حذرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المواطنين، من التعامل مع أي فرد أو جهة غير الهيئة على كل الأراضي الواقعة في المسافة بين "الكم 94 والكم101"، بمنطقة الظهير العمراني لمركز "مارينا العلمين" السياحي من الطريق الساحلي "الإسكندرية – مطروح" شمالًا، وخط السكة الحديد جنوبًا. وتؤكد الهيئة أن هذه الأراضي تمثل مجتمعًا عمرانيًا جديدًا طبقا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 540 لسنة 1980م، باعتبار منطقة الساحل الشمالي الغربى مجتمعًا عمرانيًا جديدًا، والقرار الوزاري رقم 570 لسنة 1990م بتخصيص الأراضي اللازمة لإنشاء مركز مارينا العلمين السياحي. وأكد المهندس كمال فهمي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير وتنمية المدن، أن هيئة المجتمعات هي الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضي. وقال نائب رئيس الهيئة: إنه حرصا من الهيئة على مصالح المواطنين، وحمايتهم من الوقوع في إجراءات غير سليمة، فإن التعامل على هذه الأراضي لا يتم إلا من خلال الهيئة والجهاز، وأن أي تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلا بطلانا مطلقا، ولا يعتد به من قبل الهيئة، مع حفظ حق الهيئة في اتخاذ كل الإجراءات القانونية بهذا الشأن.