4 بنوك تستحوذ على النصيب الأكبر من مبادرة التمويل العقاري في أغسطس

استحوذت 4 بنوك على النصيب الأكبر فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل، بقيمة 38.647 مليار جنيه، لنحو 335.041 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أغسطس 2023.
وتصدر البنك الأهلى المصرى قائمة البنوك الممولة لمبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل بقيمة 16.589 مليار جنيه لنحو 140.547 ألف عميل ليستحوذ على نسبة 26.6% من المبادرة، يليه بنك مصر فى المرتبة الثانية بقيمة 15.156 مليار جنيه لعدد 122.842 ألف عميل بنسبة 24.3%.
واحتل بنك التعمير والإسكان المرتبة الثالثة بقيمة 6.902 مليار جنيه ل 71.652 ألف عميل، بنسبة 11.1%.
فيما ضخ بنك القاهرة تمويلات بقيمة 4.159 مليار جنيه لعدد 40.406 ألف عميل، بحصة 6.7% محتلا الترتيب الرابع، وذلك بحسب أحدث تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى حصل عليه «بنوك مباشر».
وبلغ إجمالى تمويلات 22 بنكا و8 شركات مشاركة فى المبادرة 62.29 مليار جنيه، لنحو 527.303 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أغسطس 2023.
وأطلق البنك المركزى المصرى مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى 7%، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفى 2021 وجه الرئيس عبدالفتاح السيسى البنك المركزى ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
وضخ 22 بنكًا المشاركة فى المبادرة نحو 59.943 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضى، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 508.1 ألف عميل. فيما ضخت شركات التمويل العقارى تمويلات عقارية لمحدودى الدخل بقيمة 2.34 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.179 ألف عميل، مستحوذة على 3.8% من إجمالى التمويلات ضمن المبادرة.
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقارى اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.