الاستثمار العقارى الحصان الرابح بالاقتصاد المصري

مستثمرون: الإصلاحات الحكومية تنعش حركة الاستثمار.. والتغيرات القائمة بالسوق خلال الفترة الراهنة تدفع بمزيد من الاستقرار وتنظيم أوضاع القطاع
أكد عدد من المطورين العقاريين على أن إصلاحات الحكومة من المتوقع أن تساهم بقدر كبير في انتعاش القطاع العقارى خلال العام الجارى، وأن السوق العقارى يشهد تناميا واضحا في حجم المشروعات مدفوعة بتزايد إقبال المطورين العقاريين على تدشين مشروعات جديدة، وتوقعوا نجاح مؤتمر ومعرض سيتى سكيب - مصر 2016، والذي تنطلق فعالياته خلال الفترة من 5 إلى 10 أبريل المقبل.
من جانبه، قال توم رودز، مدير سيتى سكيب مصر: فعاليات معرض سيتى سكيب شهدت نجاحا بارزا خلال العام الماضى دفعت بزيادة أعداد المشاركين بالمعرض، وهو أمر تسببت فيه الجهود المبذولة لتلبية احتياجات العارضين ب «سيتى سكيب» وتحقيق متطلباتهم في التسويق لمشروعاتهم العقارية وعرض أعمالهم على مستوى السوق المحلية والعالمية.
«رودز» أكمل قائلا: السوق العقارى يشهد تناميا واضحا في حجم المشروعات مدفوعة بتزايد إقبال المطورين العقاريين على تدشين مشروعات جديدة، حيث يتمتع السوق العقارى المحلى بالعديد من العوامل التي تؤهله لجذب مزيد من الاستثمارات الجديدة يأتى في مقدمتها تزايد النمو السكانى ووصول تعداد السكان ل 90 مليون نسمة، وذلك بجانب مجموعة من العوامل الأخرى منها نهوض الأوضاع الاقتصادية فضلا عن توقعات صندوق النقد الدولى بنمو الناتج المحلى بنسبة 4.4% خلال 2016».
أما ماجد شريف، المدير التنفيذى وعضو مجلس إدارة شركة سوديك للتنمية والاستثمار، أحد العارضين في معرض سيتى سكيب - مصر هذا العام فقد أوضح – في السياق ذاته، «أن فعاليات معرض سيتى سكيب لهذا العام تأتى في توقيت محورى ومهم لقطاع العقارات في مصر، مشيرا إلى التغير القائم بأساليب وآليات تملك الأراضى بالدولة فضلا عن تطور المشروعات القائمة، وتوجه المطورون العقاريون للاستفادة من الحوافز الجديدة القائمة بالسوق، ومؤكدا في الوقت ذاته أن هذه الوسائل تدفع بنمو صناعة الاستثمار العقارى بالدولة وتعيد النظر نحو الإمكانيات المهدرة في كافة القطاعات المرتبطة بقطاع الاستثمار العقارى، مبديا تفاؤله بمستقبل التطوير العقارى في مصر».
«شريف» تابع بقوله: التغيرات القائمة بالسوق العقارى خلال الفترة الراهنة تدفع بمزيد من الاستقرار وتنظيم أوضاع القطاع وهو ما سيلقى بظلاله الإيجابية على كبار المطورين العقاريين بالسوق ويسهم في تمكينهم من تلبية احتياجات السوق المستهدفة على نظاق أوسع.
في ذات السياق، أكد على الشربانى، رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة، مشاركة «تبارك» في معرض سيتى سكيب لهذا العام عبر طرح مجموعة من المشاريع المتميزة الخاصة بها وفى مقدمتها مشروع « ناينتى أفينو « الذي تقدمه الشركة كرؤية جديدة لسوق العقار المصرى ويرجع ذلك لطريقة البناء الفريدة من نوعها والتي تستعمل لأول مرة في مصر، حيث يتمتع المشروع بزيادة مساحات اللاند سكيب وخدمات الترفيه.
تجدر الإشارة هنا إلى أن مكتب جى إل إل، مصر للاستشارات العقارية، أكد أن الإصلاحات الهيكلية التي تقوم بها الحكومة المصرية لدفع الاقتصاد الكلى للدولة فضلا عن طرحها لحزمة جديدة من الحوافز أمام المستثمرين، بجانب تنامى حجم الإنفاق الضخم الموجه لمشروعات البنية التحتية بما يؤهل السوق المحلية لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، وهو ما ساهم بالفعل في إضفاء طابعا إيجابيا على السوق العقارية خلال العام الجارى، حيث أسهم الدعم الحكومى الموجه للقطاع في دفع بعض المستثمرين للإعلان عن طرح مشروعات جديدة، ومن المقرر أن يتم عرضها خلال فعاليات معرض سيتى سكيب – مصر الشهر القادم.
وبتعافى مؤشرات القطاع العقارى بالدولة، رأت شركة كولييرز إنترناشيونال المتخصصة في خدمات الاستشارات، أن القطاع المكتبى شهد نموا واضحا خلال الربع الثالث من العام الماضى، وقد شهد السوق طلبا واسعا على الوحدات المكتبية وجاء ذلك مدفوعا بتوسع الدولة في مشروع قناة السويس والذي لعب دورا هاما في تحريك أوضاع السوق باعتباره أحد أبرز المشروعات.
جدير بالذكر أيضا أن معرض سيتى سكيب مصر لهذا العام تواجد فيه عدد كبير من الشركات العقارية والتي ستقوم بطرح مشروعاتها بالمعرض من بينها شركة كابيتال جروب بروبرتيز، والشركة العربية للتنمية العقارية، وشركة هايد بارك العقارية للتطوير، وغيرهم.