وزير الإسكان يكشف تفاصيل الطرح الثاني الدائم للأفراد «مسكن»

كشف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل مواقع ومساحات أراضي الطرح الثاني للتخصيص الفوري، ل481 قطعة أرض سكنية صغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، والذي بدأ منذ يوم الخميس الماضي 16 مارس، ويستمر لمدة شهرين حتى يوم 15 مايو المقبل، ويأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها؛ للحجز الفوري من خلال الهيئة.
وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح الثاني يشمل 56 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزا بمدينتي (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر)، منها 40 قطعة بمتوسط مساحة 450 م2 بمنطقة الأوركيد في القاهرة الجديدة، وقطعة بمساحة 918 م2 بمنطقة التمر حنة (2) في القاهرة الجديدة، وقطعة بمساحة 600 م2، بمنطقة غرب سوميد - مجاورة 8، ب6 أكتوبر، وقطعة بمساحة 1035 م2، بمنطقة التوسعات الشرقية - الحي 3، ب6 أكتوبر، و13 قطعة بمتوسط مساحة 820 م2، بمنطقة التوسعات الشمالية العمرانية 2، ب6 أكتوبر.
وأضاف الوزير، أن الطرح يشمل 146 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – الشروق – العبور – العاشر من رمضان)، موزعة كالتالي: قطعة بمساحة 880 م2، جنوب الأحياء السكنية - منطقة (49 ف)، ب6 أكتوبر، و6 قطع بمتوسط مساحة 270 م2، جنوب الأحياء السكنية - منطقة الإسكان العائلي (71 ف - 33 ف)، ب6 أكتوبر، و66 قطعة، بمتوسط مساحة 700 م2، بمنطقة المستثمر الصغير (جزء من القطعة رقم 14)، بحدائق أكتوبر، و7 قطع، بمتوسط مساحة 265 م2، بمنطقة الإسكان العائلي في الشروق، و11 قطعة، بمتوسط مساحة 209 م2، بمنطقة النوادي في الشروق، و16 قطعة، بمتوسط مساحة 315 م2، بمنطقة الإسكان العائلي، بالعبور، و39 قطعة، بمتوسط مساحة 550 م2، بالحي 27 - مجاورات (1 - 2)، بالعاشر من رمضان.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أن الطرح يتضمن 279 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (بدر – السادات – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة)، موزعة كما يلي: 100 قطعة بمساحة 209 م2 بالحي السادس في بدر، و107 قطع بمساحة 209 م2، بالمنطقة السكنية رقم 26 في السادات، و11 قطعة بمساحة 150 م2، بالحي الثالث بمنطقة ابني بيتك في الفيوم الجديدة، و61 قطعة، بمساحات حتى 437 م2، بالحي الرابع بمنطقة 1360 فدانا بالامتداد في المنيا الجديدة.
وبدوره، قال الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إن جميع قطع الأراضي بالطرح الثاني جاهزة للتسليم ما عدا 61 قطعة، بمحور الأراضي المتوسطة في المنيا الجديدة، ستكون جاهزة للتسليم نهاية ديسمبر 2023، موضحا أنه لحجز تلك الأراضي، يتم الدخول إلى الرابط التالي: (https://reserve.newcities.gov.eg)؛ لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
وأضاف: "ينشئ الراغب في الحجز حسابا جديدا (للعملاء الجدد)، ويستوفي البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي)، ثم يختار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل؛ لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يستكمل باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلا بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وتتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأي منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة".
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين تبيان عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوما على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
وأكد المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز؛ تمهيدا لإطلاق الحجز التالي.