حاولوا منعه، فانس يكشف رد فعل القادة الأوروبيين على اتصال ترامب ببوتين في اجتماع واشنطن    عاجل.. مايكروسوفت تراجع استخدام الجيش الإسرائيلي لتقنياتها بسبب حرب غزة    فصل رأس عن جسده.. تنفيذ حكم الإعدام بحق "سفاح الإسماعيلية" في قضية قتل صديقه    لا جوع ولا عطش في حضرة أم النور، دير درنكة يوفر سندويتشات ومياها للزوار وكله ب"جنيه" (فيديو)    محافظ المنيا يشهد احتفالية ختام الأنشطة الصيفية ويفتتح ملعبين    حقيقة ظهور سيدة تعقر الأطفال في كفر الشيخ    دعاء الفجر| اللهم اجعل هذا الفجر فرجًا لكل صابر وشفاءً لكل مريض    رجل الدولة ورجل السياسة    رئيس شعبة السيارات: خفض الأسعار 20% ليس قرار الحكومة.. والأوفر برايس مستمر    مروة يسري: جهة أمنية احتجزتني في 2023 أما قلت إني بنت مبارك.. وأفرجوا عني بعد التأكد من سلامة موقفي    كشف المجتمع    وداعا لمكالمات المبيعات والتسويق.. القومي للاتصالات: الإيقاف للخطوط والهواتف غير الملتزمة بالتسجيل    فلكيًا.. موعد المولد النبوي الشريف 2025 رسميًا في مصر وعدد أيام الإجازة    أذكار الصباح اليوم الخميس.. حصن يومك بالذكر والدعاء    للرجال فقط.. اكتشف شخصيتك من شكل أصابعك    عيار 21 الآن وأسعار الذهب اليوم بالسودان ببداية تعاملات الخميس 21 اغسطس 2025    سعر السمك البلطي والكابوريا والجمبري بالاسواق اليوم الخميس 21 أغسطس 2025    سعر الدولار الآن أمام الجنيه والعملات الأخرى قبل بداية تعاملات الخميس 21 أغسطس 2025    درجة الحرارة تصل 43.. بيان مهم من الأرصاد يكشف حالة الطقس اليوم    إصابة مواطن ب«خرطوش» في «السلام»    تعاون علمي بين جامعة العريش والجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا    توقعات الأبراج حظك اليوم الخميس 21-8-2025.. «الثور» أمام أرباح تتجاوز التوقعات    سامح الصريطي عن انضمامه للجبهة الوطنية: المرحلة الجديدة تفتح ذراعيها لكل الأفكار والآراء    الآن.. شروط القبول في أقسام كلية الآداب جامعة القاهرة 2025-2026 (انتظام)    «ظهر من أول لمسة.. وعنده ثقة في نفسه».. علاء ميهوب يشيد بنجم الزمالك    «عنده 28 سنة ومش قادر يجري».. أحمد بلال يفتح النار على رمضان صبحي    «لجنة الأمومة الآمنة بالمنوفية» تناقش أسباب وفيات الأمهات| صور    لماذا لا يستطيع برج العقرب النوم ليلاً؟    استشاري تغذية يُحذر: «الأغذية الخارقة» خدعة تجارية.. والسكر الدايت «كارثة»    "تجارة أعضاء وتشريح جثة وأدلة طبية".. القصة الكاملة وآخر مستجدات قضية اللاعب إبراهيم شيكا    الجبهة الوطنية يعين عددًا من الأمناء المساعدين بسوهاج    حماس: عملية «عربات جدعون 2» إمعان في حرب الإبادة.. واحتلال غزة لن يكون نزهة    الصحة في غزة: ارتفاع حصيلة ضحايا المجاعة وسوء التغذية إلى 269 بينهم 112 طفلًا    لبنان: ارتفاع عدد ضحايا الغارة الإسرائيلية على بلدة "الحوش" إلى 7 جرحى    الجنائية الدولية: العقوبات الأمريكية هجوم صارخ على استقلالنا    ضربها ب ملة السرير.. مصرع ربة منزل على يد زوجها بسبب خلافات أسرية بسوهاج    شراكة جديدة بين "المتحدة" و"تيك توك" لتعزيز الحضور الإعلامي وتوسيع نطاق الانتشار    غزة: ارتفاع عدد ضحايا الغارات الإسرائيلية إلى 94 خلال يوم واحد    السفير الفلسطيني بالقاهرة: مصر وقفت سدًا منيعًا أمام مخطط التهجير    رئيس اتحاد الجاليات المصرية بألمانيا يزور مجمع عمال مصر    بعد التحقيق معها.. "المهن التمثيلية" تحيل بدرية طلبة لمجلس تأديب    بعد معاناة مع السرطان.. وفاة القاضي الأمريكي "الرحيم" فرانك كابريو    ليلة فنية رائعة فى مهرجان القلعة للموسيقى والغناء.. النجم إيهاب توفيق يستحضر ذكريات قصص الحب وحكايات الشباب.. فرقة رسائل كنعان الفلسطينية تحمل عطور أشجار الزيتون.. وعلم فلسطين يرفرف فى سماء المهرجان.. صور    ناصر أطلقها والسيسي يقود ثورتها الرقمية| إذاعة القرآن الكريم.. صوت مصر الروحي    بالصور.. أحدث جلسة تصوير جريئة ل دينا الشربيني بفستان قصير    استخدم أسد في ترويع عامل مصري.. النيابة العامة الليبية تٌقرر حبس ليبي على ذمة التحقيقات    عودة شيكو بانزا| قائمة الزمالك لمواجهة مودرن سبورت    "أخطأ في رسم خط التسلل".. الإسماعيلي يقدم احتجاجا رسميا ضد حكم لقاء الاتحاد    محافظ كفر الشيخ يقدم واجب العزاء في وفاة والد الكابتن محمد الشناوي    اتحاد الكرة يفاوض اتحادات أوروبية لاختيار طاقم تحكيم أجنبي لمباراة الأهلي وبيراميدز    90 دقيقة تحسم 7 بطاقات أخيرة.. من يتأهل إلى دوري أبطال أوروبا؟    جمال شعبان: سرعة تناول الأدوية التي توضع تحت اللسان لخفض الضغط خطر    كلب ضال جديد يعقر 12 شخصا جديدا في بيانكي وارتفاع العدد إلى 21 حالة خلال 24 ساعة    عودة المياه تدريجيا إلى كفر طهرمس بالجيزة بعد إصلاح خط الطرد الرئيسي    افتتاح قمة الإبداع الإعلامي للشباب العربي بحضور هنو ومبارك وعمار وعبدالغفار وسعده    ما الفرق بين التبديل والتزوير في القرآن الكريم؟.. خالد الجندي يوضح    أمين الفتوى يوضح الفرق بين الاكتئاب والفتور في العبادة (فيديو)    طلقها وبعد 4 أشهر تريد العودة لزوجها فكيف تكون الرجعة؟.. أمين الفتوى يوضح    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دمج "إعمار ودبى القابضة" يثير قلق المستثمرين
الفايننشيال تايمز:
نشر في اليوم السابع يوم 30 - 06 - 2009

فى تعليقها على صفقة اندماج شركة إعمار مع ثلاث شركات عقارية كبرى تابعة لشركة "دبى القابضة" المملوكة لحكومة الإمارة، قالت صحيفة الفايننشيال تايمز، إنه حينما أعلنت الشركة بدء المحادثات بشأن الاندماج وصفت هذا الإجراء بأنه بداية صفحة جديدة فى تاريخ العقارات على الصعيد العالمى، إلا أن رد الفعل الأولى من المستثمرين فى أكبر شركة للتطوير العقارى بالشرق الأوسط، جاء أقل مواتية لما يحدث وتراجع سهم إعمار 10% يوم الأحد ثم تراجع مرة أخرى الاثنين بنسبة 2.1% إضافية.
ونقلت الصحيفة عن محللين، أن المستثمرين يشعرون بقلق من الاندماج مع ثلاث شركات أصغر من إعمار، وهى دبى للعقارات وسما دبى وشركة تطوير، مما قد يقلل من مكانة الشركة أو من منافعهم، وقال محلل، رفض ذكر اسمه، "إنه بالنظر إلى إعمار فإن الدمج ليس أمراً إيجابياً، لأنك أمام نموذج من الشركات الكبرى التى رغم تأثرها بأسعار العقارات، إلا أنها مازالت فى حالة جيدة إلى حد ما، وهى الآن على وشك الاندماج مع شركات أصغر وأكثر تأثراً بتقلبات السوق".
وقالت شركة إعمار، إن الثلاث شركات المندمجة معها لديهم قاعدة أصول من شأنها أن تسهم فى خلق وتدعيم كيان موحد يمتلك إجمالى أصول 52.9 مليار دولار، أى ما يعادل 194 مليار درهم وديون بنحو 13.4 مليار درهم.
إلا أن بعض المحللين أدانوا عدم وجود رؤية محددة لإستراتيجية الكيان الجديد، لاسيما حول ما إذا كانت شركة إعمار التى لديها وجوداً كبيراً فى 36 سوقاً، ستركز أكثر على السوق المحلية، ونفس الأسئلة تتزايد حول قيم الأصول التى ستدخل فى عملية الاندماج، خاصة إذا ما نظرنا إلى انهيار قطاع العقارات فى دبى، وهذه الأسئلة ستكون هامة فى تحديد المنافع التى ستعود على حملة أسهم إعمار.
ويرى محللون، أنه على الرغم من ذلك إلا أن زيادة حصة الحكومة فى الكيان الجديد، والتى تبلغ 32% أمر يبعث طمأنتنا إذ أن هذا يضمن للكيان الجديد قدراً أكبر من الدعم عند الحاجة، كما أن زيادة حصة إعمار من الأرضية البنكية المحلية من شأنه أن يعود بالمنافع عليها عند عودة السوق فى دبى للانتعاش.
ووصفت الفايننشيال تايمز خطوة إعمار بأنها إشارة إلى التزام الحكومة الإماراتية بإعادة هيكلة بعض من شبكة الكيانات المعقدة لديها فى أعقاب الأزمة الاقتصادية.
وتنقل الصحيفة ردود أفعال مجتمع الأعمال الذين يتساءلون عما إذا كان التزام الدولة هذا كان تراجعاً متبعاً لتخلى ناصر الشيخ المدير العام للإدارة المالية عن منصبه الشهر الماضى، الذى هو ضمن أحد القليلين ممن اعترفوا بحجم مشاكل دبى المالية، كما أن الدمج قد يشير إلى استعداد الشيخ راشد آل مكتوم على ترسيخ الأمبراطوريات من مساعديه، ومع ذلك ترى الصحيفة أن إيجابيات الدمج الوطنى لدبى لن يكون كافياً لتهدئة قلق مستثمرى إعمار.
وأشارت الصحيفة إلى أن بنك دوتشيه الألمانى استشهد بخطر الهبوط الرئيسى باعتباره تضارباً محتملاً للمصالح بين الحكومة ومساهمى إعمار، كما أنه ستكون هناك تساؤلات حول إدارة الشركة.
وأشار أحد المحللين إلى بعض القضايا القديمة على شراكة البنوك والعديد من عمليات البيع والشراء والقرارات الإستراتيجية التى اتخذتها شركة إعمار التى أثارت الشكوك حول ما إذا كانت هذه الشركة تابعة للمساهمين أو لحكومة دبى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.