«الحكير» تدرس إنشاء مراكز تجارية فى المدن الجديدة وشراء أراض بالمحافظات

بعد توصلها إلى اتفاق مع وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية لاعادة التعامل على 61 فدانا فى مشروع مول العرب، تبحث شركة المراكز المصرية إحدى الشركات التابعة لمجموعة الحكير السعودية، إنشاء مراكز تجارية على غرار مشروع «مول العرب» فى عدد من المدن الجديدة، تبعا لمصادر مقربة من الشركة تحدثت إلى «مال واعمال».
وأضافت المصادر، أن الشركة استفسرت من مسئولى وزارة الاسكان عن امكانية إنشاء مولات مماثلة لمشروعها بمدينة اكتوبر «مول العرب» ولكن على مساحات صغيرة نسبيا، ومن المتوقع ان تقوم بتقديم طلب رسمى للوزارة خلال الايام القادمة، وذلك عقب قرار لجنة التظلمات بهيئة المجتمعات العمرانية إلغاء سحب 60 فدانا تمثل أرض المرحلة الثانية من مشروع مول العرب المملوك للشركة وقبول تظلم الذى تقدمت به، على أن تتم إعادة تسعير الأرض وفقا للأسعار الحالية.
وحصلت الشركة على الأرض فى مزايدة عام 2007 بمساحة 882 ألف متر مربع 210 أفدنة بسعر 1302 جنيه للمتر بقيمة إجمالية 1.148 مليار جنيه.
ويتضمن قرار «المجتمعات العمرانية» إعادة التعامل على الأرض واستكمال مشروع «مول العرب» وفق جدول زمنى جديد يحدد بناء على المفاوضات بين الهيئة والشركة وستتولى لجان التسعير بالهيئة تحديد قيمة المتر المربع وتسدد الشركة الفارق بين سعر الشراء 1302 جنيه والسعر الجديد.
وتبعا للمصادر، فإن الشركة تبحث توسيع حجم اعمالها فى السوق المصرية، من خلال دراسة فرص استثمارية فى المحافظات والمنطقة المحيطة بمطار القاهرة.
وكشفت «مال واعمال» فى عددها السابق عن قيام «الحكير» بسداد متأخراتها المستحقة للبنوك الدائنة والبالغة 100 مليون جنيه، تمثل الفوائد والاقساط المستحقة عليها، كما تعهد الشركة للبنوك بسداد 50 مليون جنيه خلال شهر ديسمبر القادم، تمثل احد الاقساط المستحقة عليها، والمخطط ان تنتهى فى ديسمبر 2022، حيث يبلغ اجمالى مديونيات الشركة للبنوك نحو 1.565 مليار جنيه، مستحقة إلى 7 بنوك.
يُذكر أن مول العرب بالقاهرة تم افتتاحه فى بداية عام 2011 بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 550 ألف متر مربع للمرحلة الاولى.
تبلغ الاستثمارات القائمة لمشروع مول العرب نحو مليارى جنيه تمثل استثمارات المرحلة الاولى من المشروع، بخلاف مليار جنيه استثمارات متوقعة للمرحلة الثانية للمشروع الذى توقفت نتيجة قرار هيئة المجتمعات العمرانية بسحب 61 فدان من ارض «مول العرب» تمثل مساحة المرحلة الثانية للمشروع.
وكشفت «الحكير» فى وقت سابق عن المرحلة الثالثة للمشروع الحالى دراستها وهى عبارة عن مجمع سكنى على مساحة 260 ألف متر مربع من اجمالى مساحة الارض المملوكة للشركة والبالغة 890 ألف متر مربع .
وسبق ان وقعت الشركة اتفاقا مبدئيا مع شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير، لبناء مركز تجارى فى مشروع تيجان التابع لشركة مدينة نصر.