بزيادة طفيفة عن العام الماضى "سوديك" تحقق 212 مليون جنيه ارباح للربع الاول من العام

كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"، أنها حققت زيادة طفيفة في صافي أرباحها خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وبحسب القوائم التي أرسلتها الشركة ، فإن صافي ربح الفترة من يناير إلى مارس الماضي بلغ 212.1 مليون جنيه، مقابل 211.9 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2017.
وتراجعت إيرادات سوديك خلال أول 3 أشهر من العام بنسبة 37.4%، لتسجل نحو 512.12 مليون جنيه، مقابل 703.47 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2017.
وسجلت مبيعات الشركة من الأراضي والعقارات تراجعا بنسبة 41.4% لتبلغ 471.58 مليون جنيه في الربع الأول من العام الحالي مقابل 666.80 مليون جنيه في الربع المقابل من عام 2017.
وكانت أرباح سوديك ارتفعت إلى 598.62 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل أرباح بلغت 441.33 مليون جنيه في 2016.
وتأسست سوديك عام 1996 وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وتستهدف مشروعاتها الشرائح ذات مستويات الدخل فوق المتوسط.
وذكر تقرير مجلس إدارة الشركة عن نشاطها المجمع، في الربع الأول من العام الجاري، أن إجمالي المتحصلات في الفترة من أول يناير وحتى نهاية مارس، بلغت نحو مليار جنيه، وأن رصيد الأعمال تحت التنفيذ بلغ 8.35 مليار جنيه.
وقالت الشركة إنها سلمت وحدتين في مشروع الجريا، بقيمة 166 مليون جنيه، و93 وحدة في مشروع إيست تاون بقيمة 200 مليون جنيه، و95 وحدة في مشروع كورت يارد بقيمة 124 مليون جنيه.
وبلغ صافي المبيعات المتعاقد عليها 1.2 مليار جنيه، بنسبة زيادة 9% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ونظراً لقلة اطلاق وحدات ومشروعات سكنية جديدة خلال هذا الربع، اعتمدت المبيعات المتعاقد عليها على الوحدات والمشروعات غير السكنية التي شكّلت 78% من صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.
وشهد هذا الربع إطلاق مشروع ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) وهو مشروع تجاري يتمتع بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة. تبدأ العمليات الانشائية بالمشروع الجديد هذا العام، ومن المقرر الانتهاء منه في 2021، ومن المتوقع أن يُشكّل هذا المشروع النصيب الأكبر للإيرادات المتكررة لسوديك في المستقبل.
وخلال الربع الأول من العام، وصلت نسبة الغاءات المبيعات إلى 4.3% فقط، مقارنة بنسب تاريخية سابقة وصلت لأقل من 4.8% خلال الربع الأول من العام الماضي. زادت المتحصلات النقدية بنسبة 20% خلال الربع الأول من 2018، ليصل رصيدها إلى مليار جنيه، بينما وصلت نسبة التعثر في السداد إلى 4% فقط. في الوقت نفسه، واصلت سوديك التزامها بتسليم الوحدات في مواعيدها التعاقدية، حيث قامت بتسليم 167وحدة في كل مشروعاتها طبقاً للمواعيد المحددة خلال هذا الربع والتى تتضمنت اولى تسليمات مشروع سيزار بالساحل الشمالى، مقارنة بعدد 399 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي حيث قامت الشركة بتسليم قرابة 35% من تسليمات العام فى الربع الاول.