الإسكان تبيع المليون شقة ل«آرابتك» بالتكلفة..و«الوزراء» يعمم الاتفاق

وزير الإسكان: موافقة الحكومة على مشروع "آرابتك" يطبق على أى شركة خاصة.. والوحدات لا تزيد على120 مترًا والأرباح 7.5 ٪ فقط
قال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن مجلس الوزراء وافق على الاتفاق الذي تم بين الوزارة وشركة آرابتك الإماراتية، على أن يتم حساب قيمة الأرض المخصصة لمشروع "إنشاء مليون شقة"، بناء على قيمة توصيل المرافق الأساسية لأرض المشروع، وبالتالي يتم حساب الحصة العينية التي ستحصل عليه الوزارة من المشروع.
وأضاف مدبولي أنه سيتم تطبيق باقي شروط مجلس الوزراء على المشروع، منها أن تكون أرباح الشركة 7.5 ٪ من صافى الأرباح، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتعيين مراجع حسابات على حساب الشركة لضمان ذلك، وستقوم الشركة بدفع قيمة تلك الأراضي عن طريق حصص عينية "وحدات سكنية".
وأكد أن الشركة لا تمانع في اقتصار المرحلة الأولى من المشروع على مدينتى "العبور وبدر" بإجمالى عدد 100 ألف وحدة، فضلًا عن تحويلها 180 مليون دولار إلى حساب شركة آرابتك مصر للتنمية العقارية، وهى الشركة التى تم تأسيسها مؤخرًا لتنفيذ المشروع، وذلك خلال ال 6 أشهرالأولى من بداية المشروع.
وأوضح أن مجلس الوزراء وافق على تعميم شروط مشروع "آرابتك" الإماراتية، على جميع شركات الاستثمار العقاري دون تفرقة، بحيث يتم مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان اجتماعى وإسكان متوسط فى المدن الجديدة، ما عدا القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والشروق.
وأضاف مدبولي أن مجلس الوزراء وافق على 7 شروط، وهى أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق، ويتم سداد قيمتها عن طريق حصص عينية للهيئة، أى الحصول على وحدات سكنية نظير الأرض، على ألا تزيد أرباح الشركة عن نسبة 7.5 ٪ من تكلفة المشروع، ولا تزيد مساحة الوحدات على 120 مترًا، وألا يقل إجمالى عدد الوحدات المخصصة لأى مطور سيحصل على الأرض على 10 آلاف وحدة سكنية، سواء كان فى مدينة واحدة أو عدة مدن".
وتابع "تم تحديد مدة لتنفيذ أي مشروع وهي 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض، وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتمول تكلفته الشركة محل الشراكة مع الهيئة لمراجعة حسابات المشروع، للتأكيد على عدم تجاوز صافى أرباح الشركة نسبة 7.5 ٪ من التكلفة.