مكاسب السوق العقاري من خفض الفائدة وتراجع الدولار

استقبل السوق العقاري تراجع أسعار الدولار وقرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة بحالة ارتياح شديد، وتفاؤل بتحسن أداء الشركات العقارية خلال الفترة القادمة.
ونستعرض أبرز مكاسب السوق كالتالى:
- تراجع الدولار يساهم في خفض أسعار مستلزمات البناء والتشييد.
- يخفض تكلفة تنفيذ المشروعات ويقلل من الأعباء المالية على الشركات العقارية.
-ينعش حركة الاستثمار العقارى بدلا من الاستثمار والادخار بالدولار.
- خفض أسعار الفائدة يساهم في تخفيض تكلفة التمويل والأقراص بالسوق.
- يدفع المواطنين للاتجاه لادخار أموالهم بالعقار بعيدا عن إيداع أموالهم بالبنوك.
- يخفض تكلفة التمويل العقاري.
- ينعش حركة مبيعات الشركات العقارية.
وقررت لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي المصري في اجتماعها اليوم الخميس خفض كل من سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 15.75٪ و16.75٪ و16.25٪ على الترتيب. كما تم خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 16.25٪.
وهبط الدولار إلى أدنى مستوى له منذ عامين ليخسر نحو 27 قرشا في أقل من شهر تقريبا، حيث سجل متوسط سعر الورقة الخضراء نحو 17.5 جنيه للشراء و17.6 جنيه، وفقا لأحدث البيانات الرسمية الصادرة عن البنك المركزي.