شكرى: مذكرة أمام مجلس الوزراء لمد فترة تنفيذ المشروعات الي 6 أشهر

حسنين: نطالب بسرعة تطبيق العقد المتوازن لحماية المقاولين والدولة
كشف المطورين العقارين مجموعة من المبادرات التي تنهض بالسوق العقاري خلال الفترة المقبلة، ومنها ضرورة إصدار قرارات للسماح للأجانب بالحصول على الإقامة مقابل شراء عقارات في السوق المصرى بما لا يقل عن 250 الف دولار في حين تبني البعض مبادرة الصناديق العقارية التي تحدث رواج بالسوق العقاري وتؤدي الى تصدير العقار، موضحين ان هناك العديد من المبادرات التي يجب ان تبت بها الحكومة لتنمية القطاع العقاري.
وقال المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير أنه لابد من الاسراع في تطبيق العقد المتوازن لحماية المقاولين والدولة من بعض العقبات الاقتصادية التي يواجهها القطاع، موضحا ان تطبيق العقد المتوازن يحمي المقاول من التقلبات في فروق الأسعار بسبب تقلبات العملة.
وأضاف أن قانون الاستثمار يحدث طفرة في القطاع العقاري، والقطاعات الاقتصادية عموما، لأنه يوجد به جميع الضوابط والقرارات التي تنهض بالوضع الاقتصادي.
وقال المهندس طارق شكرى رئيس شركة عربية للاستثمار العقاري ورئيس غرفة التطوير العقاري ان الغرفة تبنت مبادرة مد تنفيذ المشروعات العقارية إلى 6 اشهر أسوة بالمقاولين، موضحا أن الغرفة رفعت مذكرة إلى مجلس الوزراء للموافقة عليه.
وأضاف أن شركات التطوير شهدت زيادة التكلفة الاستثمارية لمشروعاتها بما لا يقل عن ثلث القيمة الإجمالية لتكلفة الإنشاء لمشروعاتها، كما طالب بضرورة تبني الحكومة مبادرة السماح للأجانب بالحصول على إقامة مؤقته دون الحصول على الجنسية مقابل شراء عقارات لا تقل عن 250 الف دولار كل 3 سنوات ويسمح بتجديد الإقامة.
وأكد الغرفة تبنت أيضا مبادرة تنظيم الإعلام حيث الغرفة بصدد توقيع بروتوكول مع غرفة الاعلام للقضاء على النصب العقاري الذي من الممكن أن يقع به العملاء.
وأوضح المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلي للتنمية العقارية ان القطاع العقاري يشهد رواجا كبيرا خلال الفترة المقبلة، موضحا ان القطاع من القطاعات التي لم تشهد تأثر يعد تعويم سعر الصرف، حيث استطاعت الشركات العقارية تقبل الأمر وارتفعت الأسعار بنسبة لا تقل عن 30%.
ومن جانبه قال المهندس هشام شكرى رئيس مجموعة رؤية للاستثمار العقاري، أن هناك العديد من المبادرات في السوق المصرى لتصدير العقار خلال الفترة المقبلة وذلك بمعاونة الجهات المسئولة بالدولة.
وأضاف أن المجلس التصديري للعقار يبحث حاليا مع المطورين تصدير العقار للخارج عن طريق المشاركة في المعارض، ولاهتمام بضرورة تفعيل منظومة الصناديق العقارية في مصر.
وأكد المهندس أمجد حسانين الرئيس التنفيذي للمشروعات لشركة كابيتال جروب انه لابد من توفير المادة الخام الاراضي للمستثمرين خلال الفترة المقبلة، موضحا أن القطاع العقاري استطاع أن يستوعب القرارات الاقتصادية التي تم إصدارها مؤخرا.
وأضاف أن السوق العقاري يشهد صعوبة كبيرة في التراخيص، حيث تواجهه الشركات العقارية صعوبة في الحصول على التراخيص ، مما يؤدي إلى بطء تنفيذ المشروعات.