أحمد شلبي: نطالب بصناديق لإدارة مخزون وحدات الدولة

قدم الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، رئيس مجلس العقار المصري، العديد من التوصيات التي تخدم صناعة العقار بمصر، في مقدمتها مد العمل بالتيسيرات المعمول بها للمطورين بالأخص الحفاظ على فترة سداد الأرض حتى عام 2027، وتعليق العمل بضريبة الدخل على المطورين لدعم القطاع العقاري وإنعاش السوق حتى عام 2027، وتغيير نظم التمويل المعمول لتشمل الوحدات قيد الانشاء وخفض سعر الفائدة لتناسب مدة التمويل طويل الأجل.
دعا شلبي إلى إصدار اللائحة التنفيذية لصناديق العقارية.. وتسهيل إجراءات تسجيل العقار لجذب الاستثمارات من الخارج، وتسهيل إجراءات التراخيص ودعم مصدري العقار، وتأسيس اتحاد المطورين لحماية العملاء وتصنيف المطورين وحفظ حقوقهم والحفاظ على أراضي الدولة.
طالب شلبي بتأسيس صناديق عقارية لشراء وإدارة مخزون الوحدات العقارية المملوكة للدولة وخريطة مكانية بالعرض والطلب الموجود بالسوق العقارية لتحديد خطط طرح الأراضي وكذلك الوحدات وإصدار شهادات تسجيل مبدئية للوحدات الكترونيا من هيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة الدولة كبديل سهل للتسجيل العقاري، وتسعير الأرض ونسب الشراكة بين 20 و35% من التكلفة الاستثمارية للمشروع، والاعتماد على الآليات المختلفة للتمويل المشروعات من خلال البنوك ودعم البنك المركزي.
اقرأ أيضاً .. عبدالله سلام: العقار استثمار آمن.. والقطاع الخاص بث الروح في الساحل الشمالي
وكانت مؤسسة "أخبار اليوم" نظمت مائدة مستديرة بحضور كبار المطورين العقاريين والمسئولين الحكوميين، تناولت العديد من الملفات الهامة بالقطاع العقاري، في مقدمتها مشروعات الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، والتحديات التي تمر بها السوق خاصة ما يتعلق بأسعار مواد البناء، وارتفاع الفائدة البنكية، وملفات طروحات الأراضي.
وأدار اللقاء الكاتب الصحفي إسلام عفيفي، رئيس مجلس إدارة مؤسسة "أخبار اليوم"، وحضره الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ رئيس مجلس إدارة شركة "الأهلي صبور"، والدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، والمهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، والمهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر ، أيمن عامر، المدير العام لشركة "سوديك، والكاتب الصحفي أحمد أبو رية.
حضر اللقاء أيضًا حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة "جيتس" ، والمهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، والمهندس أحمد طه منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير العقاري، المهندس أحمد العتال ، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، والمهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة LMD، والمهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، والمهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للاستثمار العقاري، والمهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين.