بدء تداول أسهم "إعمار مصر" فى البورصة المصرية

بدأ أول تداول لسهم شركة إعمار مصر للتنمية (ش.م.م) ("إعمار مصر" أو "الشركة")، فى البورصة المصرية، تحت الرمز"EMFD.CA" اعتباراً من الساعة 10:00 من صباح اليوم الأحد الموافق 5 يوليو 2015.
وكانت "إعمار مصر" قد حددت سعر الطرح النهائى لأسهمها العادية بالبورصة المصرية ب 3.80 جنيه للسهم، لتبلغ القيمة السوقية للشركة عند الإدراج حوالى 17.6 مليار جنيه (أى ما يعادل 2.3 مليار دولار أمريكي)، ما يجعلها إحدى كبرى الشركات المدرجة فى البورصة المصرية وفقاً للقيمة السوقية.
تجدر الإشارة إلى أنه تمت تغطية شريحة الطرح الخاص من قبل المؤسسات الاستثمارية المؤهلة والأفراد والمؤسسات من ذوى الخبرة والملاءة المالية، بأكثر من 11 مرة ، فى حين تمت تغطية شريحة الطرح العام ب 36 مرة.
وتمكنت "إعمار مصر" من جمع حوالى 300 مليون دولار من خلال هذا الطرح. ووفقاً لما تم الإعلان عنه سابقاً، تعتزم الشركة استغلال صافى حصيلة الطرح بشكل أساسى فى المضى قدماً فى استكمال تطوير مشروعاتها التى هى قيد التنفيذ حالياً، خاصة فى القطاع التجارى، بما فيها فى المقام الأول مشروع "إعمار سكوير" بمشروع "أب تاون كايرو"، والمارينا الدولية والفنادق المزمع إنشاؤها ضمن مشروع "مراسي"، ومنطقة "داون تاون" ضمن مشروع "ميفيدا".
كما تنوى الشركة استغلال جزء من صافى حصيلة الطرح فى تمويل زيادة الأراضى المملوكة لها، إلى جانب تمويل مصاريف وتكاليف مرحلة ما قبل إطلاق مشروع بوابة القاهرة "كايرو جيت".
وتعد "إعمار مصر" كُبرى الشركات المطورة للمجتمعات السكنية المرموقة فى الجمهورية، وهى شركة تابعة تمتلك غالبية أسهمها شركة إعمار العقارية (ش.م.ع) المدرجة فى "سوق دبى المالى" ومقرها الإمارات العربية المتحدة.
ويبلغ إجمالى مساحة الأراضى المملوكة لشركة "إعمار مصر" حوالى 15.4 مليون متر مربع موزعة على أربعة مواقع متميزة استراتيجياً فى شرق، وغرب، ووسط القاهرة، وكذلك فى الساحل الشمالى.
وسجلت "إعمار مصر" صافى مبيعات تراكمية بلغت 23.9 مليار جنيه مصرى منذ التأسيس وحتى 31 مارس 2015، وبلغت إيراداتها فى العام الماضى 2.6 مليار جنيه مصرى، بهامش ربح إجمالى بلغ 29.8%.
وفى هذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار مصر"، "مثّل الطرح العام الأولى لأسهم "إعمار مصر" إنجازاً استثنائياً بالنسبة للبورصة المصرية نظراً للنجاح الذى حققه فى استقطاب الاستثمارات الأجنبية إلى البلاد، وتعكس الاستجابة القوية التى حظى بها من قبل المستثمرين الدوليين الثقة الكبيرة بالاقتصاد والسوق المصرى الواعد ومقومات النمو الهامة التى تتمتع بها مصر. ويشرفنا أن نساهم بمثل هذا الدور العام فى تحفيز الاستثمارات الأجنبية إلى مصر من خلال هذا الطرح العام الأولى ".
وأضاف العبار، "لا شك بأن الثقة الكبيرة التى أولاها المستثمرون الدوليون بالسوق المصرى وبشركة 'إعمار مصر‘ سيكون دافعاً قوياً لنا فى التزامنا تجاه مصر، والمضى قدماً فى تطوير مشاريع عالمية المستوى تثرى قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل. وانطلاقاً من مكانتنا كشريك لمسيرة التنمية المصرية، فإن جلّ تركيزنا سيكون موجهاً نحو تطوير مشاريع حيوية تكون روافد تنموية حقيقية على المستويين الاجتماعى والاقتصادى".
وقامت كل من المجموعة المالية هيرميس وشركة جى بى مورجان بدور المنسقين الدوليين المشتركين والمنسقين المشتركين للطرح الأولى العام لشركة "إعمار مصر"، بينما لعبت شركة الإمارات للخدمات المالية دور مساعد لمديرى الطرح.
وباشرت إعمار مصر نشاطها فى مصر عام 2005، وبلغ حجم استثماراتها حتى تاريخ 31 مارس 2015 ما قيمته 13.3 مليار جنيه مصرى (1.8 مليار دولار أمريكي) ضختها الشركة فى تطوير مشاريع عقارية ضخمة وتغطية تكاليف المبيعات. ومن المقرر أن تستثمر الشركة مبالغ إضافية بقيمة 65.1 مليار جنيه (8.3 مليار دولار) لاستكمال كافة مشاريعها، ليبلغ إجمالى الاستثمارات التابعة للشركة فى مصر حوالى 78.5 مليار جنيه (10 مليار دولار).
كما تستثمر الشركة فى دعم المواهب المحلية وتعزيز نمو الاقتصاد الوطني، حيث يعمل لديها 426 موظفاً غالبيتهم من المصريين.
ويبلغ إجمالى مساحة الأراضى المملوكة لشركة "إعمار مصر" حوالى 15.4 مليون متر مربع موزعة على أربعة مواقع متميزة استراتيجياً فى شرق، وغرب، ووسط القاهرة، وكذلك فى الساحل الشمالي.
وتخطط "إعمار مصر" لاستغلال صافى حصيلة الطرح بالإضافة الى الموارد المالية الحالية بشكل أساسى فى المضى قدماً فى استكمال تطوير مشروعات الشركة التى هى قيد التنفيذ حالياً، خاصة فى القطاع التجاري.
ومن أبرز المشاريع الحالية قيد التنفيذ ضمن محفظة "إعمار مصر"، مشروع "أب تاون كايرو"، وهو مجمع رئيسى متكامل متعدد الاستخدامات يتوسطه مشروع "إعمار سكوير" الراقى الذى يعد وجهة مركزية نابضة بالحياة؛ بالإضافة إلى كل من "مراسي"، الوجهة السياحية العصرية؛ ومشروع "ميفيدا" السكنى عالمى المستوى والذى يرسى معايير جديدة على مستوى المشاريع التطويرية السكنية فى الجمهورية.