إرسال إقرارات المقيمين فى الخارج بالبريد

أكد علاء سماحة مستشار وزير المالية لشئون الضرائب العقارية ترحيب الوزارة بمشاركة مجتمع خبراء التقييم المسجلين لدي هيئة الرقابة المالية في أعمال التقييم الخاصة بالضريبة العقارية تحقيقا لصالح المجتمع واضفاء للمصداقية في أعمال تحديد قيمة الضريبة. والتي في هذه الحالة ستكون محددة بالدرجة الأولي علي قيمة العقارات او ايجارها السوقي في حالة العقارات التجارية والادارية‏.‏
جاء ذلك خلال ندوة آليات تطبيق قانون الضرائب العقارية التي نظمها مركز التقييم العقاري بجامعة القاهرة‏.‏
وأضاف سماحة ان من يختار المشاركة في جانب تقديم خدمات استشارية للدفاع عن المواطنين في اعمال الطعن من البديهي ألا يشارك في تكوين لجان الطعن التي تؤدي عملا اشبه بعمل القضاة في المحاكم العادية‏.‏
ومن جانبه أكد طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية ان المصلحة حريصة علي عدالة حساب اعمال التقييم ومن ثم الضريبة علي صالح الدولة والمواطنين في وقت واحد ومن ثم فالمصلحة حريصة علي مشاركة مجتمع خبراء التقييم المسجلين لدي هيئة الرقابة المالية في تحديد قيمة الضريبة موضحا ان المصريين المتواجدين بالخارج يستطيعون ارسال اقراراتهم الضريبية بالبريد المسجل بشرط ان يتم ختم الخطاب الصادر قبل نهاية المدة المحددة‏.‏
ومن جانبه أكد الدكتور أحمد انيس عضو المجلس الدولي للتقييم ومؤسسة التقييم الأمريكية ورئيس الجمعية المصرية لخبراء التقييم ضرورة الاستعانة بالخبرات المصرية في أعمال التقييم في بناء النماذج الرياضية الاجنبية التي تنبني عليها اعمال التقييم وانه لضمان نجاح اعمال التقييم يلزم تطعيم النماذج الاجنبية بحقائق السوق العقارية المصرية فيما يخص اعمال التسعير وليس فقط اعمال الحصر وهو ما يتطلب الاستعانة بالخبرة المحلية تجنبا لاخطاء التقييم التي تنشأ عنها كثرة الطعون وهو ما قد يكلف اموالا طائلة‏.‏
واشار الدكتور انيس إلي ان اغلب دول العالم تستخدم نماذج رياضية تقريبة لحساب القيمة العقارية بفرض سداد الضريبة تنتج في الاغلب نتائج اقل من القيمة السوقية تفاديا لكثرة الطعون وان اغلب هذه النماذج تنتج قيما تقريبية وأن أعمال التقييم في العالم وان كانت تتم بطريقة التقييم الجامعي إلا ان اعمال الطعن تتم بصفة فردية وان كان المتوقع ان تتم علي مستوي كامل البناية واحيانا لمنطقة كاملة وهو مايتطلب الحرص الشديد في أعمال التقييم واستخدام كل الخبرات المتاحة خاصة المحلية تفاديا لكثرة الطعون والتي قد تكون جماعية وأضاف د‏.‏ أنيس ان مجتمع خبراء التقييم مسئول عن توعية المواطنين بالدور الواجب عليهم تأديته لخدمة المجتمع ككل‏.‏