الأطباء تحذر بعد تحويل أخصائية علاج طبيعي للتحقيق بعد حقنها لحالات بفيلر وبوتوكس    رئيس الوزراء يتابع عددا من ملفات عمل وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة    الأنبا توماس يشارك في المؤتمر العاشر للجنة الرعاة والقسوس بمجلس كنائس مصر    انخفاض الفضة عالميا بنسبة 8.7% في أكبر هبوط منذ 2021    «القاهرة الإخبارية»: تخفيف قيود تأشيرات الطلاب المصريين على طاولة القمة المصرية الأوروبية    البورصة المصرية تختتم على تباين وتراجع رأس المال السوقي 2 مليار جنيه    عاجل من وزارة العمل حول مطالب زيادة الحد الأدنى للأجور    البيت الأبيض: لا توجد أي خطط لعقد قمة بين ترامب وبوتين في المستقبل القريب    «تعازييَّ للشعب الفرنسي».. آخر ما قاله نيكولا ساكوزي قبل دخوله السجن    الصين: القيود الأمريكية على التأشيرات لن تعيق علاقاتنا مع دول أمريكا الوسطى    ترتيب الدوري المصري بعد فوز بيراميدز أمام فاركو    منافسة شرسة بين ريال مدريد وبرشلونة على ضم نجم منتخب المغرب    تودور يعلن قائمة يوفنتوس ضد ريال مدريد في دوري أبطال أوروبا    إحالة أوراق المتهم بقتل شقيقه بسوهاج إلى المفتي    جهود أمنية مكثفة لضبط المتهم بقتل طليقته طعنًا أمام مدرسة في المنوفية    زوج يرمي زوجته من البلكونة في ببورسعيد بسبب صينية بطاطس    «السياحة والآثار» توضح حقيقة انهيار مقبرة الملك توت عنخ آمون بالأقصر (تفاصيل)    رفع قيمة جائزة أفضل ناشر عربي بمعرض القاهرة الدولي للكتاب إلى 2000 دولار    حقيقة منح إجازة رسمية يوم افتتاح المتحف المصري الكبير في نوفمبر 2025    بعد تصريح يسرا.. ماجدة خير الله تعلق على تناول مئوية يوسف شاهين في مهرجان الجونة    «هنو» يوجّه بسرعة الانتهاء من مشروع رفع كفاءة قصر ثقافة السويس    الدكتور حسام حسني محذرا من تناول حقنة البرد: قاتلة (فيديو)    ارتفاع عدد المصابين بالجدري المائي بين تلاميذ مدرسة بالمنوفية ل24 حالة.. والصحة ترد    «التوازن هو أساس الوقاية».. طبيب يوضح أسباب الكحة المتكررة في تغيير الفصول    وزيرة التضامن تبحث مع نظيرتها القطرية تكثيف المساعدات الإنسانية لقطاع غزة    محمد ثروت ينتهى من بروفة حفله بمهرجان الموسيقى العربية بقيادة علاء عبد السلام    «موسم خناقة السلفيين».. دار الإفتاء تشتبك وتغلق باب الجدل: الاحتفال بموالد الأولياء يوافق الشرع    رمضان عبد المعز: جزاء الإحسان مكفول من الله سبحانه وتعالى    بعد رد أمك.. متحدثة ترامب تنشر رسائل صحفي هاف بوست وتصفه بمتسلل يساري    وفاة شابين صدمهما القطار في الشرقية    "أهمية الحفاظ على المرافق العامة".. ندوة بمجمع إعلام سوهاج    محمد صبحي: عهد الإسماعيلي في وجود يحيي الكومي كان "يستف" الأوراق    «العمل»: 285 وظيفة شاغرة بشركة بالسويس (تفاصيل)    طقس السعودية اليوم.. أمطار رعدية ورياح مثيرة للغبار على هذه المناطق    «بيتشتتوا بسرعة».. 5 أبراج لا تجيد العمل تحت الضغط    بعد سرقتها من متحف اللوفر.. تعرف على قلادة الزمرد التاريخية| تفاصيل    بعد فتح الباب للجمعيات الأهلية.. هؤلاء لن يسمح لهم التقدم لأداء مناسك الحج 2026 (تفاصيل)    افتتاح المدرسة العربية المتقدمة الخامسة فى الفيزياء الفلكية بمرصد القطامية    ليست مجرد مشاعر عابرة.. "الإفتاء" توضح موقف الإسلام من محبة أهل البيت    فرصة عمل شاغرة بجامعة أسيوط (الشروط وآخر موعد للتقديم)    خلال جولته في طوكيو.. رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي مجموعتي «تويوتا تسوشو» و«زينشو» ومسؤولين بالحكومة اليابانية    وزير المالية: نتطلع إلى وضع رؤية مشتركة لقيادة التحول الاقتصادي نحو تنمية أكثر عدالة وشمولًا واستدامة    «تعليم البحيرة» تعلن جداول إمتحانات شهر أكتوبر لصفوف النقل    الدفاع الروسية: استهداف منشآت البنية التحتية للطاقة الأوكرانية    رسالة شكر من حمزة العيلي بعد أدائه دور ضابط في ذكرى انتصارات حرب أكتوبر    غدًا.. بدء عرض فيلم «السادة الأفاضل» بسينما الشعب في 7 محافظات    الجالية المصرية ببروكسل تستقبل الرئيس السيسي بالأعلام والهتافات    "الابتكار في إعادة تدوير البلاستيك".. ورشة ببيت ثقافة إطسا| صور    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الثلاثاء 21-10-2025 في محافظة الأقصر    دار الإفتاء توضح حكم تصدق الزوجة من مال زوجها دون إذنه    وزير الصحة يبحث مع السفير الفرنسي تنفيذ خطة لتقديم المساعدات الإنسانية لقطاع غزة    ساناي تاكايتشي.. أول امرأة تكسر حاجز السلطة في اليابان    851 مليار جنيه إجمالي التمويل الممنوح من الجهات الخاضعة للرقابة المالية خلال 9 أشهر    وزير الصحة: إدخال تقنيات المستشفيات الذكية والجراحة الروبوتية ضمن المنظومة    شون دايش مدربا لنوتنجهام فورست    بالصور.. بدء التسجيل في الجمعية العمومية لنادي الزمالك    ميدو: كنا نسبق الكرة المغربية.. والعدل في الدوري سبب التفوق    أهلي جدة يحقق فوزًا مهمًا على الغرافة في دوري أبطال آسيا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استغلال الأرض لإصدار صكوك سيادية.. كيف سيؤثر ذلك القرار على الاستثمار؟
نشر في الشروق الجديد يوم 11 - 06 - 2025

وافق الرئيس عبد الفتاح السيسي أمس على قرار بتخصيص قطعة أرض بمساحة تصل إلى 174 مليون متر مربع من المساحات المملوكة للدولة بمحافظة البحر الأحمر لصالح وزارة المالية لاستخدامها في خفض الدين العام للدولة عبر إصدار الصكوك السيادية، بحسب ما نشرته الجريدة الرسمية، وبحسب الخريطة المرفقة مع القرار تقع قطعة الأرض بمنطقة رأس شقير.
يرى خبراء استطلعت آراؤهم "الشروق" أن القرار يحمل دلالات إيجابية تساهم في جذب الاستثمار، وليس شبيه بمشروع رأس الحكمة؛ لأن إصدار الصكوك بضمان أصل يعني أن حامل الصك شريك في المكسب والخسارة، ولا يحق له بيع الأصل.
قال مدحت نافع، الخبير الاقتصادي وعضو لجنة الاقتصاد الكلي الاستشارية لمجلس الوزراء، إن بقراءة أولية للقرار الخاص بتخصيص قطعة أرض لوزارة المالية لاستغلالها لخفض الدين العام عبر إصدار الصكوك يحمل دلالات إيجابية، ولا أراه بعدسة التشكيك التي انتشرت مؤخراً.
وأوضح أن وزارة المالية لها حق التصرف في الأصول المملوكة للدولة ملكية خاصة وهي مالكة أسهم شركات قطاع الأعمال العام على سبيل المثال، كما أن وزير المالية هو مقرر المجموعة الاقتصادية بمقدوره عرض المنتجات المالية على المجموعة بشكل سلس.
وتابع أن المنتج المالي المذكور في القرار يبشر باستغلال الأصل دون التفريط فيه أو بيعه أو إهلاكه، كذلك فمن سمات الصكوك بأنواعها المختلفة أنها تعمل على توريق إيرادات استغلال الأصل واستثماره ولا تمنح المكتتب فيها حق ملكية الأصل تماماً مثل السندات.
وأكد نافع أن مسألة تخصيص الأرض لوزارة المالية لاستغلالها بغرض تخفيف عبء الدين مسألة مفهومة في سياق اتفاقنا مع صندوق النقد الدول، في سياق زيادة عبء المديونية بما يضيق بشدة من الحيز المالي للموازنة.
ولفت إلى أن مسألة قصر وسيلة الاستغلال على إصدار الصكوك "مطمئنة" في سياق التوجس من البيع أو التفريط في الأرض لأن الصكوك فلسفة وقانوناً وتنظيماً لا تسمح لحاملها بملكية الرقبة ولا تعطي حقا إلا في المشروع ولا ترتب ديناً على الخزانة العامة بل التزاماً على المشروع محل التمويل بالصكوك.
وأكد أن هذا ليس دفاعاً عن الصكوك وليس تأكيداً على خلوها من المخاطر شأنها في ذلك شأن أي منتج مالي، لكن المقارنة في معرض ترجيح البدائل الأقل ضغطاً على الموازنة والأبعد احتمالاً لفناء الأصل «تجعلني مطمئناً إلى هذا النموذج بعكس المنادين بوضع كلمة "استثمار" في أي جملة لنفي نية البيع».
وفي فبراير من عام 2023، أصدرت وزارة المالية صكوك سيادية لأول مرة في تاريخها بقيمة 1.5 مليار دولار، وبلغت قيمة الاكتتاب في الطرح حوالي 6.1 مليار دولار، بمعدل تغطية أكثر من أربع مرات، بحسب بيانات وزارة المالية حينها.
من جانبه قال مصطفي شفيع، رئيس قسم البحوث بشركة العربية أون لاين، إن القرار الرئاسي بتخصيص أرض لصالح وزارة المالية يجعل الأمر يشبه صفقة رأس الحكمة ولكن مضمونة بشكل أكبر، لأن الأمر هنا مرتبط بإصدار صكوك، والتي تختلف عن الإصدارات التقلدية من السندات لأنها صاحب الصك شريك في المكسب والخسارة كما أن ملكية الأصل لا تؤول اليه.
وأضاف شفيع في تصريحات ل"الشروق"، أن الحديث عن الأرض المخصصة وبعض الأنباء التى تفيد أنها مرتبطة بأرض رأس شقير، يعتبر حديثا إيجابيا لأنه مكان جاذب للمستثمرين، بعدما شهد مؤخرا العديد من المشروعات بالطاقة الخضراء والتصنيع، ويري أنها فكرة جيدة للاستثمار ستساهم في تخفيف أعباء الدين الحكومي.
وفي فبراير من العام الماضي وقعت الحكومة المصرية مع أبوظبي القابضة الإماراتية، صفقة رأس الحكمة لضخ استثمار إماراتي أجنبي مباشر لمصر بقيمة 35 مليار دولار تشمل عن التنازل عن ودائع الإمارات لدي المركزي البالغة 11 مليار دولار.
ومن المتوقع وصول إجمالي الاستثمار التراكمي للمشروع، لحوالي 110 مليارات دولار بحلول العام 2045.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.