حيز عمراني جديد لمدينة الزقازيق للقضاء على العشوائيات

انتهت محافظة الشرقية، من إعداد حيز عمراني جديد ومخطط استراتيجى عام لمدينة الزقازيق، لتلبية احتياجات المواطنين وتحقيق طموحاتهم والقضاء على ظاهرة البناء العشوائي وتلافى سلبيات الحيز القديم.
صرح بذلك محافظ الشرقية المستشار حسن النجار، وقال إن الحيز العمراني وخريطة المخطط الاستراتيجي العام لمدينة الزقازيق والصادرين بالقرار الوزاري رقم 422 لسنة 2009، قد تضمنا اشتراطات بنائية يصعب تطبيقها على أرض الواقع، مما دفع بالمواطنين للبناء وبدون تراخيص و انتشار ظاهرة العشوائيات وعدم تنظيم شبكة الشوارع والطرق.
و أضاف أنه تم عقد جلسة استماع برئاسة نائب المحافظ المهندس محمد عزت بدوي، و حضور وكيل وزارة الإسكان وممثلي المركز الإقليمي للتخطيط والتنمية العمرانية ونقابة المهندسين و المكاتب الاستشارية والإدارات الهندسية والتنظيم برئاسة مركز الزقازيق، وعدد من المواطنين المتضررين، وتم خلالها الاتفاق على وضع حيز عمراني ومخطط استراتيجي جديدين لتلافي السلبيات القديمة.
و أوضح المحافظ، أنه تقرر السماح بالبناء على المساحات القديمة بنسبة 100% دون الالتزام بأي ردود خلفية أو أمامية، وعلى المساحات بالحيز العمراني الجديد بنسبة 80% من الأرض بدلا من 60% و بدون تحديد اتجاه الردود.
كما تقرر السماح بارتفاع المبنى مرة ونصف مثل عرض الشارع وبحد أقصى 7 طوابق بدلا من 5 طوابق، و الاتفاق على ألا يقل عرض الشارع في المناطق القديمة عن 6 أمتار بدلا من 12 مترا وفي الجديدة عن 10 أمتار بدلا من 16 مترا.
و أشار المحافظ، إلى أن تعديل الاشتراطات البنائية سوف يساهم في تحقيق دفعة كبيرة للثروة العقارية، كما سيؤدي لزيادة حصيلة موارد الدولة من رسوم تراخيص البناء، و الحد من ظاهرة العشوائيات وحفظ حقوق الأجيال القادمة، لافتا إلى أنه سيتم اعتماد الحيز الجديد من هيئة المجتمعات العمرانية خلال 15 يوما.