بعد بيان النيابة الليبية، عقوبة غير متوقعة في انتظار صاحب واقعة مزاح الأسد مع عامل مصري    الجبهة الوطنية يعين عددًا من الأمناء المساعدين بسوهاج    رئيس اتحاد الجاليات المصرية بألمانيا يزور مجمع عمال مصر    طارق سعدة: معركة الوعي مستمرة.. ومركز لمكافحة الشائعات يعمل على مدار الساعة    وزارة الأوقاف تطلق صفحة "أطفالنا" لبناء وعي راسخ للنشء    «القومي للمرأة» ينظم ندوة "معًا بالوعي نحميها" بالتعاون مع منطقة عظ الإسماعيلية    الجاليات المصرية بالخارج تدعم جهود OMC الاقتصادية في التنمية المستدامة    أخبار× 24 ساعة.. مياه الجيزة: عودة الخدمة تدريجيا لمنطقة كفر طهرمس    محافظ دمياط يتابع الاستعدادات النهائية لمهرجان دمياط فى نسخته الثانية    جامعة دمنهور تعقد فعاليات ورشة عمل "بناء القدرات فى مجال الوعى المناخى"    ديبال SO7 الكهربائية الجديدة تنطلق رسميًا ولأول مرة في مصر.. أسعار ومواصفات    حماس: إعلان جيش الاحتلال بدء عملية "عربات جدعون 2" "استهتار" بجهود الوسطاء    مسؤول إسرائيلي: سننفذ عملية تدريجية ودقيقة ومحددة الأهداف في غزة ومحيطها    رئيس الأركان الأوكراني: الحلفاء بدأوا خطة عسكرية للضمانات الأمنية    الجنائية الدولية: العقوبات الأمريكية هجوم صارخ على استقلالنا    لبنان: ارتفاع عدد ضحايا الغارة الإسرائيلية على بلدة "الحوش" إلى 7 جرحى    زعيم كوريا الشمالية يدعو لتوسيع الترسانة النووية لبلاده    الأونروا: تضاعف مقلق لحالات سوء التغذية بين أطفال غزة    الأمم المتحدة: هجمات إسرائيل في غزة "تدمير منهجي" وتهجير قسري يهدد المدنيين    عودة شيكو بانزا| قائمة الزمالك لمواجهة مودرن سبورت    طلب الاستماع لمحادثات الVAR.. الإسماعيلي يحتج على حكام مباراة الاتحاد    90 دقيقة تحسم 7 بطاقات أخيرة.. من يتأهل إلى دوري أبطال أوروبا؟    ملف يلا كورة.. موقف ثنائي الأهلي.. الإسماعيلي يحتج.. واستبعاد 8 لاعبين من قائمة الزمالك    "تجارة أعضاء وتشريح جثة وأدلة طبية".. القصة الكاملة وآخر مستجدات قضية اللاعب إبراهيم شيكا    استخدم أسد في ترويع عامل مصري.. النيابة العامة الليبية تٌقرر حبس ليبي على ذمة التحقيقات    شراكة جديدة بين «المتحدة» و«تيك توك» لتعزيز الحضور الإعلامى وتوسيع الانتشار    ضربها ب ملة السرير.. مصرع ربة منزل على يد زوجها بسبب خلافات أسرية بسوهاج    أحمد شيبة يوضح واقعة سرقة شقته: "الخبر قديم.. كان في دهب مسروق ولقيته"    تعرف على مواعيد قطارات السكة الحديد بين المحافظات    إيهاب توفيق في مهرجان القلعة يستدعي ذكريات الحب بأغانيه    بعد معاناة مع السرطان.. وفاة القاضي الأمريكي "الرحيم" فرانك كابريو    بالصور.. أحدث جلسة تصوير جريئة ل دينا الشربيني بفستان قصير    ليلة فنية رائعة فى مهرجان القلعة للموسيقى والغناء.. النجم إيهاب توفيق يستحضر ذكريات قصص الحب وحكايات الشباب.. فرقة رسائل كنعان الفلسطينية تحمل عطور أشجار الزيتون.. وعلم فلسطين يرفرف فى سماء المهرجان.. صور    افتتاح معرض "آثار المدينة الغارقة" بالمتحف القومي (صور)    جمال شعبان: سرعة تناول الأدوية التي توضع تحت اللسان لخفض الضغط خطر    "صحة اإسكندرية" تعتمد 7 مدارس ثانوية فنية للتمريض بنظام 5 سنوات بدلاً من 3 سنوات    عودة المياه تدريجيا إلى كفر طهرمس بالجيزة بعد إصلاح خط الطرد الرئيسي    سيد ياسين: المصري قادر على المنافسة على لقب الدوري    الأهلي يتعامل بحذر مع إمام عاشور «كنز مصر»    شريف الخشاب: الأداء في الدوري لا يزال عشوائيًا    افتتاح قمة الإبداع الإعلامي للشباب العربي بحضور هنو ومبارك وعمار وعبدالغفار وسعده    جريمة غامضة.. زوج يطلق النار على زوجته لاعبة الجودو لأسباب مجهولة    لميس الحديدي: ظهوري على شاشة النهار تأخر 14 عامًا    صلاح دندش يكتب : تخاريف    عصام عطية يكتب: الأوبرا بلا رؤية!    اعترافات المتهمة بحريق مستشفى حلوان| شروق: «أنا اللي حرقت قسم العناية المركزة»!    ضبط مكان لذبح الحيوانات بمدينة منوف بالمنوفية غير صالحة للاستهلاك الادمى    حدث ليلًا| أسعار عمرة أغسطس 2026 وموجة حارة جديدة بهذا الموعد    بسعة 350 سريرًا وتكلفة 2.175 مليارجنيه.. وزير الصحة يتفقد مشروع إنشاء مستشفى التأمين الصحي بالعاصمة الإدارية (صور )    ما الفرق بين التبديل والتزوير في القرآن الكريم؟.. خالد الجندي يوضح    طلقها وبعد 4 أشهر تريد العودة لزوجها فكيف تكون الرجعة؟.. أمين الفتوى يوضح    أمين الفتوى يوضح الفرق بين الاكتئاب والفتور في العبادة (فيديو)    الأوقاف تعقد 681 ندوة بعنوان "حفظ الجوارح عن المعاصى والمخالفات"    "الفنية العسكرية" تفتح باب التسجيل ببرامج الدراسات العليا بالفصل الدراسي الأول    حملة موسعة على منشآت الرعاية الأولية في المنوفية    محافظ الإسماعيلية يتفقد عددا من القطاعات الخدمية ويستمع للمواطنين بمركز أمراض الكلى    كيف يكون بر الوالدين بعد وفاتهما؟.. الإفتاء تجيب    وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دمج "إعمار ودبى القابضة" يثير قلق المستثمرين
الفايننشيال تايمز:
نشر في اليوم السابع يوم 30 - 06 - 2009

فى تعليقها على صفقة اندماج شركة إعمار مع ثلاث شركات عقارية كبرى تابعة لشركة "دبى القابضة" المملوكة لحكومة الإمارة، قالت صحيفة الفايننشيال تايمز، إنه حينما أعلنت الشركة بدء المحادثات بشأن الاندماج وصفت هذا الإجراء بأنه بداية صفحة جديدة فى تاريخ العقارات على الصعيد العالمى، إلا أن رد الفعل الأولى من المستثمرين فى أكبر شركة للتطوير العقارى بالشرق الأوسط، جاء أقل مواتية لما يحدث وتراجع سهم إعمار 10% يوم الأحد ثم تراجع مرة أخرى الاثنين بنسبة 2.1% إضافية.
ونقلت الصحيفة عن محللين، أن المستثمرين يشعرون بقلق من الاندماج مع ثلاث شركات أصغر من إعمار، وهى دبى للعقارات وسما دبى وشركة تطوير، مما قد يقلل من مكانة الشركة أو من منافعهم، وقال محلل، رفض ذكر اسمه، "إنه بالنظر إلى إعمار فإن الدمج ليس أمراً إيجابياً، لأنك أمام نموذج من الشركات الكبرى التى رغم تأثرها بأسعار العقارات، إلا أنها مازالت فى حالة جيدة إلى حد ما، وهى الآن على وشك الاندماج مع شركات أصغر وأكثر تأثراً بتقلبات السوق".
وقالت شركة إعمار، إن الثلاث شركات المندمجة معها لديهم قاعدة أصول من شأنها أن تسهم فى خلق وتدعيم كيان موحد يمتلك إجمالى أصول 52.9 مليار دولار، أى ما يعادل 194 مليار درهم وديون بنحو 13.4 مليار درهم.
إلا أن بعض المحللين أدانوا عدم وجود رؤية محددة لإستراتيجية الكيان الجديد، لاسيما حول ما إذا كانت شركة إعمار التى لديها وجوداً كبيراً فى 36 سوقاً، ستركز أكثر على السوق المحلية، ونفس الأسئلة تتزايد حول قيم الأصول التى ستدخل فى عملية الاندماج، خاصة إذا ما نظرنا إلى انهيار قطاع العقارات فى دبى، وهذه الأسئلة ستكون هامة فى تحديد المنافع التى ستعود على حملة أسهم إعمار.
ويرى محللون، أنه على الرغم من ذلك إلا أن زيادة حصة الحكومة فى الكيان الجديد، والتى تبلغ 32% أمر يبعث طمأنتنا إذ أن هذا يضمن للكيان الجديد قدراً أكبر من الدعم عند الحاجة، كما أن زيادة حصة إعمار من الأرضية البنكية المحلية من شأنه أن يعود بالمنافع عليها عند عودة السوق فى دبى للانتعاش.
ووصفت الفايننشيال تايمز خطوة إعمار بأنها إشارة إلى التزام الحكومة الإماراتية بإعادة هيكلة بعض من شبكة الكيانات المعقدة لديها فى أعقاب الأزمة الاقتصادية.
وتنقل الصحيفة ردود أفعال مجتمع الأعمال الذين يتساءلون عما إذا كان التزام الدولة هذا كان تراجعاً متبعاً لتخلى ناصر الشيخ المدير العام للإدارة المالية عن منصبه الشهر الماضى، الذى هو ضمن أحد القليلين ممن اعترفوا بحجم مشاكل دبى المالية، كما أن الدمج قد يشير إلى استعداد الشيخ راشد آل مكتوم على ترسيخ الأمبراطوريات من مساعديه، ومع ذلك ترى الصحيفة أن إيجابيات الدمج الوطنى لدبى لن يكون كافياً لتهدئة قلق مستثمرى إعمار.
وأشارت الصحيفة إلى أن بنك دوتشيه الألمانى استشهد بخطر الهبوط الرئيسى باعتباره تضارباً محتملاً للمصالح بين الحكومة ومساهمى إعمار، كما أنه ستكون هناك تساؤلات حول إدارة الشركة.
وأشار أحد المحللين إلى بعض القضايا القديمة على شراكة البنوك والعديد من عمليات البيع والشراء والقرارات الإستراتيجية التى اتخذتها شركة إعمار التى أثارت الشكوك حول ما إذا كانت هذه الشركة تابعة للمساهمين أو لحكومة دبى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.