«الإسكان» تقترب من توقيع مشروعى سفارى أكتوبر وجنوب مارينا

اقتربت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية من توقيع عقود مشروعى سفارى اكتوبر وجنوب مارينا، الذى وقعت الوزارة بشأنه مذكرة تفاهم خلال مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى .
وانتهت الوزارة من صياغة العقود النهائية لمشروع سفارى اكتوبر، الذى يضم حديقة مفتوحة ويعد الاول من نوعه فى مصر والشرق الاوسط، وتم الاتفاق على شروطه بين هيئة المجتمعات وشركة جولدن سفارى للاستثمار السياحى والعقارى التى تتولى تنفيذ المشروع وتتكون من تحالف شركات مصرية وسعودية وبريطانية وكندية وروسية .
ووفقا للعقد النهائى للمشروع، تحصل هيئة المجتمعات العمرانية، خلال 10 سنوات على 3.142 مليار جنيه، تبدأ من العام الرابع، بجانب حصول الهيئة على 5% من الايرادات حتى العام السادس، ترتفع إلى 7% % من العام السابع حتى ال 12، ومن العام الثالث عشر حتى الخامس عشر ترتفع إلى 10%، ثم ترتفع إلى 16% باقى مدة المشروع.
ويعد مشروع سفارى اكتوبر هو المشروع الرابع المخطط توقيعه ضمن مشروعات الشراكة، بعد مشروعى ماونتن فيو وسيسبان فى القاهرة الجديدة واكتوبر، ومشروع مجموعة عربية لانشاء مدينة سياحية فى مدينة السادس من اكتوبر مدينة اكتوبر.
كما اقتربت الوزارة ايضا من توقيع مشروع جنوب مارينا السياحى، حيث تجرى المفاوضات النهائية للمشروع مع تحالف الشربتلى – الشبكشى والتى تدور حول حصة الوزارة فى المشروع وتحديد قيمة الارض المقام عليها .
ويقام المشروع على مساحة 2800 فدان، وتكلفة استثمارية متوقعة ما بين 15 إلى 20 مليار جنيه ويضم تبعا للمخطط منطقة إسكان سياحى بمساحة 353 فدانا وتمثل نحو 12.6% من المساحة الإجمالية، ومنطقة ترفيهية بمساحة 60.6 فدان وتمثل 2.2%، وفنادق بمساحة 153 فدانا وتمثل 5.5%، وتجارى بمساحة 151.7 % وتمثل 5.4%، وملاهى مائية بمساحة 61 فدان، وتمثل 2.2%، وقرية رياضية بمساحة 50 فدانا، وتمثل 1.8 %.
كما تضم إسكان عاملين بمساحة 33.7 فدان، وتمثل 1.2%، وقرية بدوية بمساحة 141 فدانا بنسبة 5%، ومنطقة بحث علمى ومرافق ومنطقة ثقافية بمساحة 615 فدانا، وتمثل 22 %، والبحيرة الصناعية بمساحة 278 فدانا، وتمثل 10 %، وخدمات عامة بمساحة 18.4 فدان، والطرق وحرم السكة الحديد وحرم الطريق الدولى 485 فدانا بمساحة 17 %، ومسارات مشاة وفراغات عامة بمساحة 274 فدانا بمساحة 9.8 %، وتصل إجمالى الأراضى القابلة للبيع فى المشروع إلى 863.4 فدان بمساحة 30.8%، أما الاستعمالات القائمة فتصل إلى 124 فدانا، بمساحة 4.5 %.