.. وأكد أنّ الدولة أنشأت مشروعات إسكان متكاملة المرافق وتم نقل السكان إليها وتغيير نمط حياتهم بشكل جذرى، وأهمها مشروع بشاير الخير بمراحله المختلفة والذى ساهم فى توفير حياة كريمة وغيّر من الشكل الحضارى للمدينة.. وأوضح أنّه يجرى العمل على قدم وساق للانتهاء من تنفيذ مشروع العامرية الجديدة «مشارف» والتى تعتبر أكبر مشروع عمرانى جديد فى الإسكندرية، ويضم 25 ألف وحدة سكنية تنقل ما تبقى من قاطنى المناطق غير المأهولة إليها وإعلان المدينة خالية من المناطق العشوائية وغير الآمنة.
◄ قطار التطوير يصل الجيزة.. مشروع إسكان الديسمى لأهالينا من متضررى السيول بالصف
تم انشاء 32 عمارة سكنية بإجمالى 256 شقة بمساحه 120 م2 للوحدة السكنية وأشار المهندس عادل النجار محافظ الجيزة انه تم تجهيز الوحدات السكنية بالأثاث الكامل والأجهزة الكهربائية اللازمة إلى جانب تدعيم المساكن بالمتنزهات والمسطحات الخضراء والبرجولات كمتنفس للمواطنين مع مراعاة توفير وسائل الرى الحديثة للعمل على رى المسطحات الخضراء.. لافتا أن المشروع تم مراعاه إقامة مجموعة من الحظائر لتربية المواشى والتى تصل إلى 32 مجموعة تضم 8 حظائر للمجموعة الواحدة بمسطح حوالى 720 م 2 مجهزة بالكامل بإجمالى 256 حظيرة.
مشروع مجمع مدارس بولاق الدكرور
انشاء مجمع مدارس متكامل لحى بولاق الدكرور بإجمالى 11 مدرسة متنوعه الفئات والمراحل التعليمية وذلك لتقليل الاغتراب لأبنائنا الطلاب استجابة لرغبات أولياء الأمور
وأشار محافظ الجيزة إلى أن المجمع يضم مدرسة «عدلى منصور وخالد بن الوليد للتعليم الأساسى، الثانوية بنين والثانوية بنات والثانوى الصناعى، شريف إسماعيل للتعليم الإبتدائى، عمرو بن العاص والشهيد إبراهيم الرفاعى للتعليم الرسمى لغات، المدرسة الدولية، المدرسة اليابانية» ومن شأنه توفير خدمات تعليمية متنوعة تستوعب كافة المراحل العمرية ووفئات التعليم المختلفة لخدمة أهالى بولاق الدكرور فى إطار حرص الدولة المصرية على رفع مستوى الخدمات التعليمية المقدمة لمختلف شرائح الطلاب.
تنفيذ 3 مشروعات لمعالجة ورفع الصرف الصحى لدعم القرى المحرومة باطفيح ضمن المبادرة الرئاسية حياة كريمة
- محطة معالجة الصرف الصحى بكفر الواصلين بنسبة تنفيذ 100٪ بسعة 25 الف م3 يوميا ومصممة على طاقة استيعابية مستقبلية 40 الف م3 يوميا لتحقيق الاستفادة لعدد 8 قرى بحوالى 200 الف نسمة ومحطة رفع الصرف الصحى بكفر الواصلين الرئيسية والمجهزة بعدد 5 طلمبات رفع والتى تعد نقطة تجميع ومصب لخدمة عدد من القرى ورفعها لمحطة المعالجة الثلاثية واستغلالها الاستغلال الأمثل فى الغابات الشجرية.
- محطة رفع الصرف الصحى بصول الرئيسية حيث تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية بنسبة 100٪ وبطاقة حوالى 12 الف م3 يوميآ، ومن المقرر إطلاق التيار الكهربائى الأسبوع القادم لتكون جاهزة لدخولها الخدمة.
◄ مشروعات الطرق
- تخصيص حوالى مليار جنية بالخطة الاستثمارية للمحافظة لرفع كفاءة وتطوير ورصف عدد من المحاور المرورية الهامة وتركيب بلاط الانترلوك لأكثر من 500 شارع بنطاق الأحياء والمراكز
- رصف وتطوير ورفع كفاءة طريق المتربة بقرية صول بمركز ومدينة أطفيح بتكلفة 19 مليون جنية
وأكد محافظ الجيزة ان الطريق يعد احد المحاور المرورية الرئيسية الهامة بمركز أطفيح وضمن المطالب الملحة لمواطنى المركز مشيراً انه جارى تنفيذ مشروع متكامل لرفع كفاءته وتطويره بتكلفة 19 مليون جنيه وذلك لتيسير الحركة المرورية والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
- مشروع توسعة وتطوير وإعادة رصف طريق المريوطية الشرقى والغربى بدءا من ش فيصل حتى كوبرى الصحابة بالمنشية بطول 2٫5كم
- مشروع توسعة ورصف وتطوير طريق المنصورية بدءا من نهاية الرصف السابق حتى الصليبة ضمن الخطة الاستثمارية بمديرية الطرق والنقل بطول 3كم ومتوسط عرض الطريق 30م
- مشروع توسعة ورصف جسر صليبة شبرامنت بابو النمرس بطول 3كم
- الانتهاء من أعمال الطبقة الرابطة الاسفلتية بطريق طراد النيل باوسيم
◄ المشروعات الصحية
- بدء انشاء مستشفى بولاق الدكرور الجديد بتكلفة مليار و400 مليون جنية يخدم اهالى بولاق الدكرور والمناطق المجاورة ويساهم فى تحسين الخدمات العلاجية المقدمة للمواطنين
وقد أكد محافظ الجيزة أن المنظومة الصحية فى عهد السيد الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية شهدت اهتماما كبيرا من خلال التطوير الشامل للمنظومة بدء من الوحدات الصحية ووحدات الإسعاف وحتى المستشفيات المركزية والعامة على مستوى المحافظة.
- افتتاح قسم الطوارئ الجديد بمستشفى 6 أكتوبر المركزى وذلك فى إطار خطة تطوير المستشفى وفقًا لمراحل متعددة بهدف تقديم الخدمات الطبية للمواطنين على أعلى مستوى.
افتتاح وحدة طب الاسرة بالبشاير بمدينة 6 أكتوبر والمجهزة على أعلى مستوى لتضاف إلى خدمات الرعاية الصحية المقدمة لمواطنى المدينة.
◄ الأسواق الحضارية
- انشاء سوق الصف الحضارى بمركز ومدينة الصف للقضاء على الأسواق العشوائية بالمركز ولتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وتوفير البديل الحضارى للبائعين وتسهيل حركة المرور استجابة لمطالب مواطنى المركز.
وأوضح محافظ الجيزة أن سوق الصف الحضارى مقام على مساحة 4600 م2 ويتكون من دور أرضى وأول بإجمالى 91وحدة بيعية وتم بناؤه وتجهيزه بالكامل بأنظمة الإنذار الآلى ومكافحة الحرائق ومدعم بكل وسائل الحماية والأمان مع المرافق اللازمة «مياه - كهرباء - صرف صحى».
وأكد المهندس عادل النجار حرص المحافظة على إنشاء أسواق حضارية جديدة ومتنوعة ومتكاملة الخدمات بالأحياء والمراكز والمدن لمواجهة الأسواق العشوائية غير المنظمة والحد من مخالفات الباعة الجائلين والتعديات على الأرصفة والطرق العامة.
- إنشاء أسواق حضارية بمناطق «المساكن بسعة 30 محل تجارى»، «الملكة بسعة 21 محلا تجاريا»، «حسن محمد والمقام على طابقين بسعة 36 محل تجارى» والتى من المقرر ان تخدم قطاعات سكانية كبيرة بحى بولاق الدكرور والطالبية والهرم.
◄ القاهرة بلا عشوائيات.. العشش تحولت إلى كمبوندات 5 نجوم
حقا كنت فين وبقينا فين هذه المقولة تنطبق بكل معانيها فى حكاية عاصمة تحولت من عشش وخرابات كان يعيش فيها اهالينا تحاصرهم الكلاب الضالة والثعابين إلى كمبوندات ووحدات سكنيه مفروشة ومتشطبة سوبر لوكس ليعيشوا حياة كريمة وفرتها لهم الدولة التى جعلت المواطن فى أولية اولياتها كما وصل قطار التطوير إلى الطرق والمحاور والحدائق والمتنزهات ليعيش المواطن فى الجمهورية الجديدة ويشعر بآدميته
الأخبار كانت شاهد عيان على مراحل التطوير فى محافظة القاهرة
فى البداية كشف تقرير وحدة تطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة، أن إجمالى المناطق العشوائية غير الآمنة 112 منطقة عشوائية على مستوى المحافظة، منها 63 منطقة قابلة للتطوير و49 منطقة غير قابلة للتطوير وتقرر إزالتها، ونسبة المناطق التى تم تطويرها بالمحافظة 71٪، ونسبة المناطق الجارى تطويرها بالمحافظة 19٪، ونسبة المناطق التى لم يبدأ العمل بها 10٪ وذلك من إجمالى المناطق العشوائية غير الآمنة والقابلة للتطوير على مستوى المحافظة.
وأشار إلى أن عدد المناطق العشوائية التى تم إزالتها ومصنفة خطورة أولى 26 منطقة، وعدد السكان بالمناطق العشوائية المطلوب إزالتها كليا أو جزئيا ومصنفة خطورة أولى 289 ألفا و233 نسمة منهم 184 ألفا و142 نسمة بالمنطقة الغربية، و88 ألفا و569 بالمنطقة الجنوبية، و16 ألفا و522 بالمنطقة الشرقية.
وأوضح أن أعلى نسبة تكلفة مشروعات تطوير المناطق العشوائية داخل القاهرة كانت بأحياء المنطقة الجنوبية وبلغت 69.4٪ يليها المنطقة الشرقية بنسبة 18.7٪، يليها المنطقة الغربية بنسبة 11.8٪ ثم المنطقة الشمالية بلغت 0.02٪ من إجمالى التكلفة الإجمالية لتطوير المناطق العشوائية ،وتم الانتهاء من تنفيذ مشروعات تطوير المناطق العشوائية التى توجد بجميع الأحياء عدا حى حلوان نسبة التنفيذ 95٪ وجار تنفيذ المشروعات بها
التطوير مر من هنا
ومن اهم المشروعات مشروع «أهالينا» ويشمل مرحلتين بحى السلام، وتم إنشاؤه بتكلفة 1.3 مليار جنيه ليضم مئات الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، كالمراكز الطبية والمدارس والمولات التجارية ومشروع و«روضة السيدة» مشروع متكامل تم على مرحلتين، بتكلفة 330 مليون جنيه ويشمل 816 وحدة سكنية، نفذ بأسلوب معمارى يتماشى مع الطراز الإسلامى نظرًا لقربه من مسجد السيدة زينب
وسور مجرى العيون مشروع كبير بدأ تنفيذه فى 2019، يشمل 90 عمارة سكنية على مساحة 95 فدان، بخصائص تجمع بين التراث العمرانى والخدمات الحديثة وزهور 15 مايو ويعد مشروع زهور 15 مايو من أسرع مشروعات تطوير المناطق العشوائية فى المنطقة التى تضررت من السيول فى العام الماضي،حيث تم إنشاء مجتمع متكامل يتكون من عمارات وأحواش كبيرة لفرز وجمع القمامة بجانب حظائر لتربية المواشى
ومثلث ماسبيرو يعد من أهم مشروعات التطوير الجارى تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية وتبلغ المساحة المخصصة لمشروع الأبراج بمثلث 6.2 فدان، ويتكون المشروع من دور بدروم «جراج سفلى» بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضى «تجارى» بمسطح 16970 م2، ودور أول «جراج علوى» بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة «مثلث ماسبيرو»، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبلغت نسبة التنفيذ 67٪، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالى 134 وحدة سكنية، وبلغت نسبة تنفيذه 72٪، وبرج رابع «برج إدارى» يتكون من بدروم دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا بإجمالى مسطح 10200 م2، وبلغت نسبة تنفيذه 50٪ والأسمرات» كانت منطقة جبلية عشوائية تحولت كمبوند سكنى متكامل، وتقع الأسمرات بمنطقة المقطم. تم إنشاؤها لتطوير المناطق العشوائية فى القاهرة، وتتمثل فى مشروع على ثلاث مراحل على مساحة 185 فدان تقريبا، يعتبر أكبر المشاريع للقضاء على المناطق العشوائية، واستوعب أكثر من 15 ألف أسرة حتى الآن.
◄ مدينة الأمل
كما تقوم محافظة القاهرة بتنفيذ مشروع مدينة الأمل الجديدة بحى شرق مدينة نصر «عزبة الهجانة سابقا»، وذلك ضمن مشروعات تطوير العشوائيات بالقاهرة، ويتم تنفيذ مشروع مدينة الأمل الجديدة بمنطقة عزبة الهجانةعلى مساحة 10 أفدنة وسيكون نموذجًا لتطوير المناطق غير المخططة وسيتم إقامة 22 عقار سكنى داخل المدينة المدينة يتوافر بها كافة الخدمات والمرافق وتم اتاحة أكثر من رغبة لتعويض المواطنين مادية أو العودة للمنطقة بعد التطوير.
كما شهدت منطقة الجبخانة التى تم إزالتها تحولا كبيرا من النقيض للنقيض حيث تم استغلال كل الفراغات، لتصبح متنزها مفتوحا لأهالى المنطقة، لخدمة كل سكان المناطق المجاورة وعلى رأسها منطقة عزبة خير الله، حيث تم إنشاء 5 ملاعب، وحديقة للأطفال، وطريق صاعد للجبخانة، مع تفريغ كل محيط الجبخانة وأصبح متنزه الجبخانة كما أطلق عليه اسطبل عنتر سابقا، أيقونة لتحسين سلوك الأطفال بالمنطقة وتنميتهم واتاحة الفرصة أمامهم للعب وتفريغ طاقتهم فى أشياء مفيدة واستغلال اوقاتهم فى ممارسة الرياضة واكتشاف مواهبهم وتم ربط منطقة اسطبل عنتر بالطريق الدائرى وتدبيش حواف الجبل وانشاء مسرح مكشوف أسفل الجبخانة، وتم رفع مخلفات الهدم من محيط الجبخانة، ورصف محيط الاثر بالانترلوك وتم إزالة 187 عقار بمحيط الجبخانة، وانشاء طريق صاعد للأثر مع تدبيش الجبل المطل على طريق المحجر والطريق الدائرى، ورفع المخلفات من خلال محافظة القاهرة وهيئة نظافة وتجميل القاهرة، ونقلت محافظة القاهرة 1024 أسرة لوحدات مفروشة بمدينة المحروسة بحى السلام ثان، ضمن المرحلة الثانية للتطوير، كما تم ترميم واجهات العقارات المواجهة للجبخانة، ضمن خطة وضع اثر الجبخانة على خارطة السياحة بالتنسيق مع وزارة الاثار وتم استغلال محيط الطريق الصاعد فى إنشاء 5 ملاعب لكرة القدم، وحديقتين للأطفال بدون زراعة، فى الفراغات المحيطة بالطريق، بتمويل من الوكالة الفرنسية من خلال جهاز تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر، كما تم إنشاء عدد من المبانى الخدمية لخدمة سكان المنطقة المحيطة ومنها وحدة إطفاء ووحدة إسعاف ونقطة شرطة ومشروع «الفراغات» والطريق الصاعد، تكلفته 50 مليون جنيه شمل إنشاء الطريق وسلالم للصعود لأعلى الجبخانة، كما تم تطوير شارع المحجر بإنشاء مشروع خدمات منها الإسعاف والإطفاء ونقطة شرطة وذلك بعيداً عن الجبل.
◄ مجمع حرفي
كما تم تطوير قرية الفواخير، والمجمع الحرفى بمصر القديمة قرية الفواخير شهدت أعمال تطوير شملت إستكمال توصيل جميع المرافق «مياه - غاز - كهرباء - صرف» إلى جانب الاستمرار فى تركيب افران الغاز صديقة البيئة والبديلة عن الافران البدائية وتركيب الولاعات الذاتية لباقى الوحدات بقرية الفواخير، وإجراءات التشغيل الفعلى لباقى الافران ومتابعة اعمال الانارة والنظافة وغيرها، كما تم رفع كفاءة المبانى وتركيب لاند سكيب زراعى إلى جانب تركيب أرفف جانبية على حوائط كل فاخورة لعرض المنتجات عليها بشكل جمالى بالإضافة إلى طلاء واجهات الفواخير، وتقنين أوضاع العاملين بها، كما تم انشاء مدرسة لتعليم صناعة الفخار للحفاظ على استمرار المهنة وتم وضع قرية الفخار، والمجمع الحرفى على خريطة المزارات أثناء فترة انعقاد المنتدى للتعريف بالحرف اليدوية ومستوى التطور الحضرى الجارى فى المنطقة المحيطة بهما.
◄ عين الصغيرة
أما عين الصغيرة فبعد ان كانت منطقة منطقة عشوائية ومرتع لغسيل واستحمام الخيول والبغال وعربات الكارو وكانت تحتضن المنازل العشوائية والقبور ومصرف صحى لسكان المنطقة حتى تحولت مياهها الكبريتية إلى مياه ملوثه يملأها الصرف الصحى تبدل الحال طالها يد التطوير وتحولت بالفعل إلى مزار سياحى يغير وجه مصر القديمة وقامت الدولة بوضع بحيرة عين الصيرة فى محطات التطوير وانطلق مشروع تطوير بحيرة عين الصيرة الكبريتية وما يحيط بها على مساحة 63 فدان لتغير وجهة المنطقة وتصبح مزار سياحى تحتوى على بحيرات صناعية ومطاعم وكافيهات وحدائق ومتنزهات.
◄ طفرة كبيرة
وأكد الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة أن العاصمة شهدت طفرة غير مسبوقة تحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية تحسنت فيها جودة الحياة وزادت الخدمات المقدمة للمواطنين حيث تم تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية والخدمية وأضاف محافظ القاهرة أن الدولة المصرية بقيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى تسير بخطوات غير مسبوقة على طريق التنمية والبناء لتلبية كافة احتياجات المواطنين فى جميع القطاعات الخدمية مشيرًا إلى أن جميع أحياء ومناطق المحافظة تشهد تطويرا شاملاً للبنية الأساسية والمحاور والخدمات الاجتماعية وأشار أن العاصمة شهدت خلال ال 10 سنوات الماضية تطورًا حضريًا غير مسبوق فى مجالات البنية التحتية، والإسكان، والقضاء على العشوائيات، بالإضافة إلى شبكة الطرق القومية التى أطلق عليها الرئيس عبدالفتاح السيسى «شرايين حياة» حيث ساهمت فى الربط بين شرق القاهرة وجنوبها، وبين القاهرة والمحافظات المجاورة وأضاف محافظ القاهرة، أن هدفنا هو خدمة المواطنين وحل مشاكلهم، ولدينا رؤية لتفعيل دور القطاع الخاص والمجتمع المدنى والجمعيات الأهلية باعتبارهم شركاء أساسيين فى تحسين جودة الحياة، مشيرًا إلى أن المحافظة تقوم بعمل تجربة جديدة فى منطقة عزبة الهجانة وهى التطوير بالمشاركة مع القطاع الخاص.
◄ حكاية معجزة بورسعيد.. من مدينة غارقة وسط 55 الف عشة إلى أول محافظة خالية من العشوائيات
رغم انتشار العشش السكنية فى أكثر محافظة إلا أن تجربة بورسعيد كانت الأبرز بعد أن غرقت مدينة صغيرة وسط أكثر من 55 ألف عشة غطت الشوارع والميادين وفوق أسطح المبانى ولكن رغم هذا الحمل الثقيل نفضت بورسعيد حملها الثقيل من اخطر ازمة اجتماعية عاشتها فى تاريخها وعلى مدار سنوات بدأت تتخلص من الكابوس خطوة بخطوة حتى كان قرار الرئيس عبدالفتاح السيسى بإنهاء هذه الأزمة تماما فى غضون عامين لتعلن بورسعيد قبل ثلاث سنوات اول محافظة مصرية خالية من عشوائيات الإسكان.
ويقول الحسينى أبوقمر عضو مجلس الشعب الأسبق أحد المعاصرين لبداية الأزمة والمشاركين فى جهود التغلب عليها
من المعروف عن بورسعيد انها مدينة صغيرة أقيمت بجمال وطابع أوربى احتفظت بصورتها الجميلة حتى أعلنت منطقة حرة فى يناير 1976 وكان قرار دفعت بورسعيد ثمنه غاليا بعد ان تحولت إلى مدينة جاذبة للهجرة الداخلية من أبناء المحافظات المجاورة للبحث عن العمل والثراء السريع من العمل فى المدينة الحرة وفى ذلك الوقت كانت بورسعيد فى مرحلة إعادة بنائها وتحولت الشوارع إلى بحيرات غارقة فى مياه الصرف الصحى وامتلأت ب55 ألف عشة حتى الشباب وقتها لجأ لإقامة عشش للزواج فيها وكانت الحياة فيها غير ادمية بلا مياه او مرافق وانتشرت الأمراض بين أطفال العشش كما حدثت اكثر من كارثة بحرائق اندلعت فى تجمعات العشش الخشبية.. وبدأت الجهود الحكومية منذ بداية ثمانينات القرن الماضى فى إزالة مناطق العشوائيات تباعا ولكن الجهود لم تكن كافية.
◄ مشروعات حضارية
ويقول عادل اللمعى عضو مجلس الشيوخ ورئيس آخر مجلس محلى ببورسعيد عاش خضم الأزمة ونهايتها ان خطوات حل مشكلة العشش اصطدمت بضعف الميزانية التى كانت تخصصها الحكومات للتخلص منها بشكل نهائى وقبل بداية العشرية الثالثة من هذا القرن كان القرار الحاسم وكلمة السر فى إقلاع هذه الأزمة من جذورها بقرار من الرئيس عبدالفتاح السيسى بإنهاء مشكلة العشش تماما من المحافظة فى خلال ثلاث سنوات وكان قد تبقى ما يقرب من 17 ألف عشة وتضافرت جهود وزارة الإسكان وصندوق مكافحة العشوائيات بمجلس الوزراء مع الجهد الذاتية لصندوق المنطقة الحرة ببورسعيد لإزالة كل ما تبقى من العشش والمناطق العشوائية ليعلن الرئيس اسعد قرار انتظره البورسعيدية ان المحافظة هى الاولى فى الجمهورية الخالية من العشوائيات وأضاف اللمعى ان الجميل فى خطوات حل الأزمة انها امتزجت فيها منذ البداية عمليات ازالة مناطق العشوائيات واستبدالها مباشرة بمناطق ومشروعات حضارية متنوعة كان من المنطقى والطبيعى فى البداية ان يتم استبدال المناطق العشش بعمارات وأبراج سكنية حديثة مكونة من عشرة طوابق لتسكين قاطنى العشش بها ويذكر ان بورسعيد اقيم به اكثر من 45 الف وحدة سكنية متنوعة فيما بين الإسكان الاجتماعى والتعاونى والشعبى. لكن كان هناك مناطق اخرى من العشوائيات تحتل أماكن مميزة بالمدينة منها واحد من التجمعات العشوائية الشهيرة والمعروف بعزبة أبوعوف وهى قريبة من شاطيء البحر وتحولت إلى منتجع سكنى سياحى على أعلى مستوى كما أقيمت مبانى خدمية حكومية وحدائق ومساحات خضراء فى عدد من المناطق الأخرى لتتغير الصورة تماما وتسترد بورسعيد وجهها الحضارى الجميل.
◄ المعجزة الثانية فى الطريق
وقال عادل اللمعى انه بعد تحقيق الإعجاز الأكبر بالتخلص من عشوائيات الإسكان فان المحافظة قطعت شوطا كبيرا بل تقف بالقرب من خط النهاية لتحقيق الإعجاز الثانى بالتخلص من الأسواق العشوائية وكانت هى الأخرى تلعب دورا كبيرا فى تشويه شوارع ومناطق المدينة وكانت مرتع للحيوانات الضالة والحشرات ومن الجميل فى حملة إزالة الأسواق العشوائية هى تنوع الأسواق الحضارية الحضارية من إقامة أسواق صغيرة حديثة فى المناطق الشعبية ومدينة بورفؤاد إضافة إلى مجمعات أسواق متوسطة بمناطق الأسواق بالأحياء ثم الإنجاز الأكبر بإقامة الأسواق الفريدة من نوعها على مستوى الجمهورية بمجمع الأسواق الكبرى للأسماك وبازار الخضروات والفاكهة ومستلزمات الاسرة ثم أحدث مجمع للملابس المستعملة وموديلات out- let تحولت اكبر منطقة أسواق عشوائية بقلب المدينة إلى منطقة الداون تاون والمقصد الأول للرحلات لبورسعيد وبعد إقامة ما يقرب من 25 سوقا حضاريا فى بورسعيد وبورفؤاد يتبقى مجموعة أسواق لا تتعدى أصابع اليد لنكرر اجمل إعلان بخلو المحافظة من الأسواق العشوائية.