مشروعات قومية تفتتح اليوم.. تعرف على بشاير الخير 3 للقضاء على المناطق العشوائية

يفتتح الرئيس عبد الفتاح السيسى، اليوم الخميس، مشروع التطوير الحضاري، مأوى الصيادين "بشاير الخير 3" بمدينة الإسكندرية.
السيسي يفتتح بشاير الخير 3 بالإسكندرية اليوم
الخميس 21 مايو 2020
قبل ساعات من زيارة السيسي .. رفع كفاءة طريقي الكورنيش والمطار بالإسكندرية | صور
الخميس 21 مايو 2020
ويأتي مشروع بشاير الخير 3 استكمالاً لمشروع بشاير الخير 1 وبشاير الخير 2؛ ويعد نقلة نوعية لتوفير السكن الملائم والمناسب لمواطني منطقة "مأوى الصيادين" العشوائية، خاصة أن بشاير الخير 3 يضم قسمين، الأول منطقة الأهالى وتم تنفيذها على مساحة 105 أفدنة؛ تضم 200 عمارة سكنية بواقع 10 آلاف و 624 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يستفيد أكثر من 50 ألف مواطن من ذلك المشروع، حيث تم إنجاز المشروع في عامين ونصف العام؛ شارك فيه أكثر من 75 شركة مصرية.
ويضم القسم الثاني من المشروع منطقة استثمارية على مساحة 30 فدانا؛ تضم مجمع سينمات ومجمع بنوك؛ وعددا من قاعات متعددة الأغراض وعددا من الكافيهات ومحلات تجارية على طابقين وروف بإجمالي مساحات 39 ألف م2 ومبنى مطاعم على طابقين وروف بإجمالي 5.654 م2 ومحطة وقود على مساحة 3767 م2 بالإضافة إلى مبنيين مطاعم وكافيهات على 3 أدوار وروف بمسطح 14386 م2 للمبنى بإجمالي مسطح المبنيين 28 ألفا و772 مترا.
والمنطقة الاستثمارية تضم 16 بلوك استثماريا يشمل البلوك الواحد دورين تجاري أرضي محلات والأول مول بإجمالي مساحة 28 ألف متر مربع و12 دور سكني بإجمالي 1536 وحدة سكنية تبلغ مساحة الوحدة السكنية 90 مترا، كما يضم 11 قاعة متعددة الأغراض من بينها 8 قاعات بمسطح حوالي 1000 متر مربع و3 مسطح حوالي 2000 متر مربع ، بالإضافة إلى 39 مسطحا تجاريا مختلف المساحات بمتوسط 175 مترا مربعا بالواجهة الأمامية أسفل قاعات الأفراح، و64 مسطح تجاري مختلف المساحات بمتوسط 30 مترا مربعا بالواجهة الخلفية أسفل قاعات الأفراح وألف باكية جراج انتظار سيارات كما من المقرر افتتاح مشروع محور المحمودية.
وأبرز المعلومات عن بشائر الخير 3:
- يضم مشروع بشاير الخير 3 نحو 11 ألف وحدة سكنية و3 مناطق خدمية تضم منشأة تعليمية، ومستشفى، ومسجدين بمسطح 800 متر، و4 مساجد صغيرة، وكنيسة بمسطح 800 متر ومركز شباب، وبنك، ومكتب بريد، ومنطقة أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية.
- تعتبر المرحلة الثالثة من بشاير الخير الأهم والأكبر ليس فقط فى عدد الوحدات السكنية التي تم بناؤها، ولكن لأنها ستنقل حياة أسر عاشت في عشش من صفيح عشرات السنين.
- توجد 33 منطقة عشوائية غير مخططة بنسبة 25.4% من إجمالى مساحة الكتلة العمرانية، شكلت حزاما حول أطراف المدينة الساحلية، كما توجد 8 مناطق عشوائية غير آمنة يعيش سكانها في ظروف معيشية صعبة للغاية، فبين ليلة وضحاها قد تنهار منازلهم فوق رؤوسهم، والمناطق هي الهضبة الصينية، نجع العرب، وادي القمر، كوم الملح، طلمبات المكس، مساكن الدخيلة الجبل، العرائس، عبدالقادر.
- يعد مشروع بشاير الخير المرحلة 2 ضمن أكبر مشروع للقضاء على العشوائيات في تاريخ مصر، حيث يقع مشروع بشاير الخير بغيط العنب، فى منطقة كرموز أحد أقدم الأحياء الشعبية، والتي تعد أصل مدينة الإسكندرية وأقدم مناطقها، وموقعه شمال بحيرة مريوط وغرب محرم بك وجنوب حى اللبان والعطارين.
- أما بشائر الخير- 2 فهو المرحلة الثانية لاستكمال مشروع التطوير الحضارى لمنطقة غيط العنب، والذي شملت فيه المرحلة الأولى 1632 وحدة سكنية، وتستهدف المرحلة الثانية إنشاء 18 بلوك وعمارة فردية، بإجمالى 37 عمارة، تشمل 1869 وحدة سكنية، علاوة على العديد من الخدمات الأخرى والمحال والمولات التجارية بالدورين الأرضى والأول، وتم تجهيز جميع الوحدات السكنية وتزويدها بالأثاث وجميع الأجهزة اللازمة.
- في إطار الإعداد لهذا المشروع تمت إزالة جميع المنازل والمباني والمنشآت العشوائية بالمنطقة المخططة على مسطح أرض حوالى 50 ألف متر مربع، أى ما يقارب 12 فدانًا في توقيت متزامن مع افتتاح بشاير الخير 1، حيث كان إجمالى حجم أعمال الهدم 143 ألف متر مكعب، وتم الانتهاء من جميع أعمال الإخلاء وتأمين المرافق والإزالة خلال شهرين من بدء التنفيذ.
- مشروع بشائر الخير 3 يعد أحد أهم مشروعات تطوير العشوائيات التى يتم تنفيذها من خلال الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة وتتكون المنطقة السكنية من 100 بلوك سكنى بعدد 200 عمارة وبإجمالى نحو 10624 وحدة سكنية تسع نحو 53120 فردا كما يتضمن المشروع نحو 62820 مترا مسطح منشآت تجارية وتتضمن المنطقة التنموية بالمشروع مرافق تجارية وترفيهية و إدارية و خدمية حيث تتضمن المنطقة الخدمية مركز شباب مستشفى إنشاء 5 مساجد إنشاء كنيسة مكتب بريد إنشاء 3 مدارس تعليم أساسي بإجمالي 33 فصلا.
- بدأ تنفيذ مشروعات تطوير المناطق العشوائية بالإسكندرية عام 2015 حيث بدأت الإسكندرية في تحقيق طفرة تنموية في تطوير تلك المناطق والعمل على رفع كفاءة البنية التحتية بها وبناء مناطق سكنية جديدة تهدف إلى توفير نحو 25 ألف وحدة سكنية جديدة للقضاء تماما على مشكلة العشوائيات بالإسكندرية كما بدأ العمل على تنفيذ مشروع بشاير الخير بإشراف وتنفيذ الهيئة الهندسية في عام 2015، بمنطقة غيط العنب وتم تسليم وافتتاح بشاير الخير 1 في عام 2016، فيما تم تسليم وافتتاح بشاير الخير 2 عام 2018.
- مدينة بشاير الخير 1 بمثابة أول طفرة تنموية نوعية في مجال الارتقاء وتنمية المناطق العشوائية بالإسكندرية، وتكونت من 17 بلوك سكنيا بعدد 34 عمارة سكنية بإجمالى 1632 وحدة سكنية ، وكانت أول منطقة عشوائية يتم تطويرها بالإسكندرية ، وتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التجهيزات و المرافق والفرش والأثاث والأجهزة الكهربائية ، كما تم إنشاء وحدة خدمية بها تتضمن مسجدا يتسع إلى 800 مصلى و مستشفى سعة 175 سريرا ومركز تدريب مهنى و مبنى سوق تجارى، بالإضافة إلى مركز لذوى القدرات الخاصة وجمعية استهلاكية و فرن إلى ومركز رياض أطفال.
- بعد النجاح الكبير الذى حققته مدينة بشاير الخير 1و2 و التى قدمت نموذجا يحتذى به فى تطوير المناطق العشوائية ليس فقط فى الإسكندرية بل فى محافظات مصر كلها، تواصل الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة أعمال المشروع، بإنشاء بشاير الخير 3 و5 فى حين يتم إنشاء بشاير الخير 4 بمحافظة البحيرة ليصبح مشروعا قوميا متكاملا تم إنجازه في فترة وجيزة لا تتعدى عامين أو ثلاثة. وأبرز المعلومات عن محور المحمودية:
- تحولت ترعة المحمودية من ترعة مليئة بالقمامة إلى تحفة فنية.
- يعد مشروع محور المحمودية بالإسكندرية أحد المشروعات القومية الهامة ويأتي تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسى بتكليف الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة بسرعة الانتهاء من هذا المحور الهام الذى يعد شريان أمل لمدينة الإسكندرية.
- يتضمن المحور 14 منطقة تنموية و14 مسجدا جديدا بكل منطقة بالإضافة إلى كبارى عبور السيارات وكبارى المشاة ومنطقة البحيرات الصناعية بسموحة.
- استطاع مشروع محور المحمودية تحويل ترعة المحمودية من مستنقع للمخلفات والأوبئة إلى شريان مرورى ومحور تنموى متكامل بطول 21 كيلو متراً.
- يبدأ محور المحمودية من تقاطع الكوبرى الدولى الساحلى بالكيلو 55 ترعة المحمودية شرقاً حتى المصب بمنطقة الدخيلة بالكيلو 77 ترعة المحمودية غرباً.
- يخدم المشروع 4 أحياء ذات كثافة سكانية عالية ومستوى اجتماعى متوسط وهى أحياء منتزه أول وشرق ووسط وغرب الإسكندرية.
- المشروع يتخلله 25 محورا عرضيا للربط بالأحياء الداخلية 11 كوبرى سيارات و14 للمشاة، والمحور الجديد يسع من 6 إلى 8 حارات مرورية فى كل اتجاه مع تخصيص حارة لأتوبيسات النقل العام.
- تم تقسيمه إلى 3 قطاعات القطاع الأول ويسمى بالقطاع المفتوح ويقع فى المنطقة ما بين كوبرى الطريق الدولى وحتى تقاطع العوايد بطول 7.400 كم، والقطاع الثانى وهو القطاع الأوسط ويقع بعد تقاطع كوبرى العوايد وحتى بحيرة خلف المطار بطول 6.400 كم، أما القطاع الثالث فيقع خلف المطار وحتى المصب بطول 7.810 كم، والقطاع المغطى فهو يبدأ من - - - محطة مياه السيوف بالكيلو متر 62 وحتى المصب بالكيلو متر 77 بطول حوالى 15 كيلو متر طولى، وتم تأهيل القطاع المكشوف لتوفير كميات المياه المطلوبة لمحطة السيوف وللامتداد المستقبلى لمدينة الأسكندرية بإجمالى 1,5 مليون متر مكعب يوميا.
- عبر مراحل المشروع تم تطهير الترعة وإزالة الإطماءات المتراكمة عبر السنين بقاع الترعة بإجمالى حوالى 2,5 مليون متر مكعب ويتضمن المشروع إنشاء 14 نقطة تنموية لخدمة الأهالى تشمل دور عبادة وساحات شعبية ونقاط أمنية ومرورية وحماية مدنية ومراكز تجارية ومحطات لوسائل النقل العام.
- يوفر المشروع حوالى 15 ألف فرصة عمل مباشرة وحوالى 25 ألف فرصة عمل غير مباشرة بإجمالى حوالى 40 ألف فرصة عمل بالمشروع.
- يسع المحور الأكبر عرضا في الإسكندرية من 6 إلى 8 حارات مرورية في كل اتجاه بطول 21 كيلو مترا، بدءا من الحدود الإدارية للإسكندرية بالكيلو 56 مخرج ترعة راكتا شرقا وحتى المصب بمنطقة الدخيلة بالكيلو 771 غربًا.. 4 أحياء ذات كثافة سكانية عالية يخدمها المشروع في المقام الأول هي شرق، ووسط، وغرب، والمنتزه أول بما يقضي على أزمة الاختناق المروري التي تعاني منها الإسكندرية التي يبلغ تعداد سكانها نحو 5.5 مليون نسمة.
- إنجاز مشروع شريان الأمل، لم يكن مهمة سهلة حيث واجه المشروع صعوبات عديدة منها نقل نحو 22 كيلو مترا من شبكات وخطوط المرافق العامة مياه، صرف صحى، غاز، كهرباء، بترول.
- اصطدم تنفيذ المشروع بشبكة متهالكة وغير مخططة من المرافق وعدة مساجد، وعقارات سكنية مخالفة فضلا عن كثافة سكانية على جانبى المحور تفوق المليون ونصف المليون نسمة.
- في المنطقة الاستثمارية بالمحور وتحديدا بمنطقة سموحة بجوار كوبرى 14 مايو جرى تنفيذ 3 بحيرات صناعية الشرقية، الوسطى، الغربية وتشمل تنفيذ برجين كل منهما يضم مركز تجارى وإدارى، إسكان فندقى، منطقة ترفيهية.