البنوك تمنح «الحكير» مهلة لجدولة الديون المستحقة عليه

وافقت البنوك المقرضة للمراكز المصرية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير العقارية، على منح الشركة مهلة شهرين تنتهى منتصف الشهر المقبل، وذلك لتفعيل عقود إعادة هيكلة الديون المستحقة على الشركة لصالح البنوك، والتى تقدر بنحو 1.565 مليار جنيه ووافقت عليها البنوك مهلة العام الحالى، تبعا لمصادر مصرفية إلى «مال وأعمال».
وتتفاوض «الحكير» مع بنوك خارجية يرجح أن تكون فى المملكة العربية السعودية وذلك للحصول على تمويل يغطى مديونياتها المستحقة للبنوك المصرية، بجانب تمويل توسعات الشركة فى السوق المصرى.
وياتى سعى الشركة للاقتراض الخارجى لصعوبة حصولها على تمويل من البنوك المحلية، بسبب النزاع القائم بينها وهيئة المجتمعات العمرانية.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قامت بسحب 61 فدانا من أرض، وذلك لعدم التزام الشركة بدفع مستحقات هيئة المجتمعات العمرانية، والتى تمت جدولتها فى وقت سابق.
الشروط المسبقة للسحب، تتطلب حصول البنوك على رهن عقارى للأرض والمبانى، وهو ما يتطلب قيام الشركة بسداد قيمة الارض بالكامل، تبعا للمصادر.
وتبلغ قيمة القرض الذى اتفقت عليه الشركة أخيرا نحو 140 مليون دولار مع تحالف مصرفى يضم البنك الدولى والبنك الاوروبى، والبنك التجارى الدولى، البالغ حصته 20 مليون دولار.
طلبت البنوك من «الحكير» تقديم ما يفيد بموافقة هيئة المجتمعات العمرانية على تسجيل الارض لصالح الشركة، تبعا لمصادر مصرفية، اكدت ان البنك التجارى الدولى يتفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية لسداد مستحقاتها لدى الشركة حول أرض مول العرب من خلال خطاب ضمان بقيمة 800 مليون جنيه ومد فترة تنفيذ المشروع السكنى حتى 2019
وحصلت الشركة قبل اربعة اعوام على قرض بقيمة 1.565 مليار جنيه، لتمويل مشروع مول العرب الواقع بمدينة السادس من أكتوبر، بمشاركة 7 بنوك، هى التجارى الدولى المرتب الرئيسى ووكيل التمويل والضمان والقاهرة والمصرى لتنمية الصادرات والعقارى المصرى العربى والتعمير والإسكان والإسكندرية سان باولو وبنك الاستثمار العربى.
تبلغ الاستثمارات القائمة لمشروع مول العرب نحو مليارى جنيه تمثل استثمارات المرحلة الاولى من المشروع، بخلاف مليار جنيه استثمارات متوقعة للمرحلة الثانية للمشروع، بينما تصل القيمة السوقية للمشروع بمرحلتيه الأولى والثانية نحو 5 مليار جنيه، تبعا لتصريحات سابقة لزياد مغربية مدير عام الشركة فى مصر.
وتضم المرحلة الثالثة للمشروع الحالى دراستها مجمع سكنى على مساحة 260 ألف متر مربع من إجمالى مساحة الأرض المملوكة للشركة، والبالغة 890 ألف متر مربع.
وأخيرا وقعت الشركة اتفاقا مبدئيا مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، لبناء مركز تجارى فى مشروع تيجان التابع لشركة مدينة نصر.
وبموجب صفقة حق الانتفاع المقترحة ستمتلك الحكير المركز التجارى وتديره لمدة 50 عاما قبل أن تنتقل ملكيته إلى مدينة نصر للإسكان والتعمير، التى ستتلقى خلال تلك الفترة حصة من إيرادات المركز.