كوريا الجنوبية تدرس بناء المنازل في مناطق الحزام الأخضر في سيئول

تدرس كوريا الجنوبية رفع الحظر المفروض على البناء والتعمير في مناطق الحزام الأخضر في منطقة سيئول الحضرية، لتوفير المزيد من الأراضي لبناء المساكن، كجزء من الجهود للمساعدة على حل مشكلة نقص العرض في المنطقة المكتظة بالسكان، حسبما ذكرت وزارة الأراضي اليوم الأربعاء.
وقالت وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل إنها شكَّلت فريق عمل مع وزارة الاقتصاد والمالية، وسيئول وكيونغ-كي وإنتشون، لمناقشة سبل توفير المزيد من المنازل في العاصمة والمناطق المجاورة.
وفي أقل من أسبوع، غيرت الحكومة موقفها من تخفيف حظر البناء في المناطق المقيدة، وذلك لحل مشكلة نقص المنازل، بعد أن استبعد وزير المالية "هونغ نام-كي" يوم الجمعة الماضي إمكانية رفع القيود المفروضة على مناطق الحزام الأخضر في منطقة سيئول الكبرى.
لكن الوزير قال في مقابلة مع هيئة الإذاعة المحلية "إم بي سي" أمس الثلاثاء إن الحكومة "تعيد النظر في عدة خيارات لتوفير المزيد من المنازل، وهي منفتحة أيضًا على إمكانية رفع الحظر في مناطق الحزام الأخضر إذا لزم الأمر".
وتصل مساحة قيود البناء العقاري في منطقة سيئول الحضرية إلى حوالي 150 كيلومترًا مربعًا، أو 25% من مساحة العاصمة.
وقد عارضت حكومة مدينة سيئول فكرة البناء في مناطق الحزام الأخضر، لحماية البيئة وتجنب التوسع المفرط في منطقة المدينة.
وقال بعض المحللين إن أسعار الفائدة المنخفضة والسيولة الفائضة التي تم ضخها في الأسواق، للمساعدة في إنعاش الاقتصاد الذي تضرر من فيروس كورونا، ساهمت في ارتفاع أسعار المنازل.
وفي الأسبوع الماضي، قررت الحكومة وضع خطة تركز على فرض ضريبة أثقل على أصحاب العقارات المتعددة.
يُذكر أن متوسط أسعار الشقق في سيئول قفز بنسبة 52% من 606 مليون وون (505,000 دولار أمريكي) إلى 920 مليون وون خلال السنوات الثلاث لحكومة "مون جيه-إن"، وفقًا لبيانات العقارات من بنك "كيه بي كوكمين".