قطار تطوير مثلث ماسبيرو يقترب من محطته الأخيرة.. إنشاء ألف وحدة سكنية للأهالي العائدين للمنطقة.. رصد 2 مليار جنيه لصرف تعويضات ملاك الأراضي.. و3 خيارات لتعويض الملاك

تواصل الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة جهودها لتنفيذ مخطط تطوير منطقة ماسبيرو، وأكد خالد صديق، على بدء تنفيذ الوحدات السكنية البديلة لأهالي مثلث ماسبيرو خلال مستهل العام القادم 2019.
وأضاف في تصريحات خاصة ل«فيتو»، من المقرر إنشاء ألف وحدة سكنية لأهالي ماسبيرو العائدين للمنطقة ضمن خطة التطوير.
التعويضات
وبلغت التعويضات النقدية الخاصة بشاغلي الوحدات السكنية بالمنطقة نحو 445 مليون جنيه، تم توفير 334 مليونًا منها، كما بلغت القيمة المؤقتة للراغبين في البقاء في المنطقة بعد التطوير 43 مليون جنيه تم توفيرها بالكامل بواقع 40 ألف جنيه لكل أسرة خلال فترة التطوير «3 سنوات»، وتعويضات الوحدات غير السكنية مبلغ 195 مليون جنيه تم توفير 140 مليونًا منها.
ملاك الأراضي
كما رصدت وزارة الإسكان 2 مليار جنيه لسداد تعويضات ملاك أراضى مثلث ماسبيرو خلال الفترة القريبة القادمة، وقال المهندس خالد صديق، أنه جار حاليًا مراجعة مستندات وأوراق ملكية صغار ملاك أراضي المنطقة وإعداد حصر دقيق للملكية تمهيدا لصرف التعويضات والاتفاق على شكل التعويض المناسب مع الملاك وفقا لرغباتهم.
وأكد في تصريحات خاصة على أن عدد ملاك الأراضى بالمنطقة يبلغ 1305 مالك لقطعة أرض منهم 1005 كبار ملاك و300 صغار ملاك؛ وتوقع الانتهاء من هذه الخطوة خلال نهاية أكتوبر المقبل.
بدائل التعويض
وأشار إلى أن هناك عددا من البدائل لتعويض الملاك ولهم حق اختيار البديل المناسب لهم وهى: الموافقة على المشاركة في خطة التطوير واستقطاع جزء من الأرض لصالح عملية التطوير- التعويض العيني بأرض بديلة في 6 أكتوبر بنفس قيمة الأرض بالمنطقة- التعويض ماديا وفقا لتسعير اللجان المختصة.
وأوضح أن غالبية كبار الملاك اختاروا البديل الأول وهو الموافقة على خطة التطوير واستقطاع جزء من الأرض وننتظر رد باقى الملاك وعلى رأسهم الشركة الكويتية والتي تبدى رغبتها حتى الآن.
وتضم قائمة أبرز كبار الملاك التالى: «شركة ماسبيرو للتنمية العمرانية - الشركة السعودية مشيرة كساب - الشركة السعودية عبد الله القصبي -مدرسة الأرمن والتي تم بيعها ل10 شركاء».
إجمالي الاستثمارات
وكشف المهندس خالد صديق، عن إجمالي الاستثمارات التي تم ضخها لتنفيذ مشروعات تطوير العشوائيات خلال العام الحالى، مضيفًا إنه تم ضخ نحو 13 مليار جنيه حتى الآن وذلك لتنفيذ خطط تطوير المناطق العشوائية بالمحافظات المختلفة.
وأشار إلى أن الصندوق أتاح 7.5 مليار جنيه وصندوق تحيا مصر مليار جنيه والمحافظات مليار ونصف والمرحلة الأولى لمشروع معا 275 مليون جنيه وغيط العنب مليار جنيه ومتبرعين من البنوك 600 مليون جنيه.
وأولى الرئيس عبد الفتاح السيسي اهتماما بتطوير المناطق العشوائية، ومنها منطقة مثلث ماسبيرو، حيث صدر قرار رقم (1790) لسنة 2015 من محافظ القاهرة، بإعلان منطقة مثلث ماسبيرو منطقة إعادة تخطيط، ومحددة بالشوارع (شارع 26 يوليو - شارع كورنيش النيل -شارع الجلاء)، وتبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة طبقًا لقرار إعادة التخطيط نحو 73 فدانًا.