الحكومة تتفق مع بالم هيلز على الحصة العينية للإسكان من تطوير 500 فدان

توصلت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية إلى اتفاق نهائى مع شركة بالم هيلز للتنمية حول تطوير 500 فدان بمدينة القاهرة الجديدة، احد مشروعات الشراكة التى تم الاعلان عنها فى مؤتمر القمة الاقتصادية، تبعا لمصادر تحدثت إلى «مال واعمال».
أضافت المصادر انه تم الاتفاق ان تصل الحصة العينية للوزارة إلى 35 مليار جنيه ايرادات، منها 40% حصة الدولة بقيمة 14 مليار جنيه تمثل حدا أدنى للسداد النقدى بقيمة 10 مليارات جنيه وحصة عينية 11% من المساحات المبنية، وهى نفس الشروط التى اتفق عليها هيئة المجتمعات مع تحالف شركتى ماونتن فيو سيسبان السعودية حول تطوير 500 فدان بالقاهرة الجديدة، تبعا للمصار، التى رجحت توقيع العقود النهائية بين الطرفين قبل خلال الشهر الحالى .
وينقسم مشروع «بالم هيلز» بين 400 فدان للمناطق السكنية و100 فدان للمشروعات التجارية ووقعت الشركة مذكرة تفاهم حول المشروع خلال فعاليات مؤتمر دعم الاقتصاد المصرى فى شرم الشيخ مارس الماضى.
ومن المتوقع تبعا للمصادر ان يشهد الاسبوع الحالى التوقيع على مشروع سفارى اكتوبر بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة جولدن سفارى للاستثمار السياحى والعقارى .
ووفقا للعقد النهائى للمشروع، تحصل هيئة المجتمعات العمرانية، خلال 10 سنوات على 3.142 مليار جنيه، تبدأ من العام الرابع، بجانب حصول الهيئة على 5% من الايرادات حتى العام السادس، ترتفع إلى 7% % من العام السابع حتى ال 12، ومن العام الثالث عشر حتى الخامس عشر ترتفع إلى 10%، ثم ترتفع إلى 16% باقى مدة المشروع.
كما انتهت الوزارة من مراجعة الصيغة النهائية للعقد النهائى لمشروع جنوب مارينا السياحى، الذى يتم تنفيذه بالشراكة مع الشركة العربية للتنمية العقارية ( اركو )، والذى تتضمن حصة الهيئة من قيمة الارض والارباح، نحو 10 مليارات و50 مليون جنيه كحد ادنى، تسدد خلال فترة زمينة 10 سنوات ويقام المشروع على مساحة 2800 فدان، وتكلفة استثمارية متوقعة ما بين 15 إلى 20 مليار جنيه .
كانت المجتمعات العمرانية وقعت ثلاثة عقود شراكة، منها مشروعان مع تحالف ماونتن فيو وسيسبان فى القاهرة الجديدة وأكتوبر ومشروع مع مجموعة عربية لانشاء مدينة سياحية مساحة 500 فدان فى مدينة أكتوبر.