شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري تخطر البنوك بالسداد المعجل للمديونيات المستحقة عليها

مصادر: الشركة السعودية سددت 500 مليون جنيه للبنوك العام الماضى وتتراجع عن اقتراض 9 مليارات جنيه

أخطرت شركة المراسم الدولية للتطوير العقارى البنوك الدائنة برغبتها فى السداد المعجل للمديونيات المستحقة عليها، بحسب ما قاله مصدران ل«مال وأعمال الشروق».
وبحسب أحد المصادر فإن الشركة سددت 500 مليون جنيه قبل نهاية العام الماضى والذى سبق أن حصلت عليه للمساهمة فى مشروعها السكنى السياحى فى الساحل الشمالى.
واتفقت «المراسم الدولية للتطوير العمرانى» المملوكة لمجموعة «بن لادن» السعودية على تطوير مشروع سياحى متكامل فى مدينة «رأس الحكمة» فى الساحل الشمالى، بمشاركة إحدى شركات «إنرشيا القابضة».
وحصلت الشركة العام الماضى على تمويل معبرى تمهيدًا للحصول على قرض بقيمة 9 مليارات جنيه، الذى تراجعت عنه بعد أن حققت مبيعات ضخمة قاربت 60 مليار جنيه بنهاية العام الماضى أغلبها من مشروع الساحل الساحل الشمالى، وفرت لديها السيولة اللازمة لتمويل الأعمال الإنشائية لمشروعاتها القائمة وسداد ما يستحق عليها من التزامات، وفقا لما قاله المصدر.
وتقدر مديونيات الأقساط المستحقة على الشركة لصالح البنوك ما يقارب 5 مليارات جنيه، ستعمل الشركة على سدادها وفقا لآلية السداد المعجل قبل مواعيد استحقاقها لتخفيف أعباء تكلفة التمويل.
وتتوسع شركات التطوير العقارى فى الحصول على القروض البنكية للمساهمة فى سد الفجوة التمويلية والتى تتزايد مع تباطؤ وتيرة المبيعات بعد تحرير سعر الصرف فى مارس 2024 وما ترتب عليها من استقرار فى أسعار الخامات وسعر الصرف.
ولجأت «المراسم الدولية» إلى التمويل البنكى لتوفير الاحتياجات المالية لمشاريعها المختلفة، حيث سبق لها فى عام 2021 توقيع اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 3٫2 مليار جنيه مع تحالف 8 بنوك محلية ضم كلا من: «بنك مصر، البنك العقارى المصرى، التعمير والإسكان، التنمية الصناعية، البركة مصر، ميد بنك (مصر إيران سابقا)، الاستثمار العربى، وتنمية الصادرات» وشاركت نفس البنوك فى منح الشركة تمويل إسلامى بلغ 1٫6 مليار جنيه خلال عام 2019 لتمويل مشروعها فى التجمع الخامس.
تأسست شركة «المراسم الدولية» عام 1997، بالقاهرة وهى متخصصة فى مجال الإنشاءات، حيث شاركت فى تطوير مبنى الركاب رقم 1 بمطار القاهرة، وإنشاء مبنى الركاب رقم 1 بمطار شرم الشيخ، وفى عام 2017، بدات الشركة نشاطها فى التطوير العقارى؛ حيث بدأت تطوير قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس حصلت عليهما فى مزايدة لهيئة المجتمعات العمرانية، إحداهما بمساحة 118 فدانا، والأخرى 40 فدانا، مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل لإطلاق مشروع «فيفث سكوير» و«فيلا سكوير»، بالإضافة إلى وحدات «ليك ريزيدنس» و«مول المراسم» عام 2019 و«مون ريزيدنسيز» فى عام 2021 وخلال أكتوبر 2022 وقعت عقد تطوير بنظام المشاركة مع مجموعة بوخمسين الكويتية لتطوير مشروع مجمع سكنى 110 أفدنة بمدينة الشيخ زايد.