إعادة تقييم أسعار الأراضى المعروضة على المصريين بالخارج فى 5 مدن

أكد لطفي شندي، رئيس هيئة الخدمات الحكومية رئيس اللجنة العليا للتقييم أن اللجنة انتهت من إعادة تقييم سعر الأرض التي عرضتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المصريين بالخارج لاستغلالها في إنشاء سكن عائلي، حيث تم تحديد سعر الأرض بمدينة القاهرة الجديدة بقيمة 450 دولار للمتر، و610 دولارات بمدينة الشيخ زايد و385 دولارا في دمياط الجديدة و225 دولارا في مدينة بدر و160 دولارا في المنطقة الأولي بالمنيا الجديدة و190 دولارا للمنطقة الثانية الأكثر تميزا، تمهيدا لإعادة الترويج لهذه الأراضي وسط تجمعات المصريين بالخارج.
وكشف عن بدء إعادة تقييم سعر الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 17 مدينة هي بدر والعاشر من رمضان و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة و15 مايو والعبور ودمياط الجديدة والسادات وبرج العرب الجديدة والصالحية الجديدة والنوبارية الجديدة وبني سويف الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وشمال خليج السويس.
وقال إن اللجنة انتهت بالفعل من إعادة تقييم أسعار أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في العاشر من رمضان والبالغ عددها 702 قطعة بمساحة إجمالية تبلغ 48.6 مليون متر مربع تقريبا، تمهيدا لقيام هيئة التنمية الصناعية بطرحها على المستثمرين حيث ستخصص تلك الأراضي للاستثمار الصناعي.
وأوضح أن الأسعار التي وضعتها اللجنة اختلفت حسب كل قطعة أرض ومميزاتها وهي تتراوح بين 420 جنيها للمتر و750 جنيها، وهذه الأسعار سارية فقط لمدة 6 أشهر، وبعدها إذا لم يتم التصرف في بعض هذه الأراضي سيعاد تقييمها من جديد لضمان الشفافية والحفاظ على حقوق الخزانة العامة.
وقال إنه تنفيذا لسياسة وزارة المالية فإن عمليات إعادة تقييم الأسعار تعتمد على عدة معايير وضعتها اللجنة التي تضم عددا من الخبراء المثمنين، وهي اختلاف قيمة قطع الأراضي من حيث وقوعها داخل مناطق تمت تنميتها بالفعل أو بالقرب منها أو مناطق مستهدف تنميتها، ومراعاة الأسعار السوقية السائدة، وطبيعة الأنشطة الصناعية المرخص بإقامتها على تلك الأراضي وارتباط ذلك بتكلفة المرافق الخاصة بكل منها، ومستويات أسعار الأراضي في المدن الصناعية، لضمان عدم وجود تفاوت كبير في الأسعار.
وأشار شندي إلى أن الهيئة أعادت أيضا تقييم مساحة 10 أفدنة بامتداد المنطقة الصناعية جنوب شرق الرسوة بمحافظة بورسعيد والتي ستستخدم لإقامة ساحة انتظار لاستيعاب الشاحنات المتعاملة مع الميناء حيث قدرت قيمتها بنحو 19 مليون جنيه.
ولفت شندي إلى أن اللجنة بناءً على طلب محافظة الوادي الجديد قيمت قيمة 7500 فدان بمنطقة الفرافرة بالوادي الجديد، وسيتم تخصيصها لإحدي شركات التنمية الزراعية والثروة الحيوانية، بجانب إعادة تقييم أراضى محافظة جنوب سيناء في مدن شرم الشيخ ونويبع ودهب والطور.