الغرف التجارية: 20% زيادة فى أسعار العقارات فى 2014

ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت والدولار ومصاريف الشحن يضاعف تكلفة البناء
«20% زيادة فى أسعار العقارات العام المقبل».. هكذا كشف تقرير صادر عن الغرفة التجارية، متوقعا زيادة فى الأسعار نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء من الحديد والأسمنت والرمال والزلط والطوب والدهانات والأخشاب، بالإضافة إلى المنتجات المعدنية.
رئيس شعبة مواد البناء بغرفة تجارة القاهرة أحمد الزينى، أوضح أن المشكلات التى يشهدها قطاع التشييد والبناء حاليا تحتاج إلى تدخل عاجل من الجهات المعنية حتى لا تكون هناك أزمة فى أسعار العقارات فى الفترة المقبلة، مضيفا أن شركات الحديد تقوم برفع الأسعار نتيجة صعوبة استيراد الخامات، وارتفاع أسعار الدولار وتكاليف الشحن، لافتا إلى أن المنتجين قد وعدوا وزير التموين بزيادة الإنتاج من الحديد ذى المقاسات 10 و12 ملم الذى تعانى الأسواق نقصا حادا منه ولم تفِ بوعودها حتى الآن.
كما أكد رئيس الشعبة أن المصانع التى حصلت على تراخيص بإنشاء خطوط جديدة من وزارة التجارة قبل عدة أشهر، لم تدخل مرحلة الإنتاج حتى الآن، ما عدا مجموعة «المصريين»، وهو الأمر الذى ساعد على نقص المعروض.
وعن أسعار الحديد أوضح الزينى أن سعر طن الحديد يبلغ نحو 5000 جنيه فى السوق حاليا، ويصل فى بعض الأسواق فى المحافظات إلى نحو 6000 أو 7000 جنيه، خصوصا فى محافظات الصعيد، لافتا إلى أن ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه سيؤثر سلبا على قطاع مواد البناء خلال الفترة القادمة، موضحا أن سعر الحديد تسليم أرض المصنع يبلغ نحو 4900 جنيه للطن، فى حين يصل سعره إلى التاجر تسليم منفذ البيع لزيادة تتراوح ما بين 50 و100 جنيه.
وبالنسبة لأسعار الأسمنت أوضح رئيس الشعبة أن طن الأسمنت فى السوق يبلغ حاليا نحو 600 جنيه، فى حين أنه من المفترض أن لا يزيد سعر الطن على نحو 220 جنيها، موضحا أن التجار لا يلتزمون بالسعر الرسمى ويقومون ببيعه بزيادة تبلغ نحو 380 جنيها.