5 دول لن تشهد انتخابات مجلس الشيوخ.. سوريا والسودان وإسرائيل أبرزهم    محافظ القليوبية يتابع أعمال النظافة ورفع الإشغالات بالخصوص    الرئيس الإيراني يبدأ زيارة رسمية إلى باكستان السبت لتعزيز التعاون الثنائي    ملك المغرب يعطي تعليماته من أجل إرسال مساعدة إنسانية عاجلة لفائدة الشعب الفلسطيني    الرئاسة الفلسطينية: مصر لم تقصر في دعم شعبنا.. والرئيس السيسي لم يتوان لحظة عن أي موقف نطلبه    فرنسا تطالب بوقف أنشطة "مؤسسة غزة الإنسانية" بسبب "شبهات تمويل غير مشروع"    القوات الأوكرانية خسرت 7.5 آلاف عسكري في تشاسوف يار    البرلمان اللبناني يصادق على قانوني إصلاح المصارف واستقلالية القضاء    تقرير: مانشستر يونايتد مهتم بضم دوناروما حارس مرمى باريس سان جيرمان    عدي الدباغ معروض على الزمالك.. وإدارة الكرة تدرس الموقف    خالد الغندور يوجه رسالة بشأن زيزو ورمضان صبحي    راديو كتالونيا: ميسي سيجدد عقده مع إنتر ميامي حتى 2028    أبرزهم آرنولد.. ريال مدريد يعزز صفوفه بعدة صفقات جديدة في صيف 2025    مصر تتأهل لنهائي بطولة العالم لناشئي وناشئات الإسكواش بعد اكتساح إنجلترا    جنوب سيناء تكرم 107 متفوقين في التعليم والرياضة وتؤكد دعمها للنوابغ والمنح الجامعية    تحقيقات موسعة مع متهم طعن زوجته داخل محكمة الدخيلة بسبب قضية خلع والنيابة تطلب التحريات    محافظ القاهرة يقود حملة لرفع الإشغالات بميدان الإسماعيلية بمصر الجديدة    نيابة البحيرة تقرر عرض جثة طفلة توفيت فى عملية جراحية برشيد على الطب الشرعى    مراسل "الحياة اليوم": استمرار الاستعدادات الخاصة بحفل الهضبة عمرو دياب بالعلمين    مكتبة الإسكندرية تُطلق فعاليات مهرجان الصيف الدولي في دورته 22 الخميس المقبل    ضياء رشوان: تظاهرات "الحركة الإسلامية" بتل أبيب ضد مصر كشفت نواياهم    محسن جابر يشارك في فعاليات مهرجان جرش ال 39 ويشيد بحفاوة استقبال الوفد المصري    أسامة كمال عن المظاهرات ضد مصر فى تل أبيب: يُطلق عليهم "متآمر واهبل"    نائب محافظ سوهاج يُكرم حفظة القرآن من ذوي الهمم برحلات عمرة    أمين الفتوى يحذر من تخويف الأبناء ليقوموا الصلاة.. فيديو    ما كفارة عدم القدرة على الوفاء بالنذر؟ أمين الفتوى يجيب    القولون العصبي- إليك مهدئاته الطبيعية    جامعة أسيوط تطلق فعاليات اليوم العلمي الأول لوحدة طب المسنين وأمراض الشيخوخة    «بطولة عبدالقادر!».. حقيقة عقد صفقة تبادلية بين الأهلي وبيراميدز    النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بعدد من مدارس التعليم الفني ب الشرقية (الأماكن)    لتسهيل نقل الخبرات والمهارات بين العاملين.. جامعة بنها تفتتح فعاليات دورة إعداد المدربين    محقق الأهداف غير الرحيم.. تعرف على أكبر نقاط القوة والضعف ل برج الجدي    وزير العمل يُجري زيارة مفاجئة لمكتبي الضبعة والعلمين في مطروح (تفاصيل)    هيئة الدواء المصرية توقّع مذكرة تفاهم مع الوكالة الوطنية للمراقبة الصحية البرازيلية    قتل ابنه الصغير بمساعدة الكبير ومفاجآت في شهادة الأم والابنة.. تفاصيل أغرب حكم للجنايات المستأنفة ضد مزارع ونجله    الشيخ خالد الجندي: الحر الشديد فرصة لدخول الجنة (فيديو)    عالم بالأوقاف: الأب الذي يرفض الشرع ويُصر على قائمة المنقولات «آثم»    تمهيدا لدخولها الخدمة.. تعليمات بسرعة الانتهاء من مشروع محطة رفع صرف صحي الرغامة البلد في أسوان    ليستوعب 190 سيارة سيرفيس.. الانتهاء من إنشاء مجمع مواقف كوم أمبو في أسوان    تعاون مصري - سعودي لتطوير وتحديث مركز أبحاث الجهد الفائق «EHVRC»    كبدك في خطر- إهمال علاج هذا المرض يصيبه بالأورام    محافظ سوهاج يشهد تكريم أوائل الشهادات والحاصلين على المراكز الأولى عالميا    الوطنية للصلب تحصل على موافقة لإقامة مشروع لإنتاج البيليت بطاقة 1.5 مليون طن سنويا    وزير البترول يبحث مع "السويدى إليكتريك" مستجدات مجمع الصناعات الفوسفاتية بالعين السخنة    هشام يكن: انضمام محمد إسماعيل للزمالك إضافة قوية    ضبط طفل قاد سيارة ميكروباص بالشرقية    حملة «100 يوم صحة»: تقديم 23 مليونًا و504 آلاف خدمة طبية خلال 15 يوماً    انطلاق المرحلة الثانية لمنظومة التأمين الصحي الشامل من محافظة مطروح    SN أوتوموتيف تطلق السيارة ڤويا Free الفاخرة الجديدة في مصر.. أسعار ومواصفات    خبير علاقات دولية: دعوات التظاهر ضد مصر فى تل أبيب "عبث سياسي" يضر بالقضية الفلسطينية    بدء الدورة ال17 من الملتقى الدولي للتعليم العالي"اديوجيت 2025" الأحد المقبل    يديعوت أحرونوت: نتنياهو وعد بن غفير بتهجير الفلسطينيين من غزة في حال عدم التوصل لصفقة مع الفصائل الفلسطينية    تنسيق الجامعات 2025.. تفاصيل برنامج التصميم الداخلي الإيكولوجي ب "فنون تطبيقية" حلوان    وزير الصحة يعلن تفاصيل زيادة تعويضات صندوق مخاطر المهن الطبية    طارق الشناوي: لطفي لبيب لم يكن مجرد ممثل موهوب بل إنسان وطني قاتل على الجبهة.. فيديو    أمانة الاتصال السياسي ب"المؤتمر" تتابع تصويت المصريين بالخارج في انتخابات الشيوخ    حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 31-7-2025    فوضى في العرض الخاص لفيلم "روكي الغلابة".. والمنظم يتجاهل الصحفيين ويختار المواقع حسب أهوائه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"مفوضى الدولة": بيع 100 ألف فدان للوليد بتوشكى مخالف لكل القوانين وخطر على الأمن العام وتتساءل:كيف نبيع كل هذه المساحة لأجنبى والآلاف ضحوا بأرواحهم لاسترداد كل شبر من مصر؟
نشر في اليوم السابع يوم 01 - 03 - 2011

أودعت هيئة مفوضى الدولة تقاريرها برأيها القانوى فى كل من الدعويين اللتين تطالبان ببطلان عقد بيع أراضى بالم هيلز، بطلان عقد بيع 100 ألف فدان بتوشكى لشركة المملكة التى يرأسها رجل الأعمال السعودى الوليد بن طلال، حيث أوصى المفوضىن بالحكم ببطلان العقدين وإلغائهما..
قالت الهيئة ان عقد بيع 100 ألف فدان بجنوب الوداى بتوشكى لشركة المملكة للتنمية الزراعية التى يرأسها رجل الأعمال السعودى الوليد بن طلال بغية استصلاحها وزراعتها، هو عقد "إذعان" لا تملك فيه الحكومة المصرية أية سلطة على قطعة من أراضيها مخالفًا لكافة نصوص القوانين مشوبًا بالبطلان لمخالفاته الجسمية.
وأوضحت أن العقد اشتمل على نقاط "غير مألوفة" فى العقود التى تبرمها الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية طبقًا للقانون رقم 143 لسنة 1981، أهمها أن الهيئة وافقت على تخصيص المساحة 100 ألف فدان مقابل 50 جنيهًا للفدان بالنسبة للمساحة المتعاقد عليها وكذلك لأى مساحة يقوم المتعاقد باستصلاحها زيادة على تلك المساحة، وهو الأمر الذى يمثل خطورة كبيرة على الاقتصاد القومى وعلى البعد الأمنى فى منطقة تعتبر هى الحدود الجنوبية لمصر، حيث يخول العقد للشركة ليس استصلاح 100 ألف فدان فقط بل استصلاح أى عدد من الأفدنة بمنطقة توشكى حتى لو وصل الأمر واستصلح توشكى كلها بمقابل 50 جنيهًا للفدان...
وتساءلت الهيئة: أى عقد هذا الذى ممكن أن يصل فى أثره إلى بيع منطقة توشكى بأكملها لشركة عربية مقابل 50 جنيهًا للفدان فى الوقت الذى فدى الشهداء بأرواحهم للدفاع عن شبر واحد من أرض مصر ودخلت مصر معارك قانونية كثيرة للحصول على حقها فى طابا والتى تبلغ مساحتها واحد كيلو متر؟!
ووصف "مفوضى الدولة" العقد بأنه "غير عادى "وإنما هو عقد بيع قطعة من مصر فى منطقة تمثل بعدا إستراتيجيا للظهر الجنوبى للدولة ومن ثم فإنه بالخطورة التى تجعله ماسا بمقدرات المجتمع المصرى ليس على مستوى الأجيال الحالية فحسب وإنما على مستوى الأجيال القادمة أيضًا ولما كان العقد بهذه الخطورة فإنه لا يجوز التملص من اختصاص الواجب الوطنى المصرى بالنظر فى الأحكام المترتبة على تطبيق ذلك العقد بدعوى احتوائه على شرط تحكيم وذلك لتعلقه بحقوق الشعب المصرى كافة..
وجاء العقد مخالفًا لقانون المناقصات والمزايدات رقم 89 لسنة 1998، كما خلت الأوراق ما يفيد مراجعة إدارة الفتوى المختصة بمجلس الدولة لبنود هذا العقد، حيث تزيد قيمته على 5 آلاف جنيه وبالتالى كان لازم مراجعته فى مجلس الدولة قبل إبرامه وفقا للمادة 58 من قانون مجلس الدولة.
وقالت هيئة مفوضى الدولة فى تقريرها إنه فى الوقت الذى نشرت الحكومة المصرية فى صحيفة الأهرام فى شهر سبتمبر الماضى من أن وزارة الزراعة حددت سعر بيع الفدان للشباب الخريجين لاستصلاحها ب22 ألف جنيه فى أن الأرض بيعت للشركة مقابل 50 جنيهاً فقط للفدان! فضلا عن إلزام الدولة بتوفير مياه الرى ووسائلها فى الوقت الذى تتناقص فيه الاحتياطات المخزنة فى المياه وتتناقص حصة مصر فى مياه النيل..
واستطردت الهيئة أن الحكومة المصرية روجت وادعت أن بيعها لتلك جاء لزيادة الغذاء المصرى وبعد مرور أكثر من 13 عامًا على تحرير ذلك العقد عجزت الحكومة عن تقديم ما يفيد قيام الشركة باستصلاح أية مساحة فى الأراضى محل التعاقد.
ووافقت الهيئة على التصرف بالبيع لمساحة 100 ألف فدان وهو الأمر غير الموافق لنص المادة 13 فى ذلك القانون حيث إن القانون لم يعط للهيئة إمكانية التصرف بالبيع مباشرة دون التأكد من مدى جدية المتعاقد معها فى استصلاح الأراضى وزراعتها سدا لكل طريق يهدف إلى استغلال الأراضى، كما وافقت الهيئة على بيع الأراضى بالمخالفة للمادة 11 من القانون ذاته فيما يتعلق بطريقة الرى حيث جاء فى البند الخامس من العقد بأن الدولة ملتزمة بتوفير المياه اللازمة لرى الأرض واستغلالها فى قناة الشيخ زايد وهو الأمر الذى يتنافى مع الغرض المخصص لتيسيير الإجراءات العامة بإستغلال الأراضى الصحراوية حيث إن تكلفة استغلالها ضئيلة بالمقارنة بالأراضى الزراعية القديمة حيث تروى الأولى بالمياه الجوفية لطبيعتها الصحراوية بينما الثانية تستمد المياه اللازمة لريها من مجرى النهر.
وعن رأى هيئة مفوضى الدولة فيما يتعلق ببيع أراضى بالم هيلز قالت إن الثابت لها من الأوراق أن ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير تقدم بطلب إلى جهاز مدينة القاهرة الجديدة لتخصيص قطعة أرض لإقامة مشروع سكنى بالقاهرة الجديدة، وتمت الموافقة على تخصيص قطعة أرض مساحتها 230 فداناً وتم تحرير العقد بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التى يمثلها أحمد المغربى وزير الإسكان السابق وشركة بالم هيلز للتعمير مقابل 241 مليوناً و500 ألف بواقع 250 جنيهاً للمتر تم تسديدها على أقساط سنوية...
وتبين للمفوضين أن هيئة المجتمعات العمرانية أبرمت التعاقد دون اتباع القواعد المنصوص عليها فى قانون المناقصات والمزايدات رقم 89 لسنة 1998 والذى اتخذ من المزايدة العلنية العامة أو المحلية والمظاريف المغلقة، سبيلا أصليا لبيع وتأجير العقارات بحسبان أن المزايدة والمظاريف المغلقة تقومان على المساواة ومبدأ تكافؤ الفرص فضلا عن تحقيق المصلحة العامة، حيث يطرح العقار المطلوب بيعه أو تأجيره على الكافة، ومن ثم يتقدم الراغبون فى الشراء أو الاستئجار بعروضهم وفى سبيل الفوز به يتنافس المتنافسون فتحل الشفافية محل الضبابية وتجرى المزايدة ويتم فتح المظاريف المغلقة على رءوس الأشهاد ويتم الاختيار لأفضل الشروط والأسعار ومن ثم تجنى المصلحة العامة ثمرة ذلك بالوصول إلى أعلى الأسعار، وهو ما لم يتحقق عند بيع أراضى بالم هيلز حيث تم بنظام الأمر المباشر على الرغم من أن القانون حدد الحد الأقصى للتعاقد الذى يجوز لوزير الإسكان اتباع هذا الأسلوب بما لا يجاوز قيمته 50 ألف جنيه ولم يجز لرئيس مجلس الوزراء الإذن بالتعاقد فيما يجاوز هذا النصاب.
كما أن الأوراق خلت بما يفيد أن العقد تمت مراجعته لدى مجلس الدولة عملا بنص المادة 61 من قانون مجلس الدولة رقم 47 لسنة 1972والتى حظرت على جميع الجهات الإدارية أن تبرم عقدًا أو تقبل تحكيمًا أو صلحًا فيما تزيد قيمته على 5 آلاف جنيه بغير استفتاء إدارة الفتوى المختصة بمجلس الدولة وذلك لتجنب الخطأ.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.