«المنصورة الجديدة» ساحرة الدلتا.. كل أنماط الإسكان متوفرة للمواطنين

مدينة ذكية على ساحل البحر المتوسط

بعد عقود من الانتظار.. أخيراً تحقق الحلم وأصبح واقعاً، فقد انتهت المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة التى تعد إحدى مدن الجيل الرابع ونافذة الدلتا على البحر المتوسط.
ما تحقق يعد إنجازاً فريداًولا يعد فخراً لأبناء الدقهلية فقط بل لكل مصرى وهو يرى مدينة جديدة يرتفع بنيانها ويكتمل بهاؤها فى غضون أعوام قليلة لتدب فيها الحياة ولتشهد خلال الفترة القليلة القادمة نشاطاً سياحياً وخدمياً وتجارياً وتكون أحد شرايين التنمية فى ساحل مصر الشمالى.
تطوير رافد جمصة لربط المدينة بعاصمة المحافظة خلال 40 دقيقة فقط
المهندس ياسر عبد الحليم حسن أول رئيس لجهاز مدينة المنصورة الجديدة يشير إلى أن المدينة تطل على البحر المتوسط بطول 15 كيلو متراً وتتوسط محافظات الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط، والمدينة يحدها من الناحية الشمالية البحر المتوسط ومن الناحية الجنوبية الطريق الدولى والأراضى الزراعية ومن الناحية الشرقية مدينة جمصة ومن الناحية الغربية مدينة بلطيم، وتبعد عن مدينة جمصة بحوالى 6 كم وعن مدينة دمياط بحوالى 20 كم وعن مدينة المنصورة عاصمة الدقهلية بحوالى 50 كم.
وأشار رئيس جهاز المدينة إلى أن القرار الجمهورى بإنشاء المدينة صدر عام 2017 بمساحة 5104 أفدنة ثم صدر القرار الجمهورى عام 2018 بإضافة 809 أفدنة لها ليصبح إجمالى مساحة المدينة 5913 فداناً، ثم صدر القرار الجمهورى بزيادة مساحة المدينة لتصبح 7211 فداناً وقد قام الرئيس عبدالفتاح السيسى بتدشينها فى أول مارس 2018.
مدينة مستدامة
وأكد أن المدينة ذكية ومستدامة وسكنية وخدمية كما أنها واجهة بحرية لمنطقة الدلتا بمواصفات عالمية، وتعد نواة للتنمية الاقتصادية لمنطقة الدلتا الساحلية، وتتمتع بالعديد من المقومات السياحية والجمالية التى تؤهلها لتكون وجهة سياحية لمختلف المستثمرين والمطورين العقاريين.. كما تم اختيار الموقع طبقا للاستراتيجية الإقليمية لمنطقة الدلتا وكذلك الرؤية التنموية لمصر 2050 وذلك بهدف إنشاء تجمع خدمى للمنطقة المحيطة وعلى محاور التنمية العرضية بين شرق وغرب الدلتا وعلى محاور حركة رئيسية وفى موقع متوسط بين تجمعات ذات ثقل سكانى وقاعدة اقتصادية بحيث تحقق التوازن والتنمية الشاملة لمنطقة الدلتا.
مراكز خدمية ذكية
ويؤكد المهندس ياسر أن الهدف من إنشاء المدينة كان واضحاً ومحدداً وهو إنشاء واجهة بحرية بمستويات عالية من الرفاهية وجودة الحياة وتحقيق التناغم بين الاقتصاد والمجتمع من خلال العمران المستدام وتحقيق الاستغلال الأمثل للموقع الشريطى الساحلى من خلال توجيه المبانى والطرق والتوزيع الأمثل لأماكن الخدمات والأنشطة بما يخدم التنمية المستدامة فى المدينة ويتلاءم مع توزيع شبكات الحركة والبنية التحتية وإنشاء مراكز خدمية ذكية للمدينة تعتبر قلب المدينة.
بالإضافة إلى مجمع للأنشطة ذات الكثافة العالية فى المدينة وربطها بمحاور الحركة الرئيسية وخطوط نقل مستدام، وإنشاء شبكة محاور خضراء طولية وعرضية تتلاءم مع التشكيل الشريطى للمدينة وتتمتع برؤية مفتوحة على ساحل البحر ومراعاة الظروف البيئية الخاصة لموقع المدينة وحماية الشواطئ من النحر والتآكل.
4 مراحل للمدينة
وأضاف المهندس ياسر أن المدينة يتم تنفيذها على 4 مراحل وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 2063 فداناً والمرحلة الثانية 1500 فدان والمرحلتان الثالثة والرابعة على مساحة 3648 فداناً وتم تقسيم المدينة إلى شارع عمودى على البحر باتساع 60 متراً وتم ترقيم باقى الشوارع كما توجد شوارع موازية للطريق الدولى الساحلى.
وأشار إلى أن المدينة تتيح كل أنواع الإسكان للمواطنين بدءا من الأبراج والفيلات ودار مصر وسكن مصر والإسكان الاجتماعى وأن مساحة الفيلات تتراوح بين 250 و400 متر .. بينما تتراوح مساحة الوحدات السكنية فى الأبراج من 140 حتى و280 متراً.
اقرأ أيضًا
تنفيذ 15% من المرحلة الثانية لمدينة المنصورة الجديدة بتكلفة مليار جنيه| خاص
مدارس وأسواق ومنشآت صحية ومحطات لتحلية المياه والكهرباء والصرف الصحى
مشروعات قومية
وأوضح رئيس جهاز مدينة المنصورة الجديدة أن المشروعات السكنية بالمدينة وفى مقدمتها مشروع الفيلات ويضم: 1149 فيلا «منفصلة متصلة شبه متصلة «وبها 2103 وحدات وتشمل 499 فيلا منفصلة و152 فيلا متصلة» و498 فيلا شبه متصلة.
مشروع «سكن مصر» يضم 4707 وحدات سكنية داخل 196 عمارة سكنية، ومشروع «جنة» للإسكان الفاخر ويضم 22232 وحدة سكنية داخل ( 468 ) عمارة، ومشروع «الإسكان المتميز ذو الطابع الساحلى» وبه 1392 وحدة سكنية 58 عمارة.. كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى من كورنيش المدينة بطول 4٫2 كم وهو كورنيش حضارى فريد هذا بجانب المشروعات الخدمية وتضم مدرستين للتعليم الأساسى ومركزا صحيا و8 أسواق تجارية ومركز شرطة ودور العبادة.
مرافق المدينة
وفى قطاع المرافق أشار المهندس ياسر إلى أنه تم تنفيذ المرافق الحيوية للمرحلة الأولى حيث تم إنشاء مشروع محطة محولات 500 ميجا فولت أمبير - المرحلة الأولى بطاقة 300 ميجا فولت أمبير.
ومشروع إنشاء محطة تحلية مياه البحر بطاقة إجمالية تبلغ 160 ألف م3/ اليوم وتم إنجاز نسبة 100% أيضا للمرحلة الأولى بطاقة 40 ألف م3/ اليوم والمأخذ بطاقة 80 ألف م3/ اليوم.. كما يجرى إنشاء محطة معالجة ثلاثية المرحلة الأولى منها بطاقة 30 ألف متر مكعب فى اليوم.