مصادر: «مصر الجديدة» تعتزم طرح 50% من أرض مشروع هليوبارك على مطورين آخرين

«ماونتن فيو» مطورا عاما للمشروع ويحق لها طرح 40% على مطورين فرعيين من المرحلة المتعاقد عليها
تعتزم شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير طرح 50% من إجمالى أرض مشروع هليوبارك على مطورين فرعيين وذلك بعد انتهاء شركة ماونتن فيو كمطور عام من عمل المخطط العام للمشروع، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر ل«مال وأعمال الشروق» ان شركة ماونتن فيو ستقوم بعمل المخطط العام لكامل مشروع هليوبارك ومساحته 1695 فدانا، وبعد التعاقد النهائى سيكون من حق «ماونتن فيو» الطرح على مطورين فرعيين حتى 40% من مساحة المرحلة المتعاقد عليها.
تابعت «من حق ماونتن فيو تطوير المرحلة المتعاقد عليها بنفسها أو مع مطوريين فرعيين، بخلاف طرح المساحة المتبقية من المشروع على مطورين آخرين بالمشاركة مع شركة مصر الجديدة صاحبة الولاية على الأرض».
أوضحت أن ماونتن فيو وفقا للتعاقد مع مصر الجديدة للاسكان ستكون المطور العام لمشروع هليوبارك مع إتاحة مشاركة مطوريين فرعيين فى تطوير المرحلة الاولى للمشروع، على ان تطرح المرحلة الثانية بالكامل على مطورين آخرين.
واعتمد مجلس ادارة شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير مسودة العقد النهائى الخاص بتطوير أرض مشروع هليوبارك (1695 فدانا) مع شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقارى بنظام المشاركة فى الإيرادات.
وأوضحت الشركة فى بيان لبورصة مصر الاسبوع الماضى أنه سيتم توقيع العقد بالأحرف الأولى خلال أيام قليلة، على أن يتم التوقيع النهائى بعد استكمال الحصول على الموافقات اللازمة.
وقال المهندس عمرو سليمان الرئيس التنفيذى للشركة ماونتن فيو فى تصريحات صحفية خلال يونية الماضى إن شركته تتوقع الانتهاء من صياغة العقد النهائى لاتفاق الشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لتطوير أرض مشروع هليوبارك القاهرة الجديدة، خلال شهرين، مشيرا إلى ان المرحلة الاولى لتطوير هليوبارك ستكون على مساحة 740 فدانا، وسيتم البدء فى الأعمال الإنشائية مع توقيع العقود النهائية، خاصة مع تنفيذ الحكومة نسبة كبيرة من أعمال تطوير المرافق بالمنطقة.
وتُعَد القيمة الإجمالية المتوقعة لإيرادات المشروع 397 مليار جنيه، تحصل على مدى 25 عاما، حيث تبلغ حصة شركة مصر الجديدة منها ما يقرب من 119 مليار جنيه، تمثل 30% من مختلف المكونات بالمشروع سواء السكنية أو التجارية.
يشار أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير، حققت أرباحا بلغت 19.23 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو 2021 حتى مارس 2022، مقابل أرباح بلغت 16.25 مليون جنيه بالفترة المقارنة من العام المالى الماضى.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر إلى 297.45 مليون جنيه، مقابل 294.35 مليون جنيه إيرادات فى الفترة المقارنة من العام المالى الماضى.