كشفت دراسة أعدها صندوق تطوير المناطق العشوائية عن أن محافظة الجيزة تحتوي علي 25 منطقة غير آمنة ومتدهورة، وأن معظم المباني في المناطق غير الآمنة "شديدة التدهور وآيلة للسقوط، ومقامة من الحجارة والطين، والصفيح، وأسقفها من الخشب، وتشكل خطرًا داهما علي المواطنين، ويمكن أن تنهار في أي وقت". حددت الدراسة 14منطقة غير آمنة، و11 منطقة متدهورة، بالإضافة إلي مناطق غير مخططة جار حصرها. وذكرت الدراسة أن المناطق ال 14 غير الآمنة هي: منها منطقة "سن العجوز" بالهرم وهي شديدة التدهور وتم بناؤها علي سفح جبل، وفي الجيزة يوجد 3 مناطق هي: "جيزة بحري" و"جيزة قبلي والرقعة" و"رابعة"، وأن معظم المباني بهذه المناطق شديدة التدهور، وآيلة للسقوط وبناؤها من الحجارة والطين وأسقفها من الخشب. وفي العمرانية توجد: "عزبة البحبوحي" وهي منطقة أكثر تدهورًا، ويحتمل أن تنهار مبانيها في أي وقت نتيجة الاهتزازات الناشئة من خط المترو، والسكك الحديدية المجاورة لها. و في بولاق الدكرور توجد 3 مناطق هي : "عزبة حرب" وهي منطقة متدهورة، وبها مبان شديدة التدهور، بخلاف التلوث البيئي من ترعة الزمر، ومنطقة " قميشة" ومعظم مبانيها أيضا متدهورة، ومتجاورة ومقامة من الطين، والحجارة، والأسقف من الخشب، وكذلك منطقة "المثلثة". وفي العجوزة: توجد منطقة "الزبالين" وهي مصدر تلوث بيئي للمناطق المحيطة، ومقامة من "الصفيح". وفي الدقي توجد 3 مناطق وهي: "عشش السكة الحديد" التي تعد مصدرا للتلوث البيئي، وتؤثر علي المناطق المحيطة، ومنطقة "بين السرايات القديمة"( الدوار) فهي شديدة التدهور، وعزبة "أولاد علام" حيازة غير مستقرة، ومبانيها متدهورة للغاية. وفي شمال الجيزة توجد منطقة: "حكر توكل عسران" ومبانيها شديدة التدهور ومساحتها صغيرة، و"جزيرة إمبابة" ومبانيها آيلة للسقوط وتضم حوالي 400 عقار. أما المناطق المتدهورة فهي 11 منطقة: توجد منها في جنوب مدينة الجيزة 4 مناطق وهي: مساكن "جزيرة الذهب" وهي عبارة عن شكل عمراني متدهور، وعزبة "البكباشي" وهي موقع متميز ونسيج متدهور ومقامة من مواد بناء هشة وكذلك "المنيب القديمة" و"القصبجي القديمة" التي تعاني تدهورا بالجزء القديم منها. وفي بولاق الدكرور توجد: منطقة "زنين" وهي متدهورة قليلا، وفي الدقي: منطقة "داير الناحية" وتوجد بها حالات كثيرة متدهورة ونسيج عمراني متدهور، وسط منطقة مخططة. وفي شمال الجيزة: منطقة "ميت كردك" و"كفر الشوام" ومبانيها متدهورة ونسيجها العمراني شديد التدهور. وفي الوراق توجد 3 مناطق هي: "حكر عباس"، و"كفر السلمانية والهنادوة"، معظمها حالات متوسطة التدهور، ومنطقة "الجزارين" حالتها رديئة ونسيجها العمراني متدهور.