رئيس "يافا ماك": انتهاء المرحلة الأولى من "إماريتس هايتس" فى مصر 2014

قال سامى القرينى، رئيس مجلس إدارة يافا ماك للسياحة، إن شركته تسعى للانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع (إماريتس هايتس) فى الساحل الشمالى بنهاية عام 2014 باستثمارات أربعة مليارات جنيه (571 مليون دولار).
وأضاف القرينى، فى مقابلة مع رويترز، أن إماريتس هايتس "يقام على مساحة 256 فدانا على أربعة مراحل، المرحلة الأولى تقام على 126 فدانا لإنشاء 3000 وحدة سكنية سياحية فندقية ومول تجارى وأنشطة جوية (طيران شراعى) وبحرية بتكلفة استثمارية 4 مليارات جنيه".
ويبعد إماريتس هايتس 314 كيلومترا عن العاصمة المصرية القاهرة، ويقام على مصاطب بارتفاع يتراوح بين 14.5 و38 مترا ويشمل فندقين خمسة نجوم ومدينة ألعاب مائية ومركزا للغوص.
وقال القرينى، الذى تخرج فى كلية الفنون الجميلة جامعة الإسكندرية فى 1981، إن شركته "باعت بالفعل نحو 2200 وحدة حتى الآن من المشروع، جار العمل الآن فى المول التجارى وسنفتتح شاطئا بمساحة 750 مترا هذا الشهر والأنشطة الترفيهية سيتم افتتاحها خلال النصف الثانى من 2013".
وذكر أن الشركة تمول المشروع بمواردها الذاتية دون اللجوء للاقتراض.
وأضاف "المشروع بالكامل يمول ذاتيا، لم ولن نقترض باقى مراحل المشروع مازالت تحت الدراسة لمعرفة احتياجات العملاء بالسوق أولا قبل تحديد وقت للبدء فيها".
ورفض القرينى الدخول فى أى تفاصيل عن مبيعات الشركة أو العائد الاستثمارى من المشروع.
وقال القرينى لرويترز خلال المقابلة التى جرت معه بأحد الفنادق الكبرى فى القاهرة، إن المحفظة العقارية لمجموعة شركاته التى بدأت العمل فى مصر منذ 1982 تمتلك "نحو 410 فدانا فى الساحل الشمالى وبرج العرب، نمتلك الأراضى منذ التسعينيات وجميعها مسجلة ولا يوجد لدينا أى ديون مالية للدولة".
لكنه رفض الخوض فى التفاصيل المالية الخاصة بالأراضى وأسعار الشراء.
وأكد القرينى أن شركته تتابع الأحداث الجارية فى مصر وتنتظر استقرار الوضع الأمنى للبدء فى إقامة مشروع تجمع سكنى سياحى متميز وفندق 5 نجوم ومنتجع صحى ومول تجارى ونادى فى برج العرب على مساحة 110 أفدنة بتكلفة استثمارية تزيد عن أربعة مليارات جنيه.
ويتنامى عدم الاستقرار السياسى قبيل يوم 30 يونيو وهو الذكرى السنوية الأولى لتولى الرئيس محمد مرسى مهام منصبه. وتدعو المعارضة لاحتجاجات حاشدة فى ذلك اليوم.
ومنذ الإطاحة بمبارك تمر مصر باضطراب سياسى وتشريعى وقضائى وتدهور اقتصادى وانفلات أمنى.
وقال القرينى، "مصر فيها من عناصر الجذب والربح ما لا يتواجد فى أى دولة أخرى، مصر مازالت بكرا وتستوعب مئات المليارات من الاستثمارات".
وتسعى مصر إلى تسوية نزاعات على أسعار أراض وقضايا أخرى مع نحو 20 مستثمرا أجنبيا ومحليا فى محاولة لتجنب عملية تحكيم مكلفة ولاستعادة الثقة فى اقتصاد البلاد.
ومن شأن تسوية تلك النزاعات أن يساعد على جلب عملة صعبة للبلاد التى تعانى من مشاكل اقتصادية وسياسية وأمنية ويطمئن المستثمرين الراغبين فى ضخ استثمارات جديدة فى مصر.
وقال القرينى، "الظروف الحالية فى مصر سحرية لأى مستثمر لكى يربح جيدا، لا يوجد لدى أى تخوف من الاستثمار فى مصر".