شروط حجز وحدات المصريين في الخارج

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم اليوم إطلاق الموقع الإلكترونى لحجز أراضى المرحلة الثالثة من مشروع "بيت الوطن" للمصريين فى الخارج، حيث تم طرح 4789 قطعة أرض ب8 مدن جديدة للحجز حتى 17 ديسمبر المقبل، وذلك من أجمالى 9100 قطعة وافق على طرحها مجلس الوزراء.
وأضاف وزير الإسكان: تم طرح 3303 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة بالحيين الرابع والخامس، و492 قطعة ب6 أكتوبر، و152 قطعة بدمياط الجديدة، وقطعة أرض واحدة بالشيخ زايد، و518 قطعة بمدينة بدر، و203 قطع بأسيوط الجديدة، و50 قطعة بقنا الجديدة، و70 قطعة أرض بمدينة أسوان الجديدة، وهذه هى المرة الأولى لمشاركة المدن الجديدة بالصعيد فى المشروع.
وأشار الوزير، فى بيان له، إلى أن عنوان الموقع الإلكترونى الذى يتم الحجز من خلاله هو موقع وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية، مؤكداً على ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقاً للرقم القومى أو الجواز المصرى، وفى حالة مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل (للحسابات المنشأة حديثاً بهذه المرحلة).
وأشار المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إلى أن شروط الحجز هى : أن يتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكى من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز بشرط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل يوم 24/9/2015، وذلك طبقاً لتعليمات البنك المركزى، ويحظر الإيداع النقدى بالدولار، وأولوية الحجز للتحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة، كما يشترط أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 سنة، مع السماح للحاجز بحجز 3 قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة فى جميع مراحل المشروع.
وأوضح مساعد وزير الإسكان أن تسليم قطع الأراضى يبدأ فى يناير 2017 بينما يبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز ب10 أيام، مشيراً إلى أنه لا يمكن التحويل من حساب إلى آخر إلا على نفس حساب العميل أو حسابات درجة القرابة حتى الدرجة الثانية، ويمكن فى نهاية تسجيل جميع تحويلات العملاء النظر فى طلبات التحويل من حساب إلى أى حساب آخر. وبشأن أسعار قطع الأراضى المطروحة، قال المهندس خالد عباس : الأراضى المطروحة كلها فى مناطق متميزة، مشيراً إلى أن سعر المتر فى مدينة القاهرة الجديدة 550 دولاراً، وفى الشيخ زايد 610 دولارات، ودمياط الجديدة 400 دولار، وبدر 225 دولاراً، بينما سعر المتر فى مدينة 6 أكتوبر 450 دولاراً، وفى أسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة 125 دولاراً، هذا بخلاف نسب التميز (5% للنواصى، 5% للحدائق، و15% المواجهة للنيل أو البحر)، وهذه الأسعار طبقاً لموافقة مجلس الوزراء.
وقال المهندس خالد عباس إن شروط السداد كالتالى : دفعة مقدمة 35 % والباقي علي 5 سنوات محمل عليها الاعباء المالية، على أن يتم سداد الدفعة الأولى في خلال شهر من تاريخ الإستلام، و في حالة السداد الفوري يتم خصم 15 % من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، وسيتم توجيه 1 % من قيمة الارض لصالح صندوق الاسكان الاجتماعي طبقا لقانون رقم 33 لسنة 2014، موضحاً أن طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري، وسيتم خصم 15% من المبلغ المتبقي للحاجزين في المراحل السابقة طوال مدة الحجز فى حالة السداد الفورى، وسيتم تثبيت سعر الدولار طبقاً لسعر الصرف يوم بداية الحجز، بالإضافة إلى الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأعلن أن مركز خدمة العملاء بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمدينة الشيخ زايد سيتلقى استفسارات راغبى الحجز، كما تم تخصيص رقمى 27934488، 27934499 لتلقى الاستفسارات.