أسعار شقق سكن مصر بالتمويل العقاري في 9 مناطق جديدة

نستعرض كل ما تريد معرفته عن شقق التمويل العقاري والتي تم طرحها مؤخرًا في أكثر من منطقة، والتي تتراوح مساحات الشقق بيها ما بين 100 إلى 150 متر مربع، على أن يتم دفع جدية حجز 40 ألف جنيه. خاصةً في مشروع سكن مصر.
وطرحت وزارة الاسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية شقق جاهزة بنظام التمويل العقاري ضمن مرحلة جديدة لمتوسطي الدخل بالتمويل العقاري. وخلال التقرير نستعرض كل ما تريد معرفته عن طرح الإسكان لشقق التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل.
طرح شقق التمويل العقاري
نستعرض أسعار شقق التمويل العقاري في طرح مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، بنظام التمويل العقاري حيث يتم التقسيط على مدد تصل ل30 سنة بفائدة 3% و8% تناقصية بحسب سعر الوحدة.
يأتي ذلك ضمن المبادرة الرئاسية لتمويل وحدات متوسطي الدخل.
أسعار شقق سكن مصر بالتمويل العقاري
جاءت أسعار شقق سكن مصر في مناطق مدينة الشروق والقاهرة الجديدة، وحدائق أكتوبر ومدينة نصر والمنيا الجديدة، وشقق مدينة بدر.
1- أسعار شقق مدينة الشروق
تم طرح 672 وحدة سكنية في مدينة الشروق، يتراوح سعرها ما بين 747 ألف إلى 984 ألف جنيه، حيث بلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 6715 جنيهًا.
2- أسعار شقق القاهرة الجديدة
تم طرح 215 وحدة سكنية في مدينة القاهرة الجديدة، يتراوح سعرها بين 855 ألف إلى 999 ألف جنيه، وبلغ سعر المتر شقق سكن مصر 7685 جنيهًا.
3- أسعار شقق حدائق أكتوبر
تم طرح 499 وحدة سكنية في مدينة حدائق أكتوبر، يتراوح سعرها بين 724 ألف إلى 846 ألف جنيهًا وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 6510 جنيهات.
4- أسعار شقق المنيا الجديدة
تم طرح 209 وحدات سكنية في مدينة المنيا الجديدة، يتراوح سعرها بين 456 ألف إلى 534 ألف جنيهًا وبلغ سعر المتر شقق سكن مصر 4105 جنيهات.
5- أسعار شقق مدينة بدر
تم طرح 82 وحدة سكنية في مدينة بدر ويتراوح سعرها بين 560 ألف إلى 607 آلاف جنيهًا، وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 5035 جنيهًا.
6- أسعار شقق أكتوبر الجديدة
تم طرح 1117 وحدة سكنية في مدينة أكتوبر الجديدة، يتراوح سعرها بين 712 ألف إلى 833 ألف جنيهًا وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 6405 جنيهات.
7- أسعار شقق مدينة العبور
تم طرح 152 وحدة سكنية في مدينة العبور الجديدة، تراوح سعرها بين 681 ألف إلى 796 ألف جنيهًا وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 6120 جنيهًا.
8- أسعار شقق مدينة دمياط
تم طرح 32 وحدة سكنية في مدينة دمياط الجديدة، تراوح سعرها بين 729 ألف إلى 791 ألف جنيهًا، وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 6555 جنيهًا.
9- أسعار شقق مدينة ناصر
تم طرح 330 وحدة سكنية في مدينة ناصر 'غرب أسيوط'، وتراوح سعر شقق سكن مصر من 450 ألف إلى 526 ألف جنيهًا وبلغ سعر المتر في شقق سكن مصر 4050 جنيها.
طرح شقق التمويل العقاري
ما الشروط المطلوب توافرها في العميل للحصول على وحدة سكنية مدعمة بقرض تمويل عقاري من البنوك بفائدة 3 و8% لمتوسطي الدخل؟
مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 3%
- يتراوح الدخل الشهري للعميل بين ألف جنيه و6 آلاف جنيه كحد أقصى للأعزب، ولا يزيد عن 18 ألف جنيه للمتزوج.
- يتراوح سن العميل بين 21 و60 عاما، ولأصحاب المعاشات حتى سن 75 عاما.
- تصل مدة التمويل إلى 30 عاما، بشرط لايزيد عمره عن 60 عاما عند سداد آخر قسط من القرض.
- تتراوح قيمة القرض من البنك بين 350 ألف جنيه 1.1 مليون جنيه، وتصل في بعض الأحيان إلى 1.7 مليون جنيه بشرط كاملة التشطيب.
يتم دفع مقدمة الوحدة السكنية: سداد 15% كحد أدنى من إجمالي الوحدة السكنية التي لاتزيد عن 1.1 مليون جنيه.و سداد 20% من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد عن 1.7 مليون جنيه. وبالنسبة لأصحاب المعاشات يتم سداد نسبة 40% كحد أدنى من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
طرح شقق التمويل العقاري 2022
- مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 8%:
يتراوح الدخل الشهري بين 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب، ولا يزيد عن 50 ألف جنيه للمتزوج وهو ما يتيح دخول شرائح جديدة لأصحاب الدخول المرتفعة غير المتوافقة مع 3%.
- يتراوح سن الشخص بين 21 و60 عاما.
- تتراوح مدة التمويل إلى 25 عاما بشرط لا يزيد سن الشخص المتقدم عن 60 عاما عند سداد آخر قسط.
- يصل قيمة القرض من البنك إلى 2.5 مليون جنيه كحد أقصى.
- يسدد العميل مقدمة بنسبة 2% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.