سعر الدولار اليوم الخميس 11 ديسمبر 2025 فى بداية التعاملات    سعر الأسماك اليوم الخميس 11ديسمبر 2025 فى المنيا    سعر الريال القطرى اليوم الخميس 11ديسمبر 2025 فى بداية التعاملات    تايلاند تعلن ارتفاع عدد القتلى إثر الاشتباكات الحدودية مع كمبوديا إلى 9    الأرصاد: استمرار تكاثر السحب حتى القاهرة وسقوط أمطار على مناطق متفرقة    تحريات لكشف تفاصيل مصرع طفلة وإصابة والدتها وشقيقها بعد تناول بسكويت بأكتوبر    قرار جمهوري بتعيين القاضي مجدى خفاجي رئيسا لمحكمة استئناف قنا    فنزويلا تتهم الولايات المتحدة بالسرقة والقرصنة الدولية بعد مصادرة ناقلة نفط قبالة سواحلها    الأونروا تحذر: أمطار غزة تفاقم المعاناة وتزيد مخاطر الأمراض    قوات الدفاع الجوى الروسية تدمر 287 طائرة مسيرة أوكرانية ليلا فوق مناطق عدة    مورينيو يكشف أسباب فوز بنفيكا على نابولي في دوري الأبطال    أسعار الذهب في مصر اليوم الخميس 11 ديسمبر 2025    الفيدرالي الأمريكي يقرر خفض الفائدة لتصبح بين 3.5% و3.75%    في أول أيام عرضه، "الست" يحقق هذه الإيرادات بالسينمات أمس    حالة الطقس في الكويت اليوم الخميس 11 ديسمبر 2025    ماسك يتحدث عن إلهان عمر وممداني والجحيم الشيوعي    مجلس النواب الأمريكي يصوّت بالأغلبية لصالح إلغاء قانون عقوبات "قيصر" ضد سوريا    DC تطرح أول بوستر رسمي لفيلم Supergirl    إسلام الكتاتني يكتب: الحضارة المصرية القديمة لم تكن وثنية    ناسا تفقد الاتصال بالمركبة مافن التي تدور حول المريخ منذ عقد    قرار جديد ضد المتهم بالتحرش بفنانة شهيرة في النزهة    سلوى عثمان: أخذت من والدتي التضحية ومن والدي فنيًا الالتزام    دعاء الفجر| (ربنا لا تجعلنا فتنة للقوم الظالمين)    التحقيق مع شخص يوزع بطاقات دعائية على الناخبين بالطالبية    لأول مرة بمستشفى سامول، جراحة ناجحة لإزالة ورم 10×10 سم دون استئصال الرحم    توقيت أذان الفجر اليوم الخميس 11ديسمبر 2025.. ودعاء مأثور يُقال بعد الانتهاء من الصلاة    التحضير لجزء ثانٍ من مسلسل «ورد وشوكولاتة»    التعاون الإسلامي: تُدين خطط الاستيطان الإسرائيلية في الضفة الغربية وتدعو المجتمع الدولي للتحرك    "شغّلني" تُطلق مشروع تشغيل شباب الصعيد بسوهاج وقنا    التعادل الإيجابي يحسم مباراة بروسيا دورتموند وبودو جليمت    مواقيت الصلاة اليوم الخميس 11ديسمبر 2025........مواعيد الأذان في محافظة المنيا    أرسنال يسحق كلوب بروج بثلاثية خارج الديار    بانا مشتاق: إبراهيم عبد المجيد كاتب مثقف ومشتبك مع قضايا الناس    سلمان خان وإدريس إلبا وريز أحمد فى حفل جولدن جلوب بمهرجان البحر الأحمر    منتخب مصر يواصل تدريباته بمركز المنتخبات الوطنية استعدادا لأمم إفريقيا (صور)    كرة طائرة - خسارة سيدات الزمالك أمام كونيجيليانو الإيطالي في ثاني مواجهات مونديال الأندية    البنك المركزي: معدل التضخم الأساسي السنوي يسجل 12.5% في نوفمبر 2025    الخطر الأكبر على مصر، عصام كامل يكشف ما يجب أن تخشاه الدولة قبل فوات الأوان (فيديو)    "امرأة هزت عرش التحدي".. الموسم الثاني من مسابقة المرأة الذهبية للمركز الإفريقي لخدمات صحة المرأة    القبض على شخص اقتحم مدرسة بالإسماعيلية واعتدى على معلم ب "مقص"    المتهم بتجميع بطاقات الناخبين: «كنت بستعلم عن اللجان»    الرفق بالحيوان: تخصيص أرض لإيواء الكلاب الضالة أحد حلول انتشار هذه الظاهرة    "جنوب الوادي للأسمنت" و"العالمية للاستثمار" يتصدران ارتفاعات البورصة المصرية    4 فوائد للملح تدفعنا لتناوله ولكن بحذر    أعراض اعوجاج العمود الفقري وأسبابه ومخاطر ذلك    انتبهي إلى طعامك خلال الأشهر الأولى من الحمل.. إليك قائمة بالمحاذير    مستشار وزير الثقافة: إدارج "الكشري" في قائمة تراث اليونسكو يمثل اعترافًا دوليًا بهويتنا وثقافتنا    أستاذ علوم سياسية: المواطن استعاد ثقته في أن صوته سيصل لمن يختاره    ضبط شاب ينتحل صفة أخصائى علاج طبيعى ويدير مركزا غير مرخص فى سوهاج    البابا تواضروس يهنئ الكنيسة ببدء شهر كيهك    التعادل السلبي يحسم موقعة باريس سان جيرمان وأتلتيك بلباو    ساوندرز: ليفربول ألقى صلاح تحت الحافلة؟ تقاضى 60 مليون جنيه إسترليني    الأرقام تكشف.. كيف أنقذ صلاح ليفربول من سنوات الفشل إلى منصات التتويج.. فيديو    ترامب: الفساد في أوكرانيا متفشٍ وغياب الانتخابات يثير تساؤلات حول الديمقراطية    الزوامل والتماسيح: العبث البيئي وثمن الأمن المجتمعي المفقود    "الصحة" تكشف عن الفيروس الأكثر انتشارا بين المواطنين حاليا    الأوقاف تختتم فعاليات المسابقة العالمية الثانية والثلاثين للقرآن من مسجد مصر الكبير بالعاصمة    حاسوب القرآن.. طالب بكلية الطب يذهل لجنة التحكيم في مسابقة بورسعيد الدولية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تنمية الإيرادات غير الضريبية أداة رئيسية للازدهار المستدام
نشر في الشروق الجديد يوم 24 - 10 - 2025

غالبا ما يتم الإشادة بالبنية التحتية باعتبارها محركا للإنتاجية والنمو الاقتصادى. ومع ذلك، تتدهور الطرق وتتوقف السكك الحديدية وتظل الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء غير كافية فى كثير من الدول. ويكون المبرر الشائع هو نقص التمويل أو غياب الإرادة السياسية لزيادة الضرائب وتفضيل تقليص الإنفاق.
** إدارة الأصول المهملة كمصدر إيرادات للحكومات
لكن للحكومات مصدرين للإيرادات: الضرائب، والدخل غير الضريبى. ويأتى الأخير من إدارة الأصول والالتزامات العامة أى الميزانية العمومية للحكومة. وبينما تحقق الدول الغنية بالموارد دخلا من النفط أو الغاز أو المعادن، فإن الدول التى لا تمتلك مثل هذه الموارد يمكنها أيضا استغلال أصولها المُهملة من خلال إدارتها بطريقة أكثر احترافية.
فسنغافورة على سبيل المثال لا تمتلك أى موارد طبيعية، لكنها تمول نحو 20% إنفاقها الحكومى بإيرادات غير ضريبية. وتأتى هذه الإيرادات من عوائد الاستثمار فى الأصول العامة، حيث تولد هذه الأصول نحو 7% من الناتج المحلى الإجمالى سنويا وهو رقم يقترب من إجمالى إيراداتها من ضرائب الشركات.
ويعود نجاح سنغافورة إلى عقود من الانضباط المالى والاستراتيجية طويلة الأمد لتستطيع تكوين أحد أكبر صناديق الثروة السيادية فى العالم رغم ندرة مواردها الطبيعية.
وتشمل هذه المؤسسات الاستثمارية العامة فى سنغافورة مجموعة تيماسك القابضة التى تدير الأصول والشركات والعقارات، ومؤسسة الاستثمار الحكومية (جى.آى.سى) فى سنغافورة، وسلطة النقد فى سنغافورة التى تحتفظ بالاحتياطيات الأجنبية.
وتدير هذه الكيانات بشكل جماعى أصولا تُقدر قيمتها بما يعادل ثلاثة إلى أربعة أمثال الناتج المحلى الإجمالى للبلاد متجاوزة بذلك حتى الصناديق السيادية لكل من النرويج والسعودية.
*قيمة الأصول العامة على مستوى العالم
تُقدر قيمة الأصول العامة على مستوى العالم بما يعادل ثلاثة أضعاف الناتج المحلى الإجمالى العالمى، وتشكل الأصول التجارية - مثل العقارات والحصص فى الشركات - نحو نصف هذه القيمة. ومع ذلك، نادرا ما تقوم الحكومات بإحصاء هذه الأصول أو إدارتها بطريقة استراتيجية.
وتبرز دول مثل نيوزيلندا، التى تبنت نظام المحاسبة على أساس الاستحقاق قبل عقود، إذ تقوم بتسجيل وتقييم جميع الأصول والالتزامات العامة بأسعار السوق. لكن معظم الحكومات ما تزال تتجاهل جزءا كبيرا من أصولها وخصوصا العقارات، التى تُقدر قيمتها وحدها بما يعادل الناتج المحلى الإجمالى العالمى بأكمله.
ويقع جزء كبير من هذه العقارات المُهملة فى إطار البنية التحتية للنقل مثل السكك الحديدية والموانئ والمطارات والمناطق الصناعية المهجورة. ويمكن أن يعزز تطوير هذه المناطق الثروة العامة بشكل كبير ويسهم فى تجديد المدن.
*تجارب هونج كونج وهامبورج وكوبنهاجن
تعد شركة مترو هونج كونج مثالا نجاحا على ذلك. استلهمت الشركة نماذج السكك الحديدية اليابانية وقامت ببناء شبكة خطوط مترو تعادل شبكة مترو نيويورك دون أى تمويل ضريبى. وبدلا من ذلك، استغلت حقوق تطوير الأراضى المحيطة بالمحطات، حيث شكلت عائدات العقارات نحو 40% من دخلها السنوى منذ تسعينيات القرن الماضى. وقد حول هذا النموذج، المعروف باسم «السكك الحديدية زائد العقارات»، البنية التحتية إلى استثمار ممول ذاتيا.
وبالمثل، حولت مدينتا هامبورج فى ألمانيا وكوبنهاجن فى الدنمارك البنية التحتية المهجورة فى الموانئ إلى مناطق حضرية مزدهرة دون الاعتماد على أموال دافعى الضرائب. فقد أنشأت هاتان المدينتان صناديق ثروة حضرية لإدارة هذه الأصول وتطويرها بشكل احترافى.
فى هامبورج، قامت الشركة المملوكة للمدينة «هافن سيتى» بإعادة تطوير منطقة ميناء تبلغ مساحتها 2.4 كيلومتر مربع، لتوفّر 7 آلاف وحدة سكنية ومساحات تجارية تتسع ل 35 ألف شخص بالإضافة إلى مدارس وجامعات وقاعة حفلات موسيقية بارزة.
أما صندوق الثروة الحضرية فى كوبنهاجن فقد أعاد توظيف ميناء قديم وموقع عسكرى سابق، بمساحة إجمالية تعادل ضعف مساحة مشروع هامبورج. وتضمن مشروع تطوير هذه الأراضى إنشاء أكثر من 33 ألف منزل جديد وتوفير 100 ألف وظيفة، إلى جانب تحسينات كبيرة فى البنية التحتية، شملت مد خط مترو وإنشاء جامعة وحدائق جديدة وكل ذلك بتمويل ذاتى من عائدات المشروع نفسه.
ولا تقتصر فوائد هذه التطورات على تعزيز الاقتصاد وخلق فرص للقطاع الخاص، بل تشمل أيضا زيادة المعروض من المساكن، وتعزيز الحراك الاجتماعى، وتحسين جودة الحياة الحضرية وهى عناصر أساسية لتحقيق الازدهار طويل الأمد.
** مزايا تنويع مصادر الدخل
عندما تنوع الحكومات مصادر دخلها بعيدا عن الضرائب، فإنها تقلل المخاطر المالية وتزيد مرونتها الاقتصادية. وفى وقت يبحث فيه الكثيرون عن طرق لتمويل الاستثمارات الحيوية، فإن النهج القائم على الميزانية العمومية يوفر حلا قويا وفعالا.
إن التركيز على صافى الثروة - أى الفارق بين الأصول والالتزامات العامة – يتيح للحكومات إدارة مالية أفضل ويشجع عليها، بخلاف القواعد المالية المعتمدة على الدين، والتى تقدم صورة ناقصة عن الوضع المالى الحقيقى.
فمن دون فهم شامل للميزانية العمومية الكاملة، تخاطر الحكومات بضعف الاستثمار، وسوء تخصيص القروض، وهدر الموارد.
ومن المهم أن نلاحظ أنه إذا استُخدم الدين لتمويل الاستهلاك من أجل مكاسب سياسية قصيرة الأجل، بدلا من توجيهه إلى استثمارات إنتاجية، فإنه يتحول إلى عبء على الأجيال المقبلة.
إن العدالة بين الأجيال تقتضى أن يكون الاقتراض الحالى موجها لبناء أصول تعود بالنفع على مواطنى الغد لا لخدمة مصالح ناخبى اليوم فقط.
ومن خلال تحديد رقم مستهدف لصافى الثروة، يمكن للحكومات تحفيز التحول نحو استثمارات أكثر ذكاءً، وطويلة الأمد فى مجالات مثل البنية التحتية والإسكان والابتكار، مما يرسى الأساس لتحقيق نمو مستدام فى المستقبل.
إن ضمان الازدهار المستدام يتطلب من الحكومات تجاوز الحلول القصيرة الأجل، والنظر استراتيجيا إلى ميزانياتها العمومية. فإدارة الأصول والالتزامات العامة بفاعلية أكبر ليست مجرد مسألة محاسبية، بل واحدة من أكبر الفرص غير المستغلة لإطلاق الإمكانات الاقتصادية.
ويمكن لصانعى السياسات من خلال تبنى نهج قائم على صافى الثروة، تمويل مشاريع البنية التحتية، وتقليل الاعتماد على الضرائب، وإنشاء مدن مريحة للحياة ومجهزة للمستقبل.
*خبير ومستشار استثمار دولى من السويد متخصص فى الأصول التجارية العامة ومؤلف مشارك لكتاب «الثروة العامة للأمم»


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.