خطوة بخطوة.. كيف تحجز شقة بمبادرة سكن لكل المصريين 2؟

• فتح باب شراء كراسات الشروط وسداد مقدمات الحجز بمكاتب البريد المميكنة
• الوحدات مطروحة ضمن مبادرة «المركزي» بسعر 3% لمدة 30 عاما
• طرح وحدات جاهزة للتسليم في مدن ومراكز 19 محافظة وأخرى للتسليم خلال 3 سنوات في 13 مدينة
• سعر وحدات متوسطي الدخل يبدأ من 471 ألف جنيه ومنخفضي الدخل حتى 310 آلاف جنيه
فتحت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم، باب شراء كراسات الشروط وسداد مقدمات حجز وحدات إعلاني منخفضي ومتوسطي الدخل بمبادرة "سكن لكل المصريين 2"، وذلك في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري الجديدة للتمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاما.
• الإعلان الأول (تسليم فوري)
يشمل الإعلان الأول ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 2"، طرح وحدات سكنية لمنخفضي الدخل كاملة التشطيب، غرفتين وصالة (بمساحة إجمالية 75 مترا) و3 غرف وصالة (بمساحة إجمالية 90 مترا)، جاهزة للتسليم الفوري، بأسعار تتراوح بين 164 و310 آلاف جنيه، في مدن ومراكز 19 محافظة، هي:
* الإسماعيلية
* المنيا
* الشرقية
* سوهاج
* قنا
* الإسكندرية
* المنوفية
* كفر الشيخ
* أسوان
* الغربية
* البحيرة
* مطروح
* الفيوم
* بني سويف
* أسيوط
* الوادي الجديد
* الأقصر
* شمال سيناء
* دمياط
- كما يشكل الإعلان طرح وحدات لمتوسطي الدخل بمساحات تترواح بين 105 و114 مترا مربعا، بأسعار تبدأ من 640 حتى 900 ألف جنيه في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط.
• الإعلان الثاني (للتسليم خلال 3 سنوات)
يشمل الإعلان الثاني ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 2"، طرح وحدات سكنية لمتوسطي الدخل، للتسليم خلال 3 سنوات، بمساحات تتراوح بين 100 و120 مترا مربعا، وبأسعار بين 471 و950 ألف جنيه، في 13 مدينة، هي:
* بدر
*حدائق العاصمة
* 15 مايو
* حدائق أكتوبر
* العاشر من رمضان
* أسوان الجديدة
* العلمين الجديدة
*المنيا الجديدة
* ناصر
* رشيد الجديدة
* بني سويف الجديدة
* الغردقة (منطقة البداري).
* بورفؤاد.
• طريقة حجز الوحدات
1- شراء كراسات الشروط والمتاحة في مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات المطروحة بها الوحدات.
2- سداد مبلغ جدية الحجز (10% لوحدات منخفضي الدخل و15% لمتوسطي الدخل)، والمصروفات الإدارية (0.5% لوحدات منخفضي الدخل و1% لمتوسطي الدخل)، وذلك بأحد مكاتب البريد المميكن.
3- استيفاء البيانات والأوراق المطلوبة والمبينة تفصيليًا في كراسة الشروط.
4- إنشاء حساب بالموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (www.shmff.gov.eg).
5- تسجيل طلب حجز وحدة سكنية وملء البيانات الموضحة في صفحة استمارة الحجز وإرفاق الملفات المطلوبة.
6- شراء كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز حتى 9 سبتمبر.
• شروط الدخل
- ألا يتجاوز صافي راتب المتقدم لحجز وحدات منخفضي الدخل عن 1200 جنيه، ولا يجاوز 4500 جنيه للفرد و6 آلاف جنيه للأسرة.
- ألا يتجاوز صافي راتب المتقدم لحجز وحدات متوسطي الدخل عن 2500 جنيه، ولا يجاوز 10 آلاف جنيه للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
• آلية السداد
- يسدد المتقدم لحجز وحدات الإعلان الثاني (للتسليم خلال 3 سنوات) 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة.
- يسدد باقي ثمن الوحدات (متوسطي ومنخفضي الدخل) بنظام التمويل العقاري بعائد 3% متناقص على 30 عاما.